放眼整個(gè)青島的海岸線，從來都不缺豪宅作品。

從親海的大平層，到依山的大別墅，尤其是進(jìn)入到了市場(chǎng)的改善周期，豪宅雖然越來越豪，但好像也越來越難以讓人眼前一亮。

“豪宅的豪是相通的，但豪宅的主人卻各不相同。”

在豪宅逐漸失去個(gè)性化的今天，怎么讓豪宅的主人們重新燃起振奮，這或許是市場(chǎng)留給開發(fā)商和操盤者全新的課題，放眼青島西海岸的這個(gè)陽(yáng)春，有一個(gè)豪宅項(xiàng)目的野心或許就在沿著這個(gè)路徑行進(jìn)，這就是我們今天要談的——和達(dá)珺山。

打造一個(gè)豪宅，不難，尤其是對(duì)于和達(dá)來說。

畢竟一個(gè)深耕青島的老牌房企，做一個(gè)及格線上的豪宅輕而易舉，但怎么打造一個(gè)被城市記住，甚至被有錢人惦記的豪宅？

在這樣一個(gè)浮躁的時(shí)代里，單純的求快復(fù)制粘貼，可能很難再激起水花，這一次和達(dá)·珺山不求速度，但求深度，潛入這一塊西海岸靈山灣的土地之中，認(rèn)認(rèn)真真的打磨一處具備唐風(fēng)宋韻的別墅院落，盡管許多人對(duì)于和達(dá)珺山早有所耳聞，但近日在萬(wàn)平示范區(qū)開放之前，有幸真正的置身其中，還是另有一番震撼。

作為第一批參觀者，大事君認(rèn)為在眾多新中式豪宅產(chǎn)品當(dāng)中，這個(gè)項(xiàng)目將在多個(gè)維度展示出教科書級(jí)表現(xiàn)：

第一處與眾不同，便在于恢弘禮序。

項(xiàng)目以五進(jìn)院制，層層禮序，無不體現(xiàn)名門望族風(fēng)范：中國(guó)古代建筑中等級(jí)最高的屋頂形式廡殿式屋頂帶來了強(qiáng)大的視覺沖擊，在古代只有最尊貴的皇室建筑物才可以使用,如北京太和殿。寬34米，高9米，氣勢(shì)雄偉浩大門與寬深莊重的廡殿可以大致判斷主人的身份地位。天才少年王希孟的曠世神作《千里江山圖》映入眼簾，一山一石，無不透露出古代山水畫的筆法和韻味。整幅畫卷由夾絹玻璃制成,與鎮(zhèn)宅銅獅、氣勢(shì)恢宏的古韻大門相得益彰,每日歸家如入畫中。地上的雙松云紋由純手工雕刻而成，七級(jí)臺(tái)階，拾級(jí)而上……一座院門，就在很多細(xì)節(jié)中，享受到歸家尊崇感。

遵循古法，迎門設(shè)水，千百年來，臨水而居是不變的情懷，是絕大部分人的理想。種以近50年樹齡櫸樹讓儀式感融入歸家的每一瞬間。自古以來名門望族皆以門庭禮序?yàn)榱⒓抑?，投射到現(xiàn)代居住空間上，便是建筑與園林所營(yíng)造的禮序。

每一次出入珺山，都有驚喜。

第二處與眾不同，是以文化塑造中式鄰里溫情，鄰里之道，是中式居所價(jià)值體系的重要組成。聚氣庭兩側(cè)貔貅抱鼓，不僅象征吉祥如意更寓意聚氣生財(cái)。

閑暇時(shí)光,邀鄰里,竹林夾道漫步。一起閑話家常,身旁的孩子們肆意歡笑,稚嫩的聲音透過時(shí)間的縫隙,散落整個(gè)竹林; 空閑時(shí)光,攜好友,踱步林間花徑。

珺山遵循傳統(tǒng)，襲唐宋建筑格局,打造六坊門圍合十巷,一進(jìn)一禮,層層遞進(jìn)、步步尊榮,重塑中國(guó)家族禮序,讓同等身份地位的人共聚一處。每一坊設(shè)不同巷，命名則取自玉蘭、青楓、紫薇等各色花木。

一來，根據(jù)名字種植花卉樹木，營(yíng)造一步一景；二來，比照古人以景寄情，為鄰里相處寄托祝福。

第三處與眾不同，是用匠心工藝營(yíng)造身份尊崇感。

燕歸連廊以淸代《花卉冊(cè)十幀》入畫,禪意悠然，飛檐、華紋、格柵、榫卯構(gòu)造……處處皆匠心。系起佳茗亭、凌波亭、宮徵亭三座亭臺(tái)，充分保障了游園的體驗(yàn)感與舒適感。一個(gè)平平無奇的欄桿，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)將金屬與玻璃結(jié)合，雖然這項(xiàng)工藝所耗費(fèi)的極大人力和時(shí)間成本，但珺山對(duì)此甘之如飴。

大家驚嘆的還有示范區(qū)對(duì)新中式妙至毫顛的細(xì)節(jié)把控：2000㎡廡殿業(yè)主會(huì)所與門口約1000㎡水景與清澈明凈建筑立面和諧相生。宋代纏枝連紋宮燈倒映湖面，寬約5米玉帶橋、各15口涌泉于兩側(cè),通過景觀語(yǔ)序、空間意向和視覺印象的精心組織，打造一個(gè)舒適、寧?kù)o、融合的高檔社區(qū)。

園林中的花重金全冠移植，無論是“探枝”的儀態(tài)、側(cè)傾的感覺，緩坡的層次，四季的顏色，都需要進(jìn)行綜合而精密的考量。這些風(fēng)骨營(yíng)造，除了不計(jì)成本投入之外，還需要保有對(duì)中式技法的敬畏之心和傳承者的使命感。在目前的青島高端市場(chǎng)上，能堅(jiān)持此道的或許唯有珺山。

聯(lián)排采用經(jīng)典三段式立面手法，院門規(guī)模宏闊，柱式禮制，頂部挑檐及屋面呈現(xiàn)出來的視覺效果十分瑰麗。仿葡米外立面搭配大面積玻璃，讓建筑瞬間時(shí)髦起來。這份風(fēng)采，放眼整個(gè)西海岸甚至青島市區(qū)，都是獨(dú)樹一幟的矜貴。從目前青島市場(chǎng)來看，不同于一般的高低配，項(xiàng)目全別墅與大平層布局比較罕見。內(nèi)部重金打造的唐宋建筑空間，園林、都是同區(qū)域佼佼者。作為一個(gè)終極改善的作品聯(lián)排約187-207㎡、大平層建面約140-166㎡以純粹的姿態(tài)畫好了象限。更可貴的是，和達(dá)·珺山將每一戶的設(shè)計(jì)，從圖紙、選材，到施工，層層工序研磨，各個(gè)戶型，在自己的面積段范圍內(nèi)，都做到了尺度的極致，空間的和諧。