在上合峰會成功舉辦四周年之際，上合示范區(qū)的所在地——膠州迎來了又一個重大歷史性事件。
5月27日，龍湖商業(yè)進入青島后建設(shè)的首個天街——龍湖青島膠州天街正式開業(yè)。這座商業(yè)面積達到12.4萬方的商業(yè)體，開業(yè)當(dāng)天成為全城焦點，引發(fā)市民關(guān)注。該項目不僅以招商率97%、開業(yè)率93%的業(yè)績蜚聲于業(yè)界，更以70%首進品牌的超高標(biāo)準(zhǔn)，為膠州人民送上驚喜，并為青島建立國際消費中心城市貢獻了一份龍湖力量。
龍湖青島膠州天街開業(yè)盛典實拍圖
膠州天街的盛大啟幕，宣告膠州這個青島的重要組成部分，邁入了一個全新的消費時代。這是膠州近年來蓄勢崛起、實現(xiàn)發(fā)展層級躍升的必然結(jié)果，也是增強區(qū)域消費水平、提升老百姓幸福感和獲得感的重大布局。
“天街時代”的來臨，是繼上合示范區(qū)、膠東機場之后，膠州新增的又一個城市標(biāo)志物，必然會對區(qū)域的發(fā)展產(chǎn)生深遠而重大的影響。
上合四年，膠州“蛻變”
2018年的6月，青島成功舉辦了“上合峰會”。峰會之后，上合示范區(qū)承載的國之重任應(yīng)運而生，膠州，也獲得了承接重大國家戰(zhàn)略的歷史機會。這是放眼全國，同級別城市所少有的資源稟賦，也是膠州蓄勢待發(fā)的黃金機遇。自此之后，膠州猶如插上了騰飛的翅膀，迅速崛起成為青島膠州灣畔一顆閃亮的明珠。
我們應(yīng)該看到這四年來膠州的變化：
四年前，膠州還只是一個略顯平庸的縣級市：產(chǎn)業(yè)發(fā)展始終沒有實現(xiàn)突破性進展，交通的瓶頸沒有被打破，城市品質(zhì)總體不高，消費檔次處于低端……
而四年之后的膠州，已經(jīng)發(fā)生了令人刮目相看的改變：膠東機場助力膠州成為東北亞航空樞紐城市；地鐵時代的來臨推動膠州進入青島主城生活圈；上合示范區(qū)、臨空經(jīng)濟區(qū)的崛起讓膠州獲得了充沛的發(fā)展動能；同濟大學(xué)東方醫(yī)院的開診顯著提升了膠州人民的幸福感和獲得感……
（龍湖青島膠州天街開業(yè)活動實拍圖）
數(shù)據(jù)顯示，2021年，膠州GDP超千億元，躍居全省縣市首位。2022年第一季度，面對復(fù)雜的經(jīng)濟發(fā)展形勢，膠州仍舊保持了強勁的增長態(tài)勢，在全市十區(qū)市中位列第三。
這些放眼可見的變化，是國家戰(zhàn)略落地的四年來，膠州創(chuàng)造的奇跡。毫無疑問，膠州已經(jīng)成功實現(xiàn)了蛻變。
城市躍級，消費升級
消費是拉動經(jīng)濟增長的重要手段，消費水平則是經(jīng)濟發(fā)展水平的直接體現(xiàn)。
經(jīng)濟體量的不斷攀升，讓膠州成為長江以北同級別城市發(fā)展的龍頭與樣板。同時，伴隨著經(jīng)濟的騰飛，人口、產(chǎn)業(yè)、科技創(chuàng)新等要素也加速向膠州集聚，這讓膠州體現(xiàn)出超越縣級市的消費能力與消費需求。
提起縣級市的消費，在人們印象中往往是步行街、百貨大樓等中低端業(yè)態(tài)，而中高端消費，往往“只存在于”消費水平更高的國家化都市中。
龍湖青島膠州天街實拍圖
尤其隨著互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟的活躍，“網(wǎng)紅”與消費業(yè)態(tài)快速融合，眾多年輕人與中產(chǎn)階層，對消費提出了越來越高的要求與期望。這時候，縣級市卻滿足不了年輕人的多元化需求，他們往往會前往大城市尋求豐富多彩的消費生活。如此一來，必然會造成縣級市人口與消費產(chǎn)值的流失。
這時候，想要實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，消費的提質(zhì)與升級勢在必行。顯然，作為青島都市圈規(guī)劃中的重要一環(huán)，必須要有與城市未來相匹配的消費場景，這也是龍湖商業(yè)選定膠州的重要理由。
