6月9日下午，市南區(qū)委常委、副區(qū)長(zhǎng)傅躍鑫做客民生在線，圍繞“踐行以人民為中心發(fā)展思想，奮力建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)際大都市樣板區(qū)”主題與網(wǎng)民進(jìn)行在線交流。
在本次訪談中，許多市民網(wǎng)友關(guān)注的熱點(diǎn)都集中在中山路歷史城區(qū)改造方面，在談到歷史城區(qū)保護(hù)工作時(shí)，傅躍鑫表示，今年以來(lái)，市南區(qū)把歷史城區(qū)保護(hù)更新列為“一號(hào)工程”系統(tǒng)推進(jìn)，以“開局即決戰(zhàn)、起步即沖刺”的姿態(tài)，“一體化、清單化”統(tǒng)籌調(diào)度推動(dòng)10大戰(zhàn)區(qū)、6條攻堅(jiān)戰(zhàn)線的路徑措施落到實(shí)處、見(jiàn)到實(shí)效，重點(diǎn)對(duì)中山路區(qū)域0．81平方公里歷史城區(qū)核心區(qū)實(shí)施精致化全域管理，按照5A級(jí)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)打造中山路區(qū)域保護(hù)更新典范，加快打造最具青島特色、兼具商貿(mào)活力和人居品質(zhì)的歷史城區(qū)。
關(guān)于中山路改造
1、網(wǎng)友提問(wèn)：能介紹下中山路改造的最新情況嗎？比如有什么新項(xiàng)目簽約落地嗎？
傅躍鑫：市南區(qū)堅(jiān)持規(guī)劃先行、保護(hù)優(yōu)先、文化傳承和業(yè)態(tài)提升并重，協(xié)同推進(jìn)歷史城區(qū)建筑保護(hù)修繕與業(yè)態(tài)升級(jí)優(yōu)化，通過(guò)新業(yè)態(tài)和新消費(fèi)項(xiàng)目的植入，打造“老建筑新消費(fèi)”“舊里院新經(jīng)濟(jì)”“原場(chǎng)景新體驗(yàn)”的體驗(yàn)場(chǎng)景，今年以來(lái)中山路區(qū)域新簽約落戶28個(gè)商文旅項(xiàng)目。同時(shí)，市南區(qū)針對(duì)劈柴院等重點(diǎn)區(qū)域積極對(duì)接具有歷史街區(qū)改造運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，圍繞街區(qū)修繕和業(yè)態(tài)更新進(jìn)行系統(tǒng)策劃設(shè)計(jì)，將在保護(hù)傳承好街區(qū)傳統(tǒng)文化的基礎(chǔ)上，推動(dòng)街區(qū)業(yè)態(tài)品質(zhì)和綜合管理的有效提升。
2、網(wǎng)友提問(wèn)：對(duì)中山路周圍已征收房屋如何利用？重新規(guī)劃還是另有用途？希望中山路盡快回復(fù)人氣，回復(fù)往日的往日的繁華。
傅躍鑫：中山路區(qū)域已征收房屋多為文物保護(hù)單位、歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑，根據(jù)歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃（控制性詳細(xì)規(guī)劃）要求，該類房屋不能拆除需實(shí)施保護(hù)修繕。市南區(qū)按照青島市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)部署安排，把歷史城區(qū)保護(hù)更新列為“一號(hào)工程、一把手工程”系統(tǒng)推進(jìn)，高品質(zhì)推進(jìn)中山路等歷史文化街區(qū)建筑保護(hù)修繕和活化利用，重塑產(chǎn)業(yè)與空間關(guān)系，推動(dòng)打造“老建筑＋新消費(fèi)”“舊里院＋新經(jīng)濟(jì)”“原場(chǎng)景＋新體驗(yàn)”的業(yè)態(tài)場(chǎng)景，建設(shè)最具青島特色、兼具商貿(mào)活力和人居品質(zhì)的歷史城區(qū)，加快推動(dòng)歷史城區(qū)重新繁榮和興盛。
中山路周邊還有這些熱點(diǎn)區(qū)域備受關(guān)注
1、網(wǎng)友提問(wèn)：市南區(qū)魚臺(tái)路5號(hào)棚改房屋屬于鐵路宿舍，什么時(shí)候可以簽約征收協(xié)議？
傅躍鑫：2021年11月8日，市南區(qū)政府決定對(duì)中山路歷史文化街區(qū)（黃島路36號(hào)等樓院）棚戶區(qū)項(xiàng)目實(shí)施房屋征收，征收范圍包含魚臺(tái)路5號(hào)。經(jīng)落實(shí)，魚臺(tái)路5號(hào)屬濟(jì)南鐵路局自管房屋，該院承租居民均未辦理房產(chǎn)證，且無(wú)房屋建筑面積。根據(jù)青島市房屋征收補(bǔ)償有關(guān)規(guī)定，與居民簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議需依據(jù)建筑面積簽約。為此，市南區(qū)專門組織測(cè)繪單位對(duì)該院進(jìn)行了實(shí)地測(cè)繪，并會(huì)同鐵路單位對(duì)測(cè)繪存在的問(wèn)題進(jìn)行了研究。目前，存在問(wèn)題已基本解決，下一步市南區(qū)將積極與鐵路單位對(duì)接，盡快推進(jìn)魚臺(tái)路5號(hào)承租居民征收補(bǔ)償工作。
