作為全國首批啟動(dòng)規(guī)劃建設(shè)保障性住房工作的城市，今年青島統(tǒng)籌推動(dòng)保障性住房政策制定、項(xiàng)目落地等各項(xiàng)工作取得了積極進(jìn)展。全市今年計(jì)劃開工建設(shè)保障性住房6000套，將更好滿足城鎮(zhèn)工薪收入群體剛性住房需求。

“以前所說的保障房，包括公共租賃住房、保障性租賃住房。如今住房保障體系分為配租型和配售型兩種。配租型包括公共租賃住房、保障性租賃住房，配售型保障性住房按保本微利原則配售。”市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住保中心工作人員說。

當(dāng)前，工薪收入群體和人才群體逐漸成為需求主體，其住房需求亟待滿足。因此，配售型保障性住房主要滿足城市工薪收入群體的剛性需求，從最困難群體做起，逐步將保障范圍擴(kuò)大到整個(gè)工薪收入群體，實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”。

“青島市采取劃撥方式供地，按照保本微利原則確定銷售價(jià)格，房源實(shí)施嚴(yán)格的封閉管理，不得上市交易，僅可由政府按規(guī)定予以回購或按規(guī)定轉(zhuǎn)讓給輪候庫內(nèi)符合條件的家庭。統(tǒng)籌落實(shí)用地規(guī)模布局，按照職住平衡原則，優(yōu)先建設(shè)在交通便利、公共設(shè)施較為齊全的區(qū)域，著力打造綠色、低碳、智能、安全的‘好房子’，讓群眾得到看得見、摸得著、最實(shí)惠的好處。”上述工作人員介紹。

今年被業(yè)內(nèi)視為配售型保障性住房建設(shè)的“開局之年”。青島市2024年首批2個(gè)保障性住房項(xiàng)目已分別于3月、4月開工建設(shè)，共有房源3613套，均以75－95平方米左右中小戶型為主。記者注意到，“區(qū)位優(yōu)勢，公共配套設(shè)施齊全，交通便捷”是青島兩個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目選址的共同之處。

其中李滄區(qū)京口路項(xiàng)目位于京口路、虎山路交叉口，規(guī)劃總用地面積約92．7畝，容積率2．7，可建設(shè)房源1801套，周邊緊鄰地鐵3號(hào)線振華路站及公交站點(diǎn)，靠近滄口、李村兩大商圈，項(xiàng)目“15分鐘生活圈”覆蓋幼兒園10個(gè)、中小學(xué)8個(gè)、綜合醫(yī)院2個(gè)、農(nóng)貿(mào)市場及綜合商城各1個(gè)。市北區(qū)開封路項(xiàng)目位于開封路、唐河路交叉口，規(guī)劃總用地面積約89畝，容積率2．87，可建設(shè)房源1812套，周邊800米內(nèi)現(xiàn)有公交站點(diǎn)10個(gè)，規(guī)劃有地鐵5號(hào)線環(huán)灣大道站、鎮(zhèn)平路站。項(xiàng)目“15分鐘生活圈”覆蓋幼兒園3個(gè)、小學(xué)1個(gè)、綜合醫(yī)院1個(gè)、農(nóng)貿(mào)市場及綜合商城各1個(gè)。

前不久，青島市配售型保障性住房輪候登記公告發(fā)布，目前輪候登記系統(tǒng)已正式啟動(dòng)?！拔覀兲峤涣松暾?，盼著能住進(jìn)新房子?！笆忻駨埾壬嬖V記者，目前他們一家四口租住在李滄區(qū)，隨著孩子年齡增長，迫切需要改善現(xiàn)有的居住條件，一家人都期盼著保障性住房能夠申購成功。