從2020年到2021年，電商經(jīng)濟的飛速發(fā)展，對于城市的大型MALL造成了較大程度的影響。然而，伴隨社區(qū)生活一起成長的社區(qū)商鋪，其發(fā)展態(tài)勢反而趨于明朗化，越來越成為人們日常生活中不可或缺的部分，尤其是在現(xiàn)代生活節(jié)奏加快，大多數(shù)人都追求出門即享的服務下，社區(qū)鋪也因此被稱為“最后一公里的商業(yè)”。

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據(jù)官方一份調查報告顯示，居民傾向于就近消費意愿高達約92%，其中約30%-40%的消費支出集中在社區(qū)周邊一公里范圍內。由此可見，多好的綜合體也比不上社區(qū)商鋪的便捷，多迅速的電商也比不上社區(qū)商鋪的及時，在新零售時代，越秀大悅城·天悅海灣順勢而為，于主城熱土推出19間社區(qū)吸金鋪，助力島城向上者搶賺最后一公里。

越秀大悅城·天悅海灣

建面約31-71㎡沿街社區(qū)鋪

年租金3萬元 全城意向招租登記

人潮即錢潮，在社區(qū)商業(yè)中，背靠的社區(qū)人潮永遠是最堅實的保障。越秀大悅城·天悅海灣周邊鄰近12大醇熟社區(qū)，共約6萬+人潮，尤其是自身社區(qū)約1113戶（約3000人）消費支撐，更為近距離消費提有利條件。

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假如入手一間越秀大悅城·天悅海灣鉆石商鋪，按每天10%人消費算，每人消費10元，每天收獲約3000元營業(yè)額，年營業(yè)額約110萬元，家門口的強勁消費力，再加上周邊幼兒園帶來的約1200組師生客流，讓越秀大悅城·天悅海灣的社區(qū)底商更為炙手可熱。

越秀大悅城·天悅海灣的社區(qū)鋪據(jù)守板塊核芯地段，甄稀的19間社區(qū)鋪將成為承接板塊約6萬+居民生活消費需求的主力軍。

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2021年李滄區(qū)居民人均可支配收入63949元，同比增長7.8%，實現(xiàn)穩(wěn)步增長。伴隨居民經(jīng)濟水平的不斷提高，將帶來新一輪的消費升級，對高品質商品需求增高的同時，也不妥拓展著消費面的廣度。（信息來源：李滄統(tǒng)計公眾號）

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越秀大悅城·天悅海灣靈活社區(qū)鋪，由深諳商業(yè)發(fā)展的中糧大悅城集團和越秀地產(chǎn)聯(lián)合匠筑，最高約5.4米層高，空間靈活，可輕松實現(xiàn)一層變兩層，空間利用率高，可塑性強，無論是日常的蔬菜、水果采買，還是咖啡店、花店、寵物店，都將成為強勁的消費動力。

無論是自己創(chuàng)業(yè)，還是投資升值、租賃出售，入手一間商鋪首先要看性價比。越秀大悅城·天悅海灣建面約31-71㎡沿街商鋪，年租金3萬元起便可入手，超低門檻給予了更多人遇見財富的機會；且伴隨社區(qū)入住率的穩(wěn)步增高、區(qū)域發(fā)展的不斷成熟，將吸引更多高消費人流聚集于此。

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位于“最后一公里”的社區(qū)商業(yè)為居民的生活帶來了便利，更為投資者帶來了商機。小體量的社區(qū)商鋪以更低的投資門檻、更穩(wěn)定的消費人群、更靈活的經(jīng)營模式成為生意人的優(yōu)選，搶占越秀大悅城·天悅海灣建面約31-71㎡沿街商鋪，憑借僅19間的低競爭優(yōu)勢，撬動澎湃商機！

越秀大悅城·天悅海灣

建面約31-71㎡沿街社區(qū)鋪

全城意向招租登記

誠邀蒞臨

免責：1、項目推廣名為：越秀大悅城·天悅海灣；備案名為：沔陽路7號；開發(fā)公司為：青島東耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；預售許可證號：青房注字2020第017號；銷售代理公司為：廣州越秀興業(yè)地產(chǎn)代理公司青島分公司；2、本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；3、相關宣傳內容不排除因政府相關規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化；4、買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議、附件等書面文件為準；5、資料所發(fā)布的內容為2022年9月的信息，敬請留意最新資料。投訴監(jiān)督熱線：400 8300 123。6、畫面中的年租金數(shù)據(jù)，以78-9號商鋪為例，為基于周邊商鋪年度租金調研報告及市場調查經(jīng)驗所得市場均價，為預估數(shù)值，僅作參考，不作為承諾。未出租商鋪出租全城意向招租登記，租金約3萬元起。商鋪具體租金以承租方和業(yè)主方雙方簽訂協(xié)議為準。7、以上約5.4米層高為78-11號商鋪。8、畫面中的人群數(shù)據(jù)，根據(jù)人口比例及市場調查經(jīng)驗所得，為預估數(shù)值，僅作參考，不作為承諾。