2、關(guān)于江蘇路63號(hào)乙、伏龍山2號(hào)、蘇州路29號(hào)院、吳縣一路15號(hào)等老樓院！
本次訪談中有不少網(wǎng)友反映中山路周邊一些老舊片區(qū)，許多老房子房齡已經(jīng)接近80年，不知何時(shí)能夠啟動(dòng)拆遷。
傅躍鑫表示，根據(jù)區(qū)政府建設(shè)“上街里·活力城”工作目標(biāo)要求，結(jié)合城市更新項(xiàng)目建設(shè)需要，按照“先核心區(qū)域、后拓展區(qū)域”的工作思路推進(jìn)房屋征收工作。目前，我區(qū)正在進(jìn)行西部歷史城區(qū)“核心區(qū)域”樓院征收啟動(dòng)前準(zhǔn)備工作。江蘇路63號(hào)乙、伏龍山2號(hào)、蘇州路29號(hào)15號(hào)樓、18號(hào)樓及東平房片區(qū)、吳縣一路15號(hào)等熱點(diǎn)區(qū)域都屬于西部歷史城區(qū)“拓展區(qū)域”，下一步將對(duì)接金融機(jī)構(gòu)開展融資工作，待資金到位后，根據(jù)區(qū)歷史城區(qū)保護(hù)更新項(xiàng)目需要盡快開展相關(guān)樓院征收工作。
3、閑置了四年的大學(xué)路4號(hào)老東方飯店地塊最終如何規(guī)劃？今年是否動(dòng)工？
傅躍鑫：根據(jù)青島市城市更新和歷史城區(qū)三年攻堅(jiān)行動(dòng)工作安排，市南區(qū)正在牽頭推進(jìn)東方飯店地塊規(guī)劃方案論證和控規(guī)調(diào)整編制等前期工作，擬建設(shè)地上城市公園和地下配套停車場(chǎng)，打造以文化體驗(yàn)和城市記憶為主的功能區(qū)，計(jì)劃2022年底前啟動(dòng)建設(shè)。
熱點(diǎn)問(wèn)題全解答
1、南京路1號(hào)地塊
網(wǎng)友提問(wèn)：南京路1號(hào)地塊目前已經(jīng)平整為平地，下一步該地塊如何規(guī)劃？
傅躍鑫：南京路1號(hào)地塊目前正在辦理調(diào)整控規(guī)程序，已完成論證、專家評(píng)審和社會(huì)公示，下一步擬規(guī)劃建設(shè)商業(yè)商務(wù)樓宇。
2、六街口街口公園何時(shí)能夠重新開放
網(wǎng)友提問(wèn)：北京路小學(xué)附近的濟(jì)南路與大沽路交匯處原本有一個(gè)供周邊居民、游客鍛煉，孩子玩耍的綠色口袋公園，去年開始地下施工（好像建地下停車場(chǎng)），不知何時(shí)能夠建好恢復(fù)成公園？
傅躍鑫：網(wǎng)友反映的這個(gè)區(qū)域正在建設(shè)六街口地下停車場(chǎng)，完成建設(shè)后地上將恢復(fù)為綠地公園和休閑廣場(chǎng)，計(jì)劃2022年6月底完工。
3、這里要新建一所小學(xué)
網(wǎng)友提問(wèn)：徐州路二輕宿舍周邊曾經(jīng)有個(gè)“海里峰”小學(xué)，后來(lái)拆除。現(xiàn)在原“海里峰”地塊將重建了一間學(xué)校，預(yù)計(jì)什么時(shí)候動(dòng)工，什么時(shí)候能完工？
傅躍鑫：原“海里峰”小學(xué)拆除后將新建青島連云港路小學(xué)，目前已完成立項(xiàng)，取得項(xiàng)目建議書批復(fù)文件，正在深化設(shè)計(jì)方案，計(jì)劃2022年12月份前開工建設(shè)。
4、金口一路38號(hào)計(jì)劃2024年改造
金口一路38號(hào)已列入2024年老舊小區(qū)改造計(jì)劃，市南區(qū)將嚴(yán)格按照計(jì)劃逐步推進(jìn)，保質(zhì)保量完成改造。
5、泰州路20號(hào)已列入今年老舊樓院改造計(jì)劃
泰州路20號(hào)已列入今年老舊樓院改造計(jì)劃，改造項(xiàng)目具體包含水、電、暖、強(qiáng)弱電管線優(yōu)化改造、整修小區(qū)部分道路、圍墻、公共門窗、整修小區(qū)樓道、樓梯、扶手、綠化補(bǔ)建、完善公共照明、拆除違法建設(shè)、完善消防設(shè)施、合理優(yōu)化停車泊位、建設(shè)非機(jī)動(dòng)車停車棚及充電設(shè)施、規(guī)范宣傳、文化、信息發(fā)布設(shè)施等改造內(nèi)容，目前正按照計(jì)劃逐步施工。
6、嘉祥路86號(hào)今年未列入外墻保溫改造計(jì)劃
嘉祥路86號(hào)今年未列入外墻保溫改造計(jì)劃，市南區(qū)目前仍剩余700多萬(wàn)平方米非節(jié)能建筑，待改造面積較多而指標(biāo)較少，短時(shí)間內(nèi)無(wú)法滿足居民的需求，未列入改造計(jì)劃的市南區(qū)將會(huì)同市建委統(tǒng)籌安排，逐年推進(jìn)。
信息來(lái)源：青島新聞網(wǎng)·民生在線
記者：廣夏