“首店經(jīng)濟“煥新區(qū)域消費力
“首店”是指在行業(yè)里有代表性的品牌或新的潮牌在某一區(qū)域開的第一家店。近年來，“首店”是商業(yè)綜合體行業(yè)非?？粗氐闹笜?biāo)，2020年以來也逐漸成為城市商業(yè)活力的代名詞。
這一次，深諳“首店經(jīng)濟”重要性的龍湖商業(yè)，果然沒有讓人失望。龍湖青島膠州天街作為膠州首個一站式購物中心，針對膠州人民對全新品牌的訴求，以70%+的區(qū)域首進品牌交上了一份全“新”全意的品牌答卷。
據(jù)悉，在時尚零售方面，膠州天街不僅匯集了膠州首家優(yōu)衣庫、UR、瑪絲菲爾、周生生、DR、I DO入駐，更吸引了Nike SPORT-L旗艦店、Adidas Mega L1旗艦店等運動品牌旗下的高級次店的青睞，在首店數(shù)量和質(zhì)量上均可謂雙贏。
龍湖青島膠州天街店鋪實拍圖
而在餐飲業(yè)態(tài)方面，漢金城、月楓堂、爭鮮、御屋鮮品、魚酷等區(qū)域首進乃至青島首進品牌，不僅高度契合膠州消費者的味蕾偏好，更容納輕餐、正餐、環(huán)球美食等多項品類。
龍湖青島膠州天街店鋪實拍圖
同時，膠州天街還匯聚了區(qū)域品牌級次最高的華為MSC旗艦店、官方授權(quán)蘋果APR，全新升級的家家悅超市等，全方位煥新區(qū)域品牌級次，提升區(qū)域消費力。
開業(yè)當(dāng)天，膠州天街迅速占據(jù)膠州的“熱力圖”中心，引爆全城，很多門店門前都排起了長隊。
膠州人民的熱烈反應(yīng)出乎意料，同時也在意料之中，首店帶來的新鮮刺激感與膠州天街營造的四大消費場景相結(jié)合，制造出這片土地從未有過的消費氛圍，這是當(dāng)下城市更新與拉動消費戰(zhàn)略的勝利，也是膠州人民的莫大幸福。
膠州因天街更美好
進入“十四五”的第二年，膠州迎來新的歷史使命與責(zé)任擔(dān)當(dāng)。
青島市第十三次黨代會報告提出，未來五年，青島將提高環(huán)灣都市區(qū)能級。堅持聚灣強心，著力提升環(huán)灣都市區(qū)的經(jīng)濟高度、人口密度、創(chuàng)新濃度和輻射強度，打造世界一流灣區(qū)。其中，作為環(huán)膠州灣的重要組成部分，膠州正加緊實施“全域統(tǒng)籌、一核引領(lǐng)、三區(qū)聯(lián)動”，努力成為支撐青島高質(zhì)量發(fā)展的重要一極。
在打造環(huán)灣都市區(qū)的過程中，高端服務(wù)業(yè)的加速發(fā)展是必不可少的一環(huán)。龍湖青島膠州天街的應(yīng)運而生，正是膠州大力培育新型經(jīng)濟模式、著力發(fā)展生活性消費的有力實踐。
龍湖青島膠州天街實拍圖
需要強調(diào)的是，膠州天街的影響力絕不止于膠州。未來，隨著地鐵8號線支線的開建，膠州立體綜合交通網(wǎng)絡(luò)的完善，“膠州天街”的輻射力必將進一步擴展。
一個立足膠州灣北岸，輻射城陽、西海岸、平度、高密、諸城的區(qū)域性消費中心已經(jīng)形成，在助力膠州實現(xiàn)消費升級的同時，還將重塑青島的消費格局，同時必將為膠東經(jīng)濟圈一體化發(fā)展作出卓越的“膠州貢獻”。
當(dāng)前的膠州，國家戰(zhàn)略疊加、區(qū)位優(yōu)勢凸顯、資源要素涌流，已經(jīng)進入高端服務(wù)業(yè)高速發(fā)展、加速崛起的新階段。“天街時代”的來臨，為膠州實現(xiàn)服務(wù)業(yè)總量擴大、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、品質(zhì)提升提供了新的思路與樣板，這事關(guān)膠州未來五年服務(wù)業(yè)的發(fā)展命運。
“人民對美好生活的向往，就是我們的奮斗目標(biāo)”。“天街”帶來了活力，也帶來了幸福。開業(yè)當(dāng)天的盛大場面更加讓人們確信，“天街”將是膠州人民開啟全新幸福生活、體驗越級消費體驗的美好開端！
