疊拼到底屬不屬于普通住宅，該如何收取物業(yè)費？這個困惑在青島具有普遍性，困擾了很多業(yè)主和物業(yè)，甚至執(zhí)法部門也因為認定是普通住宅而被提起行政訴訟。4月29日，青島市發(fā)改委再次就業(yè)主咨詢，作出權威答復。

有業(yè)主表示，根據(jù)青島市發(fā)展和改革委關于進一步貫徹實施《山東省物業(yè)服務收費管理辦法》青發(fā)改價格【2019】257號文件，市內六區(qū)的普通住宅均實行政府指導價收費。

想知道疊拼是不是屬于普通住宅。

4月29日，青島市發(fā)改委表示，根據(jù)《山東省物業(yè)管理條例》《山東省物業(yè)服務收費管理辦法》（省政府令第317號）、《山東省定價目錄》（魯發(fā)改價格〔2020〕1361號），我市普通住宅前期物業(yè)公共服務費實行政府指導價。目前，我市對普通住宅的界定標準，按照山東省發(fā)展和改革委員會《關于普通住宅界定標準問題的復函》（魯發(fā)改價格函〔2019〕162號）執(zhí)行，即：“《山東省定價目錄》規(guī)定的普通住宅，是指除獨棟、雙拼、聯(lián)排等各類別墅之外的住宅。”

疊拼住宅，屬于《山東省定價目錄》規(guī)定的普通住宅，其前期物業(yè)公共服務費實行政府指導價，收費標準按照《青島市發(fā)展和改革委員會關于進一步貫徹實施＜山東省物業(yè)服務收費管理辦法＞的通知》（青發(fā)改價格〔2019〕257號）執(zhí)行。

根據(jù)《青島市發(fā)展和改革委員會關于青發(fā)改價格〔2019〕257號文件延續(xù)執(zhí)行的通知》（青發(fā)改價格〔2021〕239號），青發(fā)改價格〔2019〕257號文件有效期已延長至2022年9月14日。

來源：青島政務網(wǎng)