房子是人們最重要的財富之一，也是最能體現(xiàn)生活品質(zhì)的標(biāo)志，房價的漲跌直接影響著人們的生活和資產(chǎn)的價值，因此在我國目前的房地產(chǎn)調(diào)整形勢下，選擇一個正確的且極具潛力地區(qū)域?qū)τ诰幼』蛲顿Y房產(chǎn)都至關(guān)重要。而真正關(guān)乎房產(chǎn)價值趨勢走向的市場鐵律，即是包含了所在區(qū)域的產(chǎn)業(yè)能級發(fā)展條件，以及在極具發(fā)展?jié)摿Φ牡囟沃?，是否擁有從物業(yè)形態(tài)、居住環(huán)境、產(chǎn)品品質(zhì)等綜合考量的稀缺型房產(chǎn)，最后則是中產(chǎn)階層購房者尤為關(guān)注的學(xué)區(qū)房教育環(huán)境，這也可能是購房者是否愿意進(jìn)場的直接原因。

01 資源第一線  資產(chǎn)價值看漲

產(chǎn)業(yè)發(fā)展、生態(tài)資源、軌道交通、人口引入成為未來每個城市的主城發(fā)展的四大“殺手锏”。顯而易見的是，青島這座被列入國際化大都市的城市，西海岸靈山灣片區(qū)的發(fā)展可謂是異軍突起，是集合了上述四大要素，伴隨青島“三灣三城”城市空間戰(zhàn)略出臺，青島進(jìn)入大灣區(qū)時代，西海岸靈山灣片區(qū)引資激增，人才大量涌入，越來越多的發(fā)展機(jī)遇涌向這個快速崛起的區(qū)域，將西海岸靈山灣推向青島經(jīng)濟(jì)發(fā)展的中心位置。

實景圖

尤為值得一提的是，總投資約500億的青島東方影都于西海岸靈山灣就全球矚目，成為西海岸靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)C位擔(dān)當(dāng)。與此同時，以東方影都為區(qū)域發(fā)展引擎，其輻射效應(yīng)也日漸顯現(xiàn)，越來越多的配套和規(guī)劃相繼落地，影視產(chǎn)業(yè)園、珊瑚貝橋、青島電影博物館、融創(chuàng)茂、大劇院、星級酒店群、游艇會……一個個地標(biāo)建筑描摹出了一個坐擁都會繁華的靈山灣。

居住于此，不僅擁有商業(yè)航母融創(chuàng)茂帶來的吃喝玩樂一站式購物體驗，還有豐富的教育資源，區(qū)域內(nèi)有珠江路小學(xué)西校區(qū)，還有實驗初中靈山灣校區(qū)（規(guī)劃中）、幼兒園（在建），12年一站式優(yōu)質(zhì)學(xué)府齊備；M13號線＋6號線雙地鐵帶來的極速通達(dá)全城的便捷。占踞影都中心，即占踞了城市優(yōu)質(zhì)、豐沛的都會資源，置業(yè)于此至少提前10年享有一切所需，成就城市燙金版圖之上紅利永續(xù)的超級資產(chǎn)。

02 地段+產(chǎn)品雙稀缺 惟一洋房臻產(chǎn)

土地的稀缺性和不可再生性，使得房地產(chǎn)成為了一種稀缺資源，隨著時間的推移，其價值往往會自然增加。隨著城市基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，如學(xué)區(qū)、商圈、地鐵等交通設(shè)施的兌現(xiàn)落地，房地產(chǎn)的附加值也會相應(yīng)提升。

在西海岸靈山灣東方影都這片金質(zhì)版圖，必須要提及的便是4年來一直領(lǐng)跑青島銷售業(yè)績TOP1的融創(chuàng)·影都壹號，在稀缺土地之上打造引發(fā)市場青睞且極度緊俏的產(chǎn)品，自然有它的內(nèi)功所在，作為西海岸終場版人居資源的占有型產(chǎn)品，融創(chuàng)·影都壹號是高端改善人士置業(yè)的必選資產(chǎn)。

