近日，
青島西海岸新區(qū)首單
新建商品房購房契稅補(bǔ)貼申請
成功受理，
標(biāo)志著新區(qū)購房契稅補(bǔ)貼
進(jìn)入正式辦理階段。
新區(qū)于近日推出
新建商品房購房契稅補(bǔ)貼政策，
此政策是新區(qū)推出的
一項重要惠民政策，
有利于更好滿足居民合理住房需求，
降低購房成本，
進(jìn)一步促進(jìn)新區(qū)房地產(chǎn)市場
良性循環(huán)和健康發(fā)展。
政策詳情如下：
為更好滿足合理住房需求，降低購房成本，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展，經(jīng)管委區(qū)政府研究同意，現(xiàn)將實施購房契稅補(bǔ)貼有關(guān)事宜通知如下：
一、補(bǔ)貼對象
?對個人（家庭）在新區(qū)范圍內(nèi)購買新建（一手房）商品房（含人才住房）并如實繳納契稅的(含預(yù)售和現(xiàn)房)，給予契稅補(bǔ)貼。
?通過繼承、贈與等方式獲得的房產(chǎn)，不享受上述補(bǔ)貼政策。
?本通知發(fā)文之日前已完成新建商品房交易合同網(wǎng)簽備案的，在本通知發(fā)文之日后通過退房再重新網(wǎng)簽備案的（包括由同一家庭內(nèi)其他人員換名購買），不享受以上購房補(bǔ)貼政策。
二、補(bǔ)貼時限及比例
※自發(fā)文之日起至2022年6月30日止，購房人完成新建商品房交易合同網(wǎng)簽備案的，給予購房人實繳契稅額的40%補(bǔ)貼。
※自2022年7月1日起至2022年9月30日止，購房人完成新建商品房交易合同網(wǎng)簽備案的，給予購房人實繳契稅額的32%補(bǔ)貼。
※自2022年10月1日起至2022年12月31日止，購房人完成新建商品房交易合同網(wǎng)簽備案的，給予購房人實繳契稅額的24%補(bǔ)貼。
三、補(bǔ)貼受理時限
購房人須于2023年12月31日前繳納契稅，2024年1月31日前提交完整的相關(guān)申報材料，逾期不再享受補(bǔ)貼政策并不予受理申請。
購房人如在完成新建商品房交易合同網(wǎng)簽備案后，不動產(chǎn)權(quán)證記載面積確認(rèn)前，自愿先行繳納契稅的可按照網(wǎng)簽備案合同面積和金額辦理一次性契稅補(bǔ)貼。網(wǎng)簽備案合同面積與不動產(chǎn)權(quán)證記載面積有差額的，不再進(jìn)行契稅補(bǔ)貼退補(bǔ)。
補(bǔ)貼申請程序、材料及注意事項
一、申請程序
為方便購房人辦理補(bǔ)貼申請手續(xù)，實現(xiàn)一站式服務(wù)，在區(qū)不動產(chǎn)登記中心東、西部大廳（東部地址：新區(qū)開拓路888號四樓46號窗口 聯(lián)系電話：66075358，西部地址：新區(qū)雙珠路328號二樓46號窗口 87116046）分別設(shè)立補(bǔ)貼受理窗口。自貿(mào)區(qū)范圍內(nèi)的，應(yīng)到自貿(mào)區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳（地址：鵬灣路68號二樓59號窗口 聯(lián)系電話：86768687）辦理。
購房人按程序向稅務(wù)部門繳納契稅后，即可到補(bǔ)貼受理窗口提出補(bǔ)貼申請，同時提供申請契稅補(bǔ)貼相關(guān)材料。對符合條件的，應(yīng)按規(guī)定程序受理申請；對不符合條件的，即時將材料退還申請人；對符合補(bǔ)貼條件但材料不全的，要一次性告知應(yīng)補(bǔ)材料。經(jīng)審核合格后于15個工作日內(nèi)將補(bǔ)貼發(fā)放到位。
二、申請材料
已備案的商品房交易合同、契稅完稅憑證、購房人身份證、購房人銀行卡、契稅補(bǔ)貼申請表（窗口領(lǐng)取）。
所有申請補(bǔ)貼的材料需核對原件，并留存復(fù)印件一份。
三、注意事項
（一）已領(lǐng)取購房補(bǔ)貼如需撤銷合同網(wǎng)簽備案的,購房人須先退還購房補(bǔ)貼,否則住建部門一律不得撤銷備案。
（二）申請補(bǔ)貼時，必須是購房人本人，申請人須提供真實、有效的材料。對經(jīng)證實屬于弄虛作假、虛報冒領(lǐng)的，取消享受補(bǔ)貼資格，按有關(guān)規(guī)定處理并依法納入個人征信系統(tǒng)。
下一步，
新區(qū)將繼續(xù)優(yōu)化服務(wù)，提升效能，
扎實開展契稅補(bǔ)貼相關(guān)工作，
讓好政策見實效，
讓老百姓得實惠。
