為保障城市發(fā)展建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》和《山東省人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范征收土地管理工作的意見》(魯政辦字〔2022〕13號(hào))等法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)膠州市人民政府研究決定，現(xiàn)發(fā)布征收土地預(yù)公告：

一、擬征收土地位置范圍及權(quán)屬

地塊1位置范圍：位于大西莊東村、大西莊西村，東鄰大西莊東村土地，西鄰大西莊西村土地，南鄰大西莊西村土地，北鄰大西莊東村、大西莊西村土地

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：九龍街道辦事處大西莊東村、大西莊西村

地塊2位置范圍：位于大西莊東村，東鄰大西莊東村土地，西鄰大西莊東村土地，南鄰大西莊東村土地，北鄰大西莊東村土地

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：九龍街道辦事處大西莊東村

地塊3位置范圍：位于大西莊東村、大西莊西村，東鄰大西莊東村土地，西鄰大西莊西村土地，南鄰大西莊東村、大西莊西村土地，北鄰大西莊東村、大西莊西村土地

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：九龍街道辦事處大西莊東村、大西莊西村

地塊4位置范圍：位于大西莊東村、小西莊村，東鄰大西莊東村、小西莊村土地，西鄰公路局土地，南鄰公路局土地，北鄰公路局土地

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：九龍街道辦事處大西莊東村、膠東街道辦事處小西莊村

地塊5位置范圍：位于南莊二村，東鄰湖上一品小區(qū)，西鄰規(guī)劃道路，南鄰南莊二村土地，北鄰南莊二村土地

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠東街道辦事處南莊二村地塊6位置范圍：位于南莊三村、南莊四村，東鄰規(guī)劃道路，西鄰南莊三村土地，南鄰南莊四村土地，北鄰南莊四村土地

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠東街道辦事處南莊三村、南莊四村

地塊7位置范圍：位于南莊二村、小西莊村，東鄰南莊二村土地，西鄰小西莊村土地，南鄰南莊二村土地，北鄰蘭州路

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠東街道辦事處南莊二村、小西莊村

地塊8位置范圍：位于南莊二村、小西莊村，東鄰南莊二村土地，西鄰小西莊村土地，南鄰小西莊村土地，北鄰小西莊村、南莊二村土地

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠東街道辦事處南莊二村、小西莊村

地塊9位置范圍：位于韓家一村，東鄰韓家一村土地，西鄰韓家一村土地，南鄰韓家一村土地，北鄰韓家一村土地

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠東街道辦事處韓家一村

地塊10位置范圍：位于韓家一村，東鄰韓家一村土地，西鄰韓家一村土地，南鄰韓家一村土地，北鄰韓家一村土地

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠東街道辦事處韓家一村

地塊11位置范圍：位于韓家二村，東鄰韓家二村土地，西鄰韓家二村土地，南鄰韓家二村土地，北鄰韓家二村土地

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠東街道辦事處韓家二村

地塊12位置范圍：位于韓家一村、韓家二村，東鄰韓家二村土地，西鄰韓家二村土地，南鄰韓家一村土地，北鄰韓家二村土地

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠東街道辦事處韓家一村、韓家二村地塊13位置范圍：位于韓家一村，東鄰韓家一村土地，西鄰韓家一村土地，南鄰韓家一村土地，北鄰韓家一村土地

