南京路拓寬改造工程是青島市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動中的重要市政交通項目。5月31日，隨著最后一戶居民完成騰房，南京路拓寬工程房屋征收工作正式完成。項目僅用18天時間，實現(xiàn)155戶住宅、1戶非住宅全部簽約，且無一戶信訪隱患，展現(xiàn)了房屋征遷的市北速度、溫度與厚度，為青島市城市更新建設(shè)交出了一份亮眼答卷。

南京路是主城區(qū)一條南北向主要干道，南起寧夏路，北至重慶路，拓寬改造規(guī)劃雙向六車道，對分流山東路—鞍山路節(jié)點壓力，緩解山東路、福州路、哈爾濱路等道路交通擁堵具有重要意義。南京路拓寬工程征收工作專班負(fù)責(zé)人介紹，該項目于4月20日下達征收決定啟動征收，5月6日正式開始簽訂征收補償協(xié)議，到5月31日正式完成房屋征收工作，簽約過程僅用了18天。

簽約穩(wěn)平快，功夫在前頭。市北區(qū)各部門在2月份接到征收任務(wù)后，就開始了緊鑼密鼓的前期籌備工作。副區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)領(lǐng)題攻堅、深入一線、靠前指揮。區(qū)城建局第一時間將房屋征收必備要件備齊，報市住建局備案批復(fù)，壓茬公示相關(guān)材料、搶下征收決定，為項目依法依規(guī)按期完成提供程序保障。海倫路街道第一時間成立由黨政主要領(lǐng)導(dǎo)任組長的房屋征收攻堅工作專班，并會同區(qū)城建局、區(qū)房管服務(wù)中心、區(qū)法院、區(qū)公證處、律師及承辦單位團結(jié)協(xié)作聯(lián)動作戰(zhàn)，形成“上下貫通、左右聯(lián)動、運轉(zhuǎn)高效”的組織運行體系。

由于被征收片區(qū)公房數(shù)量較大，被征收人多為團結(jié)戶，且受疫情影響多名被征收人無法及時回青。征收專班全體成員依托社區(qū)基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)，通過社區(qū)微信群、電話溝通、樓長上門通知等多種途徑，用時僅3天，完成了被征收區(qū)域156戶的情況摸底，并匯總梳理侵占公房、家庭矛盾糾紛、承租人去世、承租人在國外無法返青等難點問題14戶，并建立“一戶一冊”檔案臺賬。

“為了充分調(diào)動居民交房積極性，我們想出了一個‘政策妙招’。”專班負(fù)責(zé)人介紹，啟動征收之初，專班就發(fā)布了一條優(yōu)惠政策，明確以交房順序作為拍房順序，如被征收人在房屋評估價格公示后第3-8天騰空交房且保證按時簽訂補償協(xié)議，可以享受兩次拍房權(quán)利。同時，專班將政策及房屋征收補償方案等內(nèi)容詳細(xì)整合進《南京路拓寬工程項目征收服務(wù)手冊》，向居民發(fā)放200余份，便于居民知悉查閱。這一模式極大地激發(fā)了被征收人的交房熱情，短短5天內(nèi)交房簽約數(shù)達到102戶，占比65.3%。

有速度，更有溫度。在協(xié)議簽訂過程中，重慶南路53號1號樓702-2戶承租人患有老年癡呆，配偶也行動不便。工作專班積極對接區(qū)法院、房管中心、公證處等部門，在保障該戶權(quán)益的基礎(chǔ)上，簡化程序、減少共性材料重復(fù)上報，設(shè)立快速辦理通道，壓縮流程環(huán)節(jié)，縮短辦理周期，幫助老人順利完成簽約，用溫情服務(wù)促進房屋征收。

對于簽約難點戶，工作專班安排專人調(diào)查，進行綜合分析尋找談判突破點。海倫路街道領(lǐng)導(dǎo)帶頭，多次上門走訪，耐心解釋政策，明之以法、曉之以理、動之以情。與此同時，由市北區(qū)人民法院對剩余戶情況進行逐戶分析，從司法角度提供援助，作為最后托底手段，有力推進簽約工作開展。

實字當(dāng)頭、干字為要、快字為先。未來，市北區(qū)將深入貫徹落實“作風(fēng)能力提升年”工作要求，把護航全市重點工程建設(shè)作為工作的重中之重，在城市更新和城市建設(shè)三年攻堅各項行動中持續(xù)跑出市北“加速度”。