小區(qū)依據(jù)北高南低地勢，打造地勢差最高約16米的山海洋房社區(qū)，超大樓間距，三面環(huán)山，一面瞰海，形成開闊的海岸線景觀視距，在自然生態(tài)賦予的土地之上獨覽山海至美，成就純粹低密的洋房臻品資產(chǎn)。4年來，融創(chuàng)·影都壹號之所以熱銷市場不斷，也是被大多數(shù)城市高凈值人群作為第一資產(chǎn)的配置選擇，給予不確定時代下可以穿越周期的更確定性信心與保障。

03 高品質(zhì)教育 房產(chǎn)值漲關(guān)鍵籌碼

縱觀中國房地產(chǎn)發(fā)展至今，學(xué)區(qū)房的房價普遍比周邊其他小區(qū)要高出20%，位于優(yōu)質(zhì)學(xué)校周邊的房地產(chǎn)項目，其資產(chǎn)價值往往更加耐久和增值。這是因為家長們?yōu)榱俗尯⒆咏邮芨玫慕逃?，愿意支付更高的價格購買鄰近學(xué)府的樓盤。

西海岸核心腹地靈山灣板塊的教育資源正加速建設(shè)，成為西海岸新區(qū)教育新高地。全國百強名小珠江路小學(xué)西校區(qū)現(xiàn)已開學(xué)近一年，強大的師資力量以及全新校區(qū)配套也贏得了廣大家長的一致好評，青島實驗初中靈山灣校區(qū)初步建設(shè)方案已確定，預(yù)計2027年投入使用，同時，更有高品質(zhì)幼兒園在建、星光島赫德學(xué)校、星光島小學(xué)等成就域內(nèi)王牌教育力量。而融創(chuàng)·影都壹號，坐落于靈山灣核芯，與珠江路小學(xué)西校區(qū)咫尺為鄰，其未來資產(chǎn)價值自然伴隨著教育資源加快成熟而水漲船高。

04 低密純洋房 抵御通脹硬核資產(chǎn)

融創(chuàng)·影都壹號｜朗悅匠筑低密純粹住區(qū)，打造約1.3低容積率，規(guī)劃最大約50米樓間距，以更大的距離將更多的土地留給風(fēng)景，保證生活的舒適性與私密性。

如今，園內(nèi)約1000㎡中央花園綠意盎然，百年樸樹成為家園的守望者，臺地式立體景觀園林美好呈現(xiàn)。將低密洋房與生態(tài)自然景觀進(jìn)行深度融合，用心打造園林景觀每一個細(xì)節(jié)，不斷提升每一位居者在都市之外的靜謐歸屬感。

融創(chuàng)·影都壹號更是從社區(qū)服務(wù)的每個細(xì)節(jié)出發(fā)，不斷追求讓業(yè)主更為舒適的品質(zhì)服務(wù)。做到環(huán)境秩序維護(hù)，響應(yīng)及時管家，鄰里悅心氛圍，透明權(quán)益保障等四大服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以盡致盡美的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完善和照料業(yè)主的生活每一步。

從醇熟配套到社區(qū)規(guī)劃，從建筑外觀到品質(zhì)細(xì)節(jié)，融創(chuàng)·影都壹號|朗悅臻心兌現(xiàn)理想人居每一步，以全維產(chǎn)品力打造不懼時間周期的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，真正為西海岸高凈值家庭營造人生終極居所，致獻(xiàn)一個時代的人居藏品。

集中產(chǎn)業(yè)聚集、教育資源豐厚、商圈地鐵加持，擁有其一已是光環(huán)加身帶動房產(chǎn)價值未來值漲，而作為青島西海岸4年市場銷冠的融創(chuàng)·影都壹號，則將定義房產(chǎn)持續(xù)走高的三大定律集合于一身，其稀缺型洋房資產(chǎn)屬性加之區(qū)域的高能價值釋放，作為高凈值家庭未來核心資產(chǎn)優(yōu)勢不可限量，勢必成為當(dāng)下穿越經(jīng)濟(jì)周期且有效抵御通貨的第一資產(chǎn)選擇。