青島日報社/觀海新聞7月19日訊 近日，青島市城陽區(qū)人民法院上馬法庭審理一起農(nóng)村房屋買賣合同糾紛案件，實現(xiàn)了案結(jié)事了。

崔某甲與崔某乙、崔某丙系兄弟姐妹，崔某甲是崔某某的姑姑，雙方因房產(chǎn)繼承及拆遷房發(fā)生糾紛，崔某甲將崔某某、崔某乙、崔某丙及某社區(qū)居委會一并訴至法院。

經(jīng)庭前溝通，法官了解到，原告崔某甲、被告崔某乙系“外嫁女”，戶籍已遷出該社區(qū)，被告崔某某急需用錢要出售部分祖宅，崔某甲、崔某乙得知情況后想購買房屋。為避免房屋買賣合同無效，崔某甲、崔某乙委托戶籍在社區(qū)的被告崔某丙頂名與崔某某簽訂房屋買賣合同，而崔某甲、崔某乙與崔某丙簽訂補(bǔ)充協(xié)議。后崔某某與社區(qū)簽訂拆遷協(xié)議，并由崔某某獲取了拆遷補(bǔ)償款及安置房屋。

法官與當(dāng)事人多次溝通，崔某甲表示其在崔某某經(jīng)濟(jì)困難時對房屋進(jìn)行出資，但在拆遷時崔某某并未給予相應(yīng)的補(bǔ)償。崔某某表示只知道當(dāng)時是舅舅崔某丙購買的房屋，而在拆遷時崔某丙向自己說房屋份額與其無關(guān)，其系替崔某乙購買房屋，導(dǎo)致自己并不知道崔某甲也參與了房屋購買。

法官考慮到原告、被告雙方年紀(jì)較大，且雙方關(guān)系較近，簡單一判了之并不能解決其家庭矛盾，很可能會導(dǎo)致家庭不睦、矛盾激化。于是，法官組織雙方多次背對背調(diào)解、面對面溝通，耐心傾聽當(dāng)事人訴求，做好釋法明理工作。最終，原告、被告打開了心結(jié)，親情得到彌合，雙方達(dá)成了一致調(diào)解意見，崔某某將一處拆遷房屋交付崔某甲，崔某甲給予一部分房屋折價款，徹底化解了雙方當(dāng)事人積攢已久的矛盾。（青島日報/觀海新聞記者 戴謙 通訊員 王豐）

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