航拍全省首個配售型保障性住房項目。

塔吊林立、人頭攢動，李滄區(qū)京口路配售型保障性住房項目已全面進入主體施工階段，近500名建設(shè)者正全力搶抓施工黃金季，全面推進項目建設(shè)。

多項舉措確保一次成優(yōu)

作為全省首個配售型保障性住房項目、青島市重點項目，李滄區(qū)京口路配售型保障性住房項目備受市民關(guān)注。9日，記者來到施工現(xiàn)場看見，塔吊忙碌著吊運物料，現(xiàn)場泵車、吊車等各類機械有序開展作業(yè)。承建單位中建八局發(fā)展建設(shè)有限公司項目生產(chǎn)經(jīng)理馬西宗告訴記者，自進場施工以來，項目部嚴(yán)格落實前期項目要求，通過周密部署、責(zé)任到人，現(xiàn)場緊抓落實，保證質(zhì)量、安全的基礎(chǔ)上，全力推動項目進展，項目己于9月底完成所負(fù)責(zé)區(qū)域墊層澆筑，國慶假期期間完成主樓樁基施工工作，計劃于年前全面完成車庫封閉。后期，項目部將繼續(xù)堅持掛圖作戰(zhàn)，進行施工穿插，強化節(jié)點目標(biāo)管控，倒排工期，確保各級節(jié)點目標(biāo)的順利實現(xiàn)，實現(xiàn)項目完美履約。馬西宗表示，保障性住房項目是一項重大的民生工程，惠及廣大人民群眾。針對本項目的建設(shè)任務(wù)，項目部精心挑選了常年合作的優(yōu)秀專業(yè)隊伍，并采用鋁模、爬架等施工技術(shù)，從施工組織及施工技術(shù)優(yōu)化方面提高實體成型效果，過程中嚴(yán)格把控材料進出場質(zhì)量，實時監(jiān)督現(xiàn)場各類工序施工，保證隱蔽驗收前的驗收質(zhì)量。在保證項目順利推動的同時，順應(yīng)人民群眾對“住得好、住得放心”的需求，秉承“夯基提質(zhì)，一次成優(yōu)”的質(zhì)量管理理念，確保工程建設(shè)質(zhì)量一次成優(yōu)，完成各項創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)。

保障房戶型合理交通便利

開工以來，青島城發(fā)集團安居投資有限公司項目負(fù)責(zé)人徐以杰就一直緊盯著項目進展。作為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，徐以杰需要統(tǒng)籌項目各建設(shè)單位，凝心聚力推進項目進展。徐以杰告訴記者，前期項目克服汛期降雨偏多等諸多困難，順利完成土方開挖和基坑支護等工作，土方開挖量達到了30多萬立方米。國慶假期期間，項目建設(shè)者堅守崗位，全力搶抓施工黃金季，目前已全面轉(zhuǎn)入主體施工階段，近500名建設(shè)者充分利用施工窗口期，力爭在月底實現(xiàn)首批單體沖出正負(fù)零的目標(biāo)。

為讓更多工薪家庭早日圓自己的安居夢，項目在建設(shè)品質(zhì)上堅持“綠色、低碳、智能、安全”的理念，全力把保障性住房建成人民滿意的好房子；在產(chǎn)品設(shè)計上，戶型注重實用性、功能性，客餐廚一體化，空間利用率高。戶型可變，住戶可根據(jù)家庭人口結(jié)構(gòu)，通過增減隔墻的方式增加臥室數(shù)量或擴大客廳面積，適應(yīng)多樣化居住需求。部分樓座將首層打造成一個開放式的公共區(qū)域，在不增加公攤面積的前提下，增加住戶的活動場所，豐富居住體驗。

據(jù)了解，京口路配售型保障性住房項目是2024年青島建設(shè)的配售型保障性住房項目之一，由青島城發(fā)集團所屬的青島安居投資有限公司開發(fā)建設(shè)，規(guī)劃總用地面積約92.7畝，容積率2.7，規(guī)劃16棟11-27層住宅，總建筑面積約23萬平方米，可建設(shè)保障性住房1801戶，戶型套型面積以75平方米與95平方米為主。項目距離地鐵三號線振華路站僅300米，周邊600米內(nèi)有公交站點十余個，緊鄰城市干道重慶中路，公共交通便利；區(qū)域周邊商業(yè)業(yè)態(tài)豐富，靠近滄口、李村兩大商圈，項目15分鐘生活圈覆蓋幼兒園10個、中小學(xué)8個、綜合醫(yī)院2個、農(nóng)貿(mào)市場及綜合商城各1個，公共服務(wù)配套齊全，總體區(qū)位優(yōu)勢顯著。

京口路配售型保障性住房項目是我市加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的縮影，記者從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，今年我市共計劃建設(shè)保障性住房6000套。

觀海新聞/青島晚報/掌上青島 記者 徐美中