信網(wǎng)3月7日訊（記者 谷正原）近日，萊西市樂好國際城業(yè)主丁先生向信網(wǎng)（0532-80889431）反映，新房本該于2023年底前交付，但今年1月份，業(yè)主接到開發(fā)商通知，項目無法按時交付，業(yè)主希望項目開發(fā)商青島樂好正壹置業(yè)有限公司能給出明確的交房時間。為此，萊西市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局約談了開發(fā)企業(yè)，有關(guān)負責人答復，此前受不可抗力因素影響，項目施工進度未能達到預期，預計項目將在2024年底完成交付。

2022年，市民丁先生在萊西市樂好國際城項目購買了一套期房，總價80余萬元。據(jù)介紹，該小區(qū)位于萊西市上海西路，總占地面積4.3萬平方米，規(guī)劃有572戶。

按合同約定，房子應(yīng)于2023年12月31日前完成交付?？墒窃诮衲?月初，業(yè)主開發(fā)商通知，工作人員稱受不可抗力因素影響，項目已經(jīng)無法按時交付，公司暫時無法就交房時間給予準確答復。

丁先生給信網(wǎng)提供了一段視頻，視頻拍攝于2023年9月份，彼時項目工地正在為小區(qū)內(nèi)的1號樓和8號樓舉行盛大的封頂儀式。“之前項目上經(jīng)常向業(yè)主通報施工進度，偶爾還組織我們集體活動。但是自2023年9月后，開發(fā)商就仿佛失聯(lián)，直到今年年初才通知我們無力交付。”除此之外，丁先生還發(fā)現(xiàn)，目前項目售樓處已經(jīng)無人值守，偌大的案場看上去格外冷清，工地上也聽不到任何聲響。

為落實有關(guān)情況，信網(wǎng)聯(lián)系了項目開發(fā)商青島樂好正壹置業(yè)有限公司，工作人員答復，受不可抗力因素影響，項目施工進度未達預期，由于工人返鄉(xiāng)等原因，目前項目暫未恢復全面施工。“樂好國際城是公司在萊西市傾力打造的高品質(zhì)樓盤，不存在爛尾風險，關(guān)于延期交付違約金問題，業(yè)主可以就個人實際需要與公司進行洽談，可通過抵扣物業(yè)費、贈送車位券或分期給付現(xiàn)金等多種方式進行賠償。”

信網(wǎng)從企查查平臺獲悉，青島樂好正壹置業(yè)有限公司于2023年12月11日新增一條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標的為3324486.00元，該案件由山東省青島市萊西市人民法院負責。

針對業(yè)主們所關(guān)心的問題，萊西市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局及鳳臺街道辦事處也進行了調(diào)查處理，約談了開發(fā)企業(yè)。3月1日，信網(wǎng)就有關(guān)問題咨詢了萊西市住建局房產(chǎn)發(fā)展服務(wù)中心，工作人員表示，僅3月1日一天，就有三位業(yè)主來電咨詢該項目具體情況，中心一直在幫助業(yè)主，督促開發(fā)商盡可能加快施工進度，耐心做好解釋說明工作。據(jù)開發(fā)商有關(guān)負責人匯報，項目預計將在2024年12月31日前完成交付，如業(yè)主有其他訴求，可以撥打中心電話0532-58911875進行詳細咨詢反映。