青島日報社/觀海新聞10月15日訊 觀海新聞記者自市北區(qū)獲悉，10月17日（本周四），波螺油子游園節(jié)活動將于無棣路歷史街區(qū)舉行，包括主題快閃、主題展覽、復(fù)古市集、音樂派對等內(nèi)容。

無棣路歷史街區(qū)是今年青島新啟動的歷史城區(qū)更新項(xiàng)目。從觀象山地鐵站C口出來，向北行進(jìn)百余米，便可至無棣路歷史街區(qū)。記者提前實(shí)探街區(qū)發(fā)現(xiàn)，街區(qū)樣板段已完成施工，其余部分正在推進(jìn)墻體加固施工等工序。高架橋下，波螺油子廣場已現(xiàn)雛形，波螺市集、太空人等小品裝置讓人眼前一亮。與其相鄰的、占地達(dá)3900平方米的建筑群也已“名花有主”，施工圍擋上張貼著“開元觀堂”的宣傳語，未來，這里將打造成民宿業(yè)態(tài)。無棣三路“波螺油子·十二階”樣板段，招牌、路標(biāo)已安裝完畢，文藝范兒十足。

無棣路歷史街區(qū)是青島城市建設(shè)與地形有機(jī)結(jié)合的代表，背靠觀象山、伏龍山形成的谷地布局頗有意趣。市北區(qū)歷史城區(qū)更新保護(hù)中心主任亢嘯雷告訴記者，借鑒重慶十八梯，該歷史街區(qū)市北片將打造“波螺油子·十二階”，和市南區(qū)已投入運(yùn)營的波螺油子藝術(shù)谷聯(lián)動，做強(qiáng)“波螺油子”IP。在規(guī)劃圖中，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對新空間的“二次解構(gòu)”則更為明晰——依托高低起伏的天然地貌，通過十二個巷道階梯貫穿主街，市民游客可拾級而上，體驗(yàn)“一步一景”的浪漫。

業(yè)態(tài)導(dǎo)入是更新的關(guān)鍵。無棣路歷史街區(qū)市北片已基本完成劇場、休閑茶咖等業(yè)態(tài)招商，招商率達(dá)40%。高效招商，得益于市北區(qū)“策劃為先”的路徑?！按舜螁痈?，我們在修繕前就對街區(qū)功能、業(yè)態(tài)落位做初步劃分，讓街區(qū)改造和業(yè)態(tài)需求精準(zhǔn)匹配，實(shí)現(xiàn)目的性修建，這樣在后期運(yùn)營上也會少走很多彎路。”亢嘯雷說。

亢嘯雷解釋，比如，“開元觀堂”民宿在簽約后啟動修繕，團(tuán)隊(duì)會充分和設(shè)計方溝通，根據(jù)實(shí)際條件作內(nèi)部墻體改造，為其設(shè)計不同房型提供支持，避免“二次動工”；對于計劃導(dǎo)入餐飲業(yè)態(tài)的建筑，會在修繕時就充分預(yù)留隔油池、燃?xì)怃佋O(shè)等；在街區(qū)動線布局上，也會根據(jù)建筑形態(tài)和保護(hù)等級，把可以實(shí)現(xiàn)“墻體打開”的建筑導(dǎo)入咖啡、酒吧、文創(chuàng)業(yè)態(tài)，讓市民游客在走街串巷中沉浸式感受城市煙火。（青島日報/觀海新聞記者 余瑞新 文/圖）

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責(zé)任編輯：程雪涵

（作者：余瑞新)