青島日報(bào)社/觀海新聞8月25日訊 為深入推進(jìn)物業(yè)糾紛源頭治理，提升物業(yè)糾紛多元化解工作質(zhì)效，8月23日，平度法院召開涉物業(yè)服務(wù)糾紛多元化解聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)儀式暨涉物業(yè)服務(wù)糾紛處理業(yè)務(wù)培訓(xùn)會(huì)議。

平度法院黨組成員、副院長李增進(jìn)，平度市司法局黨委委員毛明剛，平度市城建局房建中心工會(huì)主席李登超，市物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解委員會(huì)全體調(diào)解員及物業(yè)管理企業(yè)代表等參加活動(dòng)，平度法院審委會(huì)專職委員苗迎春主持啟動(dòng)儀式。

活動(dòng)上，宣讀了《關(guān)于建立涉物業(yè)服務(wù)糾紛多元化解聯(lián)動(dòng)機(jī)制的實(shí)施意見》。

李登超分析了近年來我市物業(yè)服務(wù)企業(yè)在行業(yè)定位、管理要求、經(jīng)營理念等方面發(fā)生的變化，對下一步實(shí)現(xiàn)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、提升物業(yè)服務(wù)水平提出要求。

毛明剛介紹了市物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解委員會(huì)工作情況，結(jié)合物業(yè)服務(wù)糾紛調(diào)解工作實(shí)際，針對聚力隊(duì)伍建設(shè)、加強(qiáng)檔案管理、提升工作質(zhì)效等方面提出建議。

會(huì)議強(qiáng)調(diào)，一是要凝聚合力，搭建多方聯(lián)調(diào)“新平臺(tái)”。必須充分發(fā)揮訴前調(diào)解功能，增強(qiáng)部門合作，凝聚合力聯(lián)動(dòng)化解物業(yè)糾紛，發(fā)揮各方優(yōu)勢，形成齊抓共管共治的多元化調(diào)解格局，共同探索一條分層遞進(jìn)、源頭預(yù)防、多方參與的解紛路徑。二是要聯(lián)動(dòng)聯(lián)治，激發(fā)多元解紛“新動(dòng)力”。要積極探索糾紛多元化解特色模式，充分發(fā)揮社區(qū)調(diào)解和人民調(diào)解的力量，回應(yīng)新時(shí)代人民群眾的司法新需求。常態(tài)化開展物業(yè)糾紛調(diào)解培訓(xùn)，推動(dòng)物業(yè)糾紛預(yù)防在源頭，化解在萌芽，止于訴前。三是要充分履職，創(chuàng)造解紛高效解紛“新活力”。要發(fā)揮巡回審判的作用，到社區(qū)現(xiàn)場開庭、調(diào)解、當(dāng)庭宣判，解答法律問題，達(dá)到“巡回一案、教育一片”效果。深入分析當(dāng)前物業(yè)糾紛的成因和問題，就規(guī)范物業(yè)服務(wù)管理提出司法建議。

啟動(dòng)儀式結(jié)束后，還進(jìn)行了涉物業(yè)服務(wù)糾紛多元化解業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

“小物業(yè)”關(guān)乎“大民生”。下步，平度法院將繼續(xù)夯實(shí)和探索化解物業(yè)領(lǐng)域矛盾糾紛的新方法、新舉措，提升專業(yè)審判質(zhì)效，把訴調(diào)對接的“調(diào)”向前延伸，打造以問題解決為牽引、訴前化解為主流、訴中調(diào)解為補(bǔ)充、司法判決為示范的遞進(jìn)式物業(yè)糾紛化解鏈條，促進(jìn)形成物業(yè)服務(wù)行業(yè)良性發(fā)展、群眾生活品質(zhì)有效提升、矛盾糾紛前端化解顯著的雙贏多贏共贏局面。（青島日報(bào)/觀海新聞?dòng)浾叽髦t 通訊員 張杰）

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（作者：戴謙)