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠東街道辦事處韓家一村

地塊14位置范圍：位于韓家一村，東鄰韓家一村土地，西鄰韓家一村土地，南鄰韓家一村土地，北鄰韓家一村土地

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠東街道辦事處韓家一村

地塊15位置范圍：位于韓家一村，東鄰韓家一村土地，西鄰韓家一村土地，南鄰韓家一村土地，北鄰韓家一村土地

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠東街道辦事處韓家一村

地塊16位置范圍：位于韓家一村、韓家三村，東鄰韓家三村土地，西鄰李孟路，南鄰韓家三村土地，北鄰韓家一村土地

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠東街道辦事處韓家一村、韓家三村

地塊17位置范圍：位于趙家營村，東鄰趙家營村土地，西鄰趙家營村土地，南鄰趙家營村土地，北鄰趙家營村土地

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠萊街道辦事處趙家營村

地塊18位置范圍：位于小高于家村，東鄰小高于家村土地，西鄰小高于家村土地，南鄰小高于家村土地，北鄰道路

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠萊街道辦事處小高于家村

二、擬征收土地目的、用途

地塊1、地塊2擬用于市東渠路項(xiàng)目建設(shè)，用途為公路用地；地塊3擬用于蜚虹路項(xiàng)目建設(shè)，用途為公路用地；地塊4擬用于生態(tài)大道項(xiàng)目建設(shè)，用途為公路用地；地塊5、地塊7擬用于港城大道項(xiàng)目建設(shè)，用途為公路用地；地塊6擬用于揚(yáng)州路項(xiàng)目建設(shè)，用途為公路用地；地塊8擬用于港城大道項(xiàng)目、蜚虹路項(xiàng)目建設(shè)，用途為公路用地；地塊9擬用于綜保區(qū)配套泵站東項(xiàng)目建設(shè)，用途為公共設(shè)施用地；地塊10擬用于綜保區(qū)配套變電站東項(xiàng)目建設(shè)，用途為公共設(shè)施用地；地塊11擬用于綜保區(qū)配套泵站西項(xiàng)目建設(shè)，用途為公共設(shè)施用地；地塊12擬用于綜保區(qū)配套變電站西項(xiàng)目建設(shè)，用途為公共設(shè)施用地；地塊13、地塊14擬用于綜保區(qū)停車場項(xiàng)目建設(shè)，用途為公共設(shè)施用地；地塊15擬用于綜保區(qū)公園綠地項(xiàng)目建設(shè)，用途為公共設(shè)施用地；地塊16擬用于濰藍(lán)路項(xiàng)目建設(shè)，用途為公路用地；地塊17擬用于膠萊衛(wèi)生院項(xiàng)目建設(shè)，用途為醫(yī)衛(wèi)慈善用地；地塊18擬用于沽河小學(xué)項(xiàng)目建設(shè)，用途為科教用地。以上地塊擬征收土地符合《土地管理法》第四十五條第（二）、（三）項(xiàng)規(guī)定的公共利益需要。

三、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排

自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建，違反規(guī)定在征收土地預(yù)公告發(fā)布后搶栽、搶種、搶建的，對(duì)搶栽、搶種、搶建部分不予補(bǔ)償。膠州市人民政府組織相關(guān)單位擬于2022年10月29日組織開展土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界及清點(diǎn)地上附著物和青苗，請(qǐng)本次擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地承包戶、地上附著物和青苗所有權(quán)人等單位和個(gè)人按時(shí)參加并積極支持配合。不能直接到場的，要書面委托他人代理。

四、擬征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

擬征收土地補(bǔ)償安置費(fèi)按按照山東省人民政府《關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)的批復(fù)》（魯政字〔2020〕74號(hào)）批復(fù)的膠州市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次征收土地共涉及2個(gè)區(qū)片，I級(jí)區(qū)片每畝補(bǔ)償8.6萬元；II級(jí)區(qū)片每畝補(bǔ)償7.6萬元。擬征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照山東省財(cái)政廳、山東省自然資源廳《關(guān)于青島市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯自然資函〔2021〕1926號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。擬征收土地涉及農(nóng)村住宅（或工礦企業(yè)）的補(bǔ)償安置，由膠州市人民政府按照國家有關(guān)規(guī)定單獨(dú)制定補(bǔ)償安置方案。被征收土地村（居）的具體征地補(bǔ)償安置方案，待土地現(xiàn)狀調(diào)查和征收土地社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后，由膠州市人民政府組織有關(guān)部門擬定并公告。

五、其他事項(xiàng)

本公告在征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地及山東省征地信息公開查詢系統(tǒng)同時(shí)予以發(fā)布。本公告自發(fā)布之日起公示10個(gè)工作日。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人對(duì)本公告有異議的，可自公告結(jié)束前向膠州市自然資源和規(guī)劃局提出書面申請(qǐng)；對(duì)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果有異議的，在土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)束后5日內(nèi)，向膠州市自然資源和規(guī)劃局提出書面申請(qǐng)。膠州市人民政府組織自然資源和規(guī)劃等相關(guān)部門對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人提出的合法訴求要認(rèn)真復(fù)核并妥善處理。