10月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布9月全國(guó)70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅總體趨穩(wěn)、同比降幅擴(kuò)大。山東納入統(tǒng)計(jì)的4市，新建商品住宅、二手住宅價(jià)格下降。

具體來(lái)看，與上月相比，新建商品住宅方面，濟(jì)南環(huán)比下降1.8%，青島環(huán)比下降0.7%，煙臺(tái)環(huán)比下降0.7%，濟(jì)寧環(huán)比下降0.4%；二手住宅方面，濟(jì)南環(huán)比下降0.6%，青島環(huán)比下降1.1%，煙臺(tái)環(huán)比下降0.6%，濟(jì)寧環(huán)比下降0.3%。

與去年同期相比，新建商品住宅方面，濟(jì)南同比下降5.9%，青島同比下降6.8%，煙臺(tái)同比下降6.6%，濟(jì)寧同比下降6.9%；二手住宅方面，濟(jì)南同比下降9.5%，青島同比下降9.7%，煙臺(tái)同比下降10.6%，濟(jì)寧同比下降8.4%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司統(tǒng)計(jì)師王中華分析認(rèn)為，2024年9月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅總體趨穩(wěn)、同比降幅擴(kuò)大。問(wèn)卷調(diào)查結(jié)果顯示，9月下旬以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)信心增強(qiáng)、預(yù)期改善。

商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅總體趨穩(wěn)

9月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、廣州和深圳分別下降0.7%、0.9%和1.0%，上海上漲0.6%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.7%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

9月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降1.2%，降幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。二線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.9%，降幅與上月相同。

商品住宅銷售價(jià)格同比降幅擴(kuò)大

9月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降4.7%，降幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、廣州和深圳分別下降4.6%、10.3%和8.6%，上海上漲4.9%。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別下降5.7%和6.6%，降幅均比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。

9月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降10.7%，降幅比上月擴(kuò)大1.3個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降10.3%、7.6%、12.8%和12.0%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降8.9%和9.0%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.3個(gè)和0.5個(gè)百分點(diǎn)。

問(wèn)卷調(diào)查顯示房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期改善

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局對(duì)70個(gè)大中城市在9月下旬開展的月度房?jī)r(jià)問(wèn)卷調(diào)查顯示，預(yù)期未來(lái)半年新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格保持穩(wěn)定或上漲的受訪從業(yè)人員占比分別為58.3%和45.4%，對(duì)比上月調(diào)查結(jié)果，分別提高10.0個(gè)和6.5個(gè)百分點(diǎn)。

責(zé)任編輯：孫源熙