“高大上”的李家下莊安置區(qū)項(xiàng)目。
安置房分多種戶型。
風(fēng)雨連廊便于增進(jìn)鄰里感情。
民以居為安，安居是幸福生活的基礎(chǔ)。年關(guān)將至，張村河片區(qū)“家”速度“上新”——中韓街道李家下莊安置區(qū)已進(jìn)入交付準(zhǔn)備階段，正在開展公區(qū)品質(zhì)提升和精細(xì)保潔，預(yù)計(jì)本月下旬將舉行抓鬮儀式。5日，記者探訪發(fā)現(xiàn)，安置區(qū)建設(shè)完全可媲美一旁的商品房，公共空間更是建起了風(fēng)雨連廊，既讓居民可以風(fēng)雨無阻地活動(dòng)，也進(jìn)一步增進(jìn)了村民之間的感情。
安置區(qū)建設(shè)“高大上”
5日上午，記者來到位于遼陽東路以北區(qū)域的李家下莊安置區(qū)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，呈現(xiàn)在眼前的是一棟棟整潔、亮麗的高樓。記者首先來到中建八局發(fā)展建設(shè)公司李家下莊安置區(qū)項(xiàng)目部，穿過項(xiàng)目部，是一條正在建設(shè)中的市政道路。道路北側(cè)，才是李家下莊安置區(qū)?！昂罄m(xù)，項(xiàng)目部原址將建成綠化帶?！敝薪ò司职l(fā)展建設(shè)公司李家下莊安置區(qū)項(xiàng)目部經(jīng)理郭洪新告訴記者，安置區(qū)可以說是“鬧中取靜”，雖然緊鄰遼陽東路，但在數(shù)十米寬的綠化帶隔離下，主干道車流不會(huì)對居民生活造成太大影響。
在郭洪新的帶領(lǐng)下，記者來到小區(qū)內(nèi)部看見，各項(xiàng)配套綠化已全部就位，所有綠植都經(jīng)過了精心修剪。身穿反光馬甲的工人，正在安置區(qū)內(nèi)做著最后的品質(zhì)提升工作?！靶^(qū)外立面全部采用水包砂真石漆，每個(gè)樓層之間的腰線采用的是鋁線條?！敝钢矍皪湫碌母邩牵樾孪蛴浾呓榻B起了這個(gè)“高大上”的安置區(qū)。郭洪新表示，項(xiàng)目統(tǒng)一采用鋁模和爬架體系，應(yīng)用滲透型橡膠瀝青防水涂料等新技術(shù)，進(jìn)一步保障了項(xiàng)目質(zhì)量。
進(jìn)入準(zhǔn)備交付階段
中建八局發(fā)展建設(shè)公司李家下莊安置區(qū)項(xiàng)目部總工蔡珂航告訴記者，經(jīng)過緊張施工，目前項(xiàng)目已進(jìn)入交付準(zhǔn)備階段，建設(shè)、施工、監(jiān)理單位與村民監(jiān)督小組及物業(yè)共同逐戶巡查。
截至5日，室內(nèi)已完成復(fù)驗(yàn)，公區(qū)正在進(jìn)行品質(zhì)提升及精細(xì)保潔，預(yù)計(jì)本月中旬前全部完成并交接物業(yè)，確保本月下旬順利進(jìn)行抓鬮。“高舉民生旗幟，助力嶗山發(fā)展。作為央企，我們在項(xiàng)目建設(shè)過程中展現(xiàn)了央企的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，并通過標(biāo)準(zhǔn)化管理、精細(xì)化施工、信息化手段，團(tuán)隊(duì)高效協(xié)作、資源合理配置等多方面的措施，確保項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)高效交付。”蔡珂航表示，中韓街道李家下莊社區(qū)村莊改造安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目位于嶗山區(qū)遼陽東路北側(cè)，總建筑面積16萬平方米，其中地上建筑面積10萬平方米，地下建筑面積6萬平方米，人防工程建筑面積9309平方米。包含14個(gè)住宅樓，其中8棟18層，6棟16層，1棟4層公共建筑。規(guī)劃理念是以生態(tài)、均好、共享、品質(zhì)為本，以居民安置的真實(shí)需求為核心，構(gòu)筑安置區(qū)品質(zhì)生活的美好家園。未來將構(gòu)建配套完善的宜居社區(qū)，打造充滿活力的全齡社區(qū)。項(xiàng)目東北角的公共建筑，將有近千平方米用來建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場，方便入住居民的生活。
風(fēng)雨連廊增進(jìn)鄰里感情
