本報(bào)9月17日訊 青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日發(fā)布關(guān)于收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房項(xiàng)目的征集通告，依據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，支持國(guó)有企業(yè)以合理價(jià)格收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房進(jìn)行配售或配租，面向全市征集符合條件的項(xiàng)目。

公告顯示，青島市范圍內(nèi)已竣工驗(yàn)收、未出售的商品房（包括住宅、辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房等）項(xiàng)目均納入征集范圍，項(xiàng)目和房源須符合以下三項(xiàng)要求：征集的項(xiàng)目應(yīng)交通便利、配套完善，相關(guān)手續(xù)齊備，資產(chǎn)、負(fù)債和法律關(guān)系清晰；收購(gòu)用作配售型保障性住房的項(xiàng)目房源，房屋性質(zhì)應(yīng)為商品住房，建筑面積不超過(guò)120平方米；收購(gòu)用作保障性租賃住房的項(xiàng)目房源，建筑面積以不超過(guò)70平方米的小戶型為主，原則上應(yīng)為整棟或整單元。收購(gòu)價(jià)格確定原則方面，以同地段保障性住房重置價(jià)格（即土地劃撥成本和建安成本加不超過(guò)5％的利潤(rùn)）為參考上限。

報(bào)名所需資料包含企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案證明；參與征集項(xiàng)目房源明細(xì)表；法定代表人證明、身份證或法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人身份證；資產(chǎn)負(fù)債和法律關(guān)系說(shuō)明。以上資料均需掃描件加蓋企業(yè)公章。據(jù)介紹，項(xiàng)目征集實(shí)行常態(tài)化工作機(jī)制，開發(fā)建設(shè)單位按照自愿原則向項(xiàng)目所在地區(qū)（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門報(bào)名參與。區(qū)（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門匯總項(xiàng)目資料后，及時(shí)推送給收購(gòu)主體，并于每月20日前匯總報(bào)青島市住房保障中心配租服務(wù)處。

地方政府組織當(dāng)?shù)貒?guó)企收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房，這一做法被業(yè)內(nèi)稱為“收儲(chǔ)”。早在今年6月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部召開收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房工作視頻會(huì)議，推動(dòng)縣級(jí)以上城市有力有序有效開展收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房工作。2024年被業(yè)內(nèi)視為配售型保障性住房建設(shè)的“開局之年”。年初青島兩個(gè)保障性住房項(xiàng)目接連開建，成為全國(guó)首批啟動(dòng)規(guī)劃建設(shè)保障性住房工作的城市之一。青島今年定下的“小目標(biāo)”是計(jì)劃開工建設(shè)配售型保障性住房6000套，以65－95平方米中小戶型為主，適度建設(shè)95平方米以上戶型，更好滿足城鎮(zhèn)工薪收入群體剛性住房需求。

（觀海新聞/青島晚報(bào)/掌上青島 記者 徐美中）