市北區(qū)大鮑島文化休閑街區(qū)南片更新已頗具規(guī)模。

國際郵輪港區(qū)啟動(dòng)區(qū)山東港口集裝箱部落項(xiàng)目已完成竣工驗(yàn)收。

已建成并對(duì)外開放的易州路廣場(chǎng)。

本報(bào)7月14日訊 市北區(qū)是全市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)的主戰(zhàn)場(chǎng)、主陣地，涉及領(lǐng)域廣，攻堅(jiān)任務(wù)重。近日，市北區(qū)舉行城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)半年情況通報(bào)會(huì)，區(qū)城市更新和城市建設(shè)指揮部各專班、拆違治亂指揮部辦公室對(duì)照目標(biāo)任務(wù)系統(tǒng)梳理半年工作成效、存在問題和下一步措施，對(duì)具體行動(dòng)成果集中“亮績”“曬績”，與會(huì)區(qū)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和“兩代表一委員”量化打分，為沖刺第三季度、決戰(zhàn)決勝全年打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

記者在會(huì)上獲悉，國際郵輪港區(qū)改造更新和歷史城區(qū)保護(hù)更新、老四方工業(yè)區(qū)開發(fā)建設(shè)等“十大行動(dòng)”進(jìn)展順利，列入全區(qū)城市更新項(xiàng)目庫的259個(gè)項(xiàng)目正加速推進(jìn)。

國際郵輪港區(qū)改造更新和歷史城區(qū)保護(hù)更新工作是深化“港產(chǎn)城一體化”發(fā)展的重要抓手，是實(shí)現(xiàn)老城區(qū)騰籠換鳥、鳳凰涅槃的重要途徑。記者了解到，截至目前，國際郵輪港區(qū)啟動(dòng)區(qū)山東港口集裝箱部落項(xiàng)目已完成竣工驗(yàn)收，山東港口航運(yùn)金融中心、啟動(dòng)區(qū)地下道路及基礎(chǔ)設(shè)施、中國北方國際油氣中心等項(xiàng)目已開工建設(shè)。下一步將組建工作專班，安排專人盯上靠上，確保年底前完成中鐵海洋金融中心、RCEP國際博覽中心等項(xiàng)目土地出讓，加快推進(jìn)啟動(dòng)區(qū)北片區(qū)規(guī)劃方案優(yōu)化調(diào)整工作。

歷史城區(qū)在建筑保護(hù)修繕方面，已全面啟動(dòng)9．4萬平方米建筑修繕工作，5．32萬平方米的建筑拆除、單體加固工程正加快施工。在配套設(shè)施建設(shè)方面，已完成上海路廣場(chǎng)、易州路廣場(chǎng)建設(shè)并對(duì)外開放，四方路街區(qū)北片區(qū)及上海路－武定路街區(qū)13條道路全面開工，館陶路33號(hào)停車樓、聊城路停車場(chǎng)正按計(jì)劃推進(jìn)。在協(xié)同區(qū)域與老舊街區(qū)改造方面，國貨大廈已開工，易州路43號(hào)外架搭設(shè)完成，計(jì)劃12月底完工。在街區(qū)招商方面，大鮑島文化休閑街區(qū)已入駐青啤1903、帝力氏、荷田水鋪、嵐曦社等50余家商戶及產(chǎn)業(yè)辦公。

老四方工業(yè)區(qū)是全市10個(gè)重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）之一，針對(duì)這一片區(qū)，前期，市北區(qū)已充分梳理了5000余畝低效用地，布局國際大健康產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、跨國公司區(qū)域總部集聚區(qū)、人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、中車四方智匯港、捷能中泰片區(qū)和鄭州路片區(qū)五大片區(qū)，導(dǎo)入新產(chǎn)業(yè)、注入新動(dòng)能。目前，中車四方智匯港片區(qū)項(xiàng)目一期機(jī)車公園、城市客廳地塊已具備開放條件，產(chǎn)業(yè)示范區(qū)土石方施工達(dá)75％，職住配套區(qū)已完成基礎(chǔ)施工；項(xiàng)目二期正在調(diào)整控規(guī)相關(guān)內(nèi)容。大健康產(chǎn)業(yè)園片區(qū)，F(xiàn)地塊百洋國際大健康城市客廳項(xiàng)目已完成主體結(jié)構(gòu)封頂，正在進(jìn)行裝修施工。歡樂濱海城片區(qū)跨國區(qū)域總部集聚區(qū)項(xiàng)目、人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)北地塊項(xiàng)目、體育中心項(xiàng)目、瑞島路停車場(chǎng)項(xiàng)目、岸線整治工程正按計(jì)劃推進(jìn)。

棚改騰空房屋后的土地資源對(duì)于老城區(qū)來說彌足珍貴。城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)啟動(dòng)后，市北專門設(shè)置房屋征收和騰空房屋處置利用專班，加快推進(jìn)房屋征收和騰空房屋處置利用。記者了解到，今年以來，市北區(qū)已攻堅(jiān)506戶棚改遺留戶，完成率94．4％。同時(shí)，針對(duì)騰空房屋的處置利用，還結(jié)合規(guī)劃和周邊區(qū)域的發(fā)展、民生等實(shí)際需求，規(guī)劃建設(shè)停車場(chǎng)、公園綠地、學(xué)校等，最大限度還空間于民。

市北城市更新的重點(diǎn)難點(diǎn)多、矛盾糾紛復(fù)雜，既要解決城中村改造、老舊小區(qū)改造、未貫通道路打通等痛點(diǎn)堵點(diǎn)，又要補(bǔ)齊教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等設(shè)施弱項(xiàng)短板，還要著眼未來謀劃產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、業(yè)態(tài)升級(jí)。下一步，市北區(qū)將7月作為“問題攻堅(jiān)月”，要加快3個(gè)街道、30戶居民的棚改清零工作，啟動(dòng)山東路－鞍山路立交橋、河西剩余片、鹽灘剩余片、地鐵5號(hào)線等征遷工作，力爭(zhēng)今年全部完成征收工作。要結(jié)合創(chuàng)建全國文明典范城市，在推進(jìn)老舊街區(qū)、老舊小區(qū)改造過程中，加大拆違治亂力度，確保年內(nèi)完成存量增量違建“雙清零”任務(wù)。要持續(xù)推動(dòng)市政道路、停車設(shè)施、山頭公園、學(xué)校等公建配套設(shè)施建設(shè)，大力提升城區(qū)功能品質(zhì)。同時(shí)，要加快全區(qū)29個(gè)城市更新單元的編制規(guī)劃，系統(tǒng)謀劃更新單元環(huán)境提升、服務(wù)管理、功能完善路徑，更好滿足居民群眾生產(chǎn)生活需求，為三年攻堅(jiān)行動(dòng)提供“說明書”。