“很激動(dòng)，我們祖祖輩輩住平房，馬上就能住上高樓大廈了！”現(xiàn)場，村民代表們穿梭在各個(gè)樓棟間，看著即將入住的新房欣喜不已。嶗山區(qū)建設(shè)工程管理服務(wù)中心副主任戴更新告訴記者，嶗山區(qū)堅(jiān)持把“不與民爭利、讓利于民”的原則貫穿改造始終，優(yōu)化補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，把最好的位置留給安置區(qū)，為項(xiàng)目建設(shè)提供了優(yōu)質(zhì)平臺(tái)。為了讓居民收到放心、滿意的好房子，該中心創(chuàng)新性提出了“1375”工作法，制定了1套規(guī)范的安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工作流程，從驗(yàn)收整改、交房、維修保障3個(gè)階段，組織代建、總包、監(jiān)理等單位在首輪查驗(yàn)、二輪查驗(yàn)、物業(yè)移交、抓閹定位、交房陪驗(yàn)、維修、評價(jià)7個(gè)步驟，全方位保障安置區(qū)交付質(zhì)量。成立驗(yàn)收、整改、陪驗(yàn)、快修、維保5個(gè)小組，確保所有問題在業(yè)主收房前全部解決，通過這套行之有效的工作方法，保障居民順利收房。
李家下莊安置區(qū)內(nèi)，兒童活動(dòng)樂園、下沉廣場等各類配套設(shè)施一應(yīng)俱全。安置區(qū)還建設(shè)了風(fēng)雨連廊，可以極大方便居民風(fēng)雨無阻在連廊內(nèi)活動(dòng)，進(jìn)一步增進(jìn)鄰里感情。記者注意到，安置區(qū)內(nèi)還貼心配建了電動(dòng)自行車充電車棚，充分考慮了居民入住后的便利性和安全性。
張村河片區(qū)美麗蝶變
從昔日全市最大的城中村，但如今活力滿滿的城市發(fā)展熱土，張村河片區(qū)的煥然一新，在改變城市發(fā)展面貌同時(shí)，也深刻改變了村民們的生活。不久前，張村河南社區(qū)和劉家下莊社區(qū)順利實(shí)現(xiàn)抓鬮選房，掀起了張村河片區(qū)回遷安置熱潮的序幕。
據(jù)了解，張村河片區(qū)本輪改造共涉及12個(gè)社區(qū)，除張村河南社區(qū)和劉家下莊社區(qū)外，李家下莊社區(qū)已進(jìn)入抓鬮選房“倒計(jì)時(shí)”。董家下莊、張家下莊、鄭張、南張、文張、張村、枯桃、中韓等8個(gè)安置區(qū)預(yù)計(jì)將于2025年上半年至2026年初陸續(xù)實(shí)現(xiàn)回遷。屆時(shí)，嶗山區(qū)將全部完成張村河片區(qū)12個(gè)社區(qū)改造搬遷工作，踐行“當(dāng)年拆、當(dāng)年建、三年回遷”的莊嚴(yán)承諾。
目前，片區(qū)醫(yī)療、教育、交通各項(xiàng)配套有序推進(jìn)，行遠(yuǎn)學(xué)校（初中部）、青大附中嶗山學(xué)校、深圳路小學(xué)建成投用，2025年行遠(yuǎn)學(xué)校（小學(xué)部）、瑤海路幼兒園、來安路幼兒園正式投用，同步引入北京師范大學(xué)、華青教育集團(tuán)等優(yōu)質(zhì)資源合作辦學(xué)，滿足周邊適齡兒童就近上好學(xué)需求；嶗山區(qū)公共衛(wèi)生中心將全面啟用，嶗山區(qū)人民醫(yī)院正加速建設(shè)，為居民提供更加優(yōu)質(zhì)的健康服務(wù)；29條道路通車，2座跨河橋梁建成，今年年底前再實(shí)現(xiàn)14條道路通車和2座跨河橋梁建設(shè)，2025年將推動(dòng)26條道路建設(shè)，結(jié)合現(xiàn)有的軌道交通網(wǎng)絡(luò)，整個(gè)片區(qū)的交通承載力將全面提升，為居民提供更加舒適便捷的出行體驗(yàn)。輔以已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的地鐵線路、宜家等商圈，片區(qū)無論從生活便利度還是未來發(fā)展而言，都潛力無限。今年9月1日開放的張村河生態(tài)修復(fù)和環(huán)境整治提升一期工程1.2公里先行啟動(dòng)區(qū)，開放即“頂流”，成為居民周末遛娃的新晉網(wǎng)紅打卡地。這些高品質(zhì)的配套服務(wù)，隨著片區(qū)居民的陸續(xù)回遷，將為片區(qū)發(fā)展插上騰飛翅膀。
觀海新聞/青島晚報(bào)/掌上青島 記者 徐美中
