1
最近，有一個(gè)信號(hào)突然出現(xiàn)：資本正在抄底樓市。
在很多人對(duì)是否要置業(yè)舉棋不定之際，卻有人“瞄準(zhǔn)”這一時(shí)機(jī)，加速布局樓市。
中指研究院事業(yè)部研究主管陶淑茹8日在一場(chǎng)月度房地產(chǎn)形勢(shì)分析會(huì)上表示，截至2022年9月，貝萊德、大和房屋、易商紅木、鐵獅門、凱德、博楓等企業(yè)在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)加速布局。
“投資軌跡”也從收購(gòu)北上廣深寫字樓擴(kuò)大到商業(yè)地產(chǎn)、長(zhǎng)租公寓、工業(yè)與物流地產(chǎn)、城市更新、數(shù)據(jù)中心等多種類型項(xiàng)目。
2
資本為什么開始抄底樓市？
這是在最近，很多人在思考的一個(gè)問(wèn)題，但其實(shí)這個(gè)問(wèn)題的答案，可能比起好多人想的更加的簡(jiǎn)單，那就是在現(xiàn)在的樓市，還有其一定的“升值空間”和“發(fā)展?jié)摿?rdquo;。
近年來(lái)，資金在股票資產(chǎn)的凈流向方面，或多或少展現(xiàn)出一定的風(fēng)向標(biāo)影響。他們往往熱衷于行業(yè)低谷期進(jìn)行抄底，如今紛紛加碼與布局，或者意味著他們認(rèn)為目前房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)再由下行空間，并可能會(huì)迎來(lái)一個(gè)階段性拐點(diǎn)。從資金加碼布局房地產(chǎn)市場(chǎng)的舉動(dòng)來(lái)看，更像是為行業(yè)回暖傳遞出一種風(fēng)向標(biāo)的信號(hào)。
在加碼房地產(chǎn)市場(chǎng)的同時(shí)，我們看到房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策環(huán)境開始出現(xiàn)微調(diào)的趨勢(shì)。
例如，部分涉房企業(yè)融資的松綁，市場(chǎng)融資環(huán)境有逐漸改善的跡象。又如，多個(gè)城市的首套房貸利率進(jìn)入了“3時(shí)代”，公積金利率也再次下調(diào)，并推出置換購(gòu)房退稅政策等一系列利好政策，并對(duì)剛需族與改善性購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是積極的信號(hào)，房貸利率成本也大大降低，可以說(shuō)近十年來(lái)最合適的置業(yè)時(shí)機(jī)。
3
都說(shuō)當(dāng)局者迷旁觀者清，或許那些置身局外的企業(yè)，已然洞悉現(xiàn)在是最好的抄底時(shí)機(jī)。這對(duì)為與普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也是一個(gè)啟事——在全球資產(chǎn)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)快速釋放的過(guò)程中，現(xiàn)金為王固然重要，但最關(guān)鍵的還是要看好抄底的時(shí)機(jī)，并利用好自己手中的現(xiàn)金流。
現(xiàn)正值雙十一購(gòu)物節(jié)，在這個(gè)【囤貨】＆【抄底】的節(jié)日，龍湖為你送上一份誠(chéng)意滿滿的禮物。聯(lián)合青島、煙臺(tái)、威海，龍湖三市十六盤聯(lián)動(dòng)開啟【龍湖雙十一提前享】超級(jí)福利，車位瓏珠膨脹最高抵3萬(wàn)、看海公寓12萬(wàn)起、現(xiàn)房最低9折起、黃金旺鋪6折起、業(yè)主推薦享翻倍......無(wú)套路，真主場(chǎng)，在規(guī)則繁瑣一眾購(gòu)物節(jié)中，用不怕比價(jià)的抄底狂歡，給你實(shí)打?qū)嵉睦谩?/p>
抄底時(shí)機(jī)+抄底福利，雙重紅利層層加碼，這個(gè)雙十一在龍湖為自己選一個(gè)心儀之家吧！
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最近，有一個(gè)信號(hào)突然出現(xiàn)：資本正在抄底樓市。
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“投資軌跡”也從收購(gòu)北上廣深寫字樓擴(kuò)大到商業(yè)地產(chǎn)、長(zhǎng)租公寓、工業(yè)與物流地產(chǎn)、城市更新、數(shù)據(jù)中心等多種類型項(xiàng)目。
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資本為什么開始抄底樓市？
這是在最近，很多人在思考的一個(gè)問(wèn)題，但其實(shí)這個(gè)問(wèn)題的答案，可能比起好多人想的更加的簡(jiǎn)單，那就是在現(xiàn)在的樓市，還有其一定的“升值空間”和“發(fā)展?jié)摿?rdquo;。
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例如，部分涉房企業(yè)融資的松綁，市場(chǎng)融資環(huán)境有逐漸改善的跡象。又如，多個(gè)城市的首套房貸利率進(jìn)入了“3時(shí)代”，公積金利率也再次下調(diào)，并推出置換購(gòu)房退稅政策等一系列利好政策，并對(duì)剛需族與改善性購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是積極的信號(hào)，房貸利率成本也大大降低，可以說(shuō)近十年來(lái)最合適的置業(yè)時(shí)機(jī)。
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都說(shuō)當(dāng)局者迷旁觀者清，或許那些置身局外的企業(yè)，已然洞悉現(xiàn)在是最好的抄底時(shí)機(jī)。這對(duì)為與普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也是一個(gè)啟事——在全球資產(chǎn)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)快速釋放的過(guò)程中，現(xiàn)金為王固然重要，但最關(guān)鍵的還是要看好抄底的時(shí)機(jī)，并利用好自己手中的現(xiàn)金流。
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