信網(wǎng)4月2日訊（記者 谷正原 耿潤）“延期交付9個月了，現(xiàn)在地下車庫還未完工，能趕在承諾的6月30日前完工嗎？”近日，市民紀先生向信網(wǎng)（熱線0532-80889431）反映，他所購買的平度市大唐官邸項目已經(jīng)二度延期，目前項目前景依然不明朗。項目開發(fā)商青島世豪置業(yè)有限公司工作人員表示，此前因受片區(qū)舊房拆遷等不確定因素影響，未能如期交付，目前項目處在裝飾裝修階段，將力爭于2024年6月30日前交付。
據(jù)悉，平度市大唐官邸項目位于平度市勝利路附近，由青島世豪置業(yè)有限公司建設(shè)。2022年，市民紀先生在該項目購置了一套商品房，按照合同約定，項目應(yīng)于2023年6月30日前完成交付。但是截至目前，業(yè)主已收到兩張延期交付函，“第一次承諾延期至2023年底交，年底又稱受片區(qū)舊房拆遷進度影響，延期至2024年6月30日。目前項目外立面施工基本完成，由于不讓進去參觀，內(nèi)部什么情況不得而知，我現(xiàn)在非常焦慮。”紀先生說。
紀先生告訴信網(wǎng)，關(guān)于延期交房的違約金給付問題，開發(fā)商承諾，自2023年10月1日起產(chǎn)生的延期交房違約金（合同中包括90天延期交房延展期）將按照購房合同約定的日萬分之0.5履行。違約金將于項目交付之日統(tǒng)一給付。但業(yè)主們從多個渠道獲悉，開發(fā)商此前遇到了資金緊張等問題，大家都對這筆錢能否發(fā)放到位抱有疑慮。
信網(wǎng)從企查查平臺獲悉，項目開發(fā)商青島世豪置業(yè)有限公司目前涉及多宗司法訴訟，這其中包括與裝飾公司和燃氣公司的建設(shè)工程分包糾紛，還有與物業(yè)服務(wù)公司的服務(wù)合同糾紛等。存在限制高消費信息3條，未履行金額達1277.45萬元，平臺提示該公司存在7條重要風(fēng)險，這些風(fēng)險多與債務(wù)有關(guān)。
為落實有關(guān)情況，信網(wǎng)撥打了開發(fā)商在企查查平臺預(yù)留的電話，但該號碼為空號。隨后，信網(wǎng)撥打了大唐官邸項目銷售部的電話，工作人員答復(fù)，此前因受片區(qū)舊房拆遷等不確定因素影響，未能如期交付，目前項目處在裝飾裝修階段，將力爭于2024年6月30日前交付。關(guān)于違約金問題，公司將按照合同約定給予業(yè)主補償，業(yè)主可根據(jù)個人意愿選擇將違約金用來沖抵車位費、物業(yè)費等。
針對上述事宜，業(yè)主們也多次向平度市城鄉(xiāng)建設(shè)局反映情況，經(jīng)局有關(guān)工作人員核實，項目此前因受資金緊張等問題致使施工緩慢，目前尚不具備交付條件。建設(shè)單位承諾正在積極協(xié)調(diào)施工單位，加快工程建設(shè)，爭取早日保質(zhì)保量完成交付。
[來源：信網(wǎng) 編輯：戴慧慧]