青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞5月17日訊  5月16日下午，青島西海岸新區(qū)工委副書(shū)記、黃島區(qū)區(qū)長(zhǎng)王清源做客“民生在線”，圍繞“共建共享新時(shí)代幸福美好生活態(tài)”主題與網(wǎng)民在線交流。

民生觀察員：西海岸新區(qū)如何管理存量房市場(chǎng)，加快去化存量住房？

王清源：房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，關(guān)系經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展全局，關(guān)系人民群眾的安居宜居。為加快去化存量住房，我們主要采取了五項(xiàng)舉措：

        一是強(qiáng)化政策創(chuàng)新。先后出臺(tái)了西海岸新區(qū)促進(jìn)高品質(zhì)住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)二十條、優(yōu)化居住建筑品質(zhì)七條、加強(qiáng)物業(yè)管理十條等政策。目前，正在抓緊謀劃研究房票安置、以舊換新等新舉措，在濰宿高鐵青島連接線拆遷安置項(xiàng)目試點(diǎn)房票安置，更好促進(jìn)存量住房銷售。

二是完善配套功能。在海洋高新區(qū)、交通商務(wù)區(qū)等存量住房集中的區(qū)域，布局教育、醫(yī)療、商業(yè)等優(yōu)質(zhì)資源，以更完善的功能、更齊全的配套、更優(yōu)美的環(huán)境，吸引住房消費(fèi)向這些區(qū)域加速集聚。比如在海洋高新區(qū)謀劃建設(shè)了千畝風(fēng)河生態(tài)運(yùn)動(dòng)公園，成功帶動(dòng)周邊房產(chǎn)去庫(kù)存。

三是加強(qiáng)宣傳推介。今年已經(jīng)組織開(kāi)展了3場(chǎng)大型房產(chǎn)推介會(huì)，下步將完善環(huán)青島都市圈聯(lián)動(dòng)發(fā)展機(jī)制，充分挖掘周邊城市市場(chǎng)資源，發(fā)揮青島國(guó)際啤酒節(jié)等大型活動(dòng)集聚效應(yīng)，組織優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)項(xiàng)目持續(xù)開(kāi)展促銷，吸引更多購(gòu)房群體來(lái)區(qū)消費(fèi)。

四是擴(kuò)大租賃供給。西海岸新區(qū)外來(lái)人口眾多，人口流入量連年全市第一，新市民群體租賃住房需求旺盛。我們創(chuàng)新租購(gòu)循環(huán)思路，組織區(qū)屬國(guó)企收購(gòu)存量房源用作保障性租賃住房。

五是提振消費(fèi)信心。我們將扎實(shí)推進(jìn)“保交樓”工作，在去年21個(gè)項(xiàng)目、1.6萬(wàn)套房屋交付的基礎(chǔ)上，確保年內(nèi)“保交樓”專項(xiàng)借款4個(gè)項(xiàng)目2633套房屋交付。同時(shí)強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)防控，嚴(yán)格執(zhí)行青島市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法，嚴(yán)防出現(xiàn)新的風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目。