信網(wǎng)2月28日訊（記者 谷正原）近日，平度市陽光名宸業(yè)主李先生向信網(wǎng)（0532-80889431）反映，新房延期交付逾一年，至今仍未完工，業(yè)主希望項目開發(fā)商青島中稷華信置業(yè)有限公司能給出明確的交房時間。為此，平度市住房和城鄉(xiāng)建設局約談了開發(fā)企業(yè)，有關負責人答復，目前該項目已處于收尾階段，將力爭在今年的5月31日前竣工交付。

2021年，李先生在平度市陽光明宸小區(qū)購買了一套期房，總價90余萬元。據(jù)介紹，該小區(qū)位于平度市青島路，周邊商業(yè)繁華，房子采用一梯一戶設計，買房還送車位。憑借這些優(yōu)點，項目開盤時曾吸引大量置業(yè)者關注。

按合同約定，房子應于2022年12月31日前完成交付?？墒墙刂聊壳?，項目已經(jīng)三度延期，“推遲了三次了，上次承諾2023年10月31日前交付，但在那期間工地上完全是停工狀態(tài)。聯(lián)系開發(fā)商，對方答復企業(yè)有資金困難，讓我們再等等，沒說具體時間。”

李先生給信網(wǎng)提供了一段視頻，視頻中該項目的主體施工已經(jīng)完工，小區(qū)內(nèi)的綠化工作也已完成，整體看上去非常美觀。“房子現(xiàn)在是看得見，也摸得著，就是不能住。”李先生說，從2021年他就開始還房貸了，但是開發(fā)商一直以各種理由推脫交房，最讓人擔心的是目前工地上工人很少，交房進度完全不透明。

既然項目內(nèi)絕大部份施工已經(jīng)結束，那為何交房時間還會一再拖延？信網(wǎng)聯(lián)系開發(fā)商青島中稷華信置業(yè)有限公司，工作人員答復，受不可抗力因素影響，項目前期材料進場速度慢，關于這一問題，開發(fā)商已向業(yè)主進行解釋說明。后期，項目上又遇到了招工困難，人手不足的情況，致使施工進度未達到預期。針對延期交付給業(yè)主帶來的損失，公司會按照合同約定進行賠付。目前，項目正在進行裝飾裝修和室外管網(wǎng)配套施工工作，交付已指日可待。

針對業(yè)主們所關心的問題，平度市住房和城鄉(xiāng)建設局及鳳臺街道辦事處也進行了調(diào)查處理，約談了開發(fā)企業(yè)，有關負責人答復，項目資金問題已有好轉，因近期天氣情況不理想，工地曾短暫停工。目前，公司正積極協(xié)調(diào)各施工單位加快工程建設，將力爭在今年的5月31日前完成竣工交付。

此外，信網(wǎng)了解到，在今年的1月31日，青島市按照住房和城鄉(xiāng)建設部專題部署會要求，通過房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制梳理出了第一批房地產(chǎn)項目“白名單”，其中平度市陽光名宸項目成功入選。據(jù)悉，入選該名單的房地產(chǎn)企業(yè)可獲得區(qū)域內(nèi)金融機構的開發(fā)貸款授信，此舉正是為了解決部分房地產(chǎn)項目的融資難題，確保信貸資金封閉運行、合規(guī)使用。

據(jù)某國有銀行金融分析師向信網(wǎng)介紹，能入圍“白名單”的房企，大多是自身條件還算不錯的。這些企業(yè)不存在重大的違法違規(guī)行為，只是因為資金周轉出現(xiàn)問題，才導致了停工或延期，這個政策出臺的主要目的就是保交樓。

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