老舊小區(qū)改造是造福人民群眾、滿足人民群眾對美好生活需要的重要民生工程。近日，記者從李滄區(qū)獲悉，今年將東南新苑、營子社區(qū)、汾陽路社區(qū)、重慶路1017號、永安路27號、萬年泉路33號等6個老舊小區(qū)納入城市更新和城市建設(shè)攻堅行動任務(wù)實施改造，共涉及居民樓71棟，居民約2700戶，建筑面積約19萬平方米。

6個老舊小區(qū)納入改造

記者從李滄區(qū)城市建設(shè)管理局獲悉，此次6個老舊小區(qū)的改造內(nèi)容主要包括車行道及宅間道路鋪裝、停車位規(guī)整、綠化改造、雨水污水管線改造、其他附屬設(shè)施完善等。目前已完成項目立項、前期調(diào)研、設(shè)計單位招標(biāo)及方案編制等工作，計劃6月開工建設(shè)。

“聽說我們小區(qū)已經(jīng)列入改造名單，大伙真是打心眼里高興。之前每到下雨天，院里積水嚴重，尤其是路面坑坑洼洼，走起路來都要格外謹慎。”東南新苑居民王先生告訴記者，除此之外，小區(qū)的停車問題也一直困擾大家，因為車位緊張，經(jīng)常造成鄰里矛盾。東南新苑小區(qū)位于重慶中路412號，建于2000年左右，小區(qū)共有36棟多層住宅，總建筑面積約11萬平方米，居民1300余戶。因建設(shè)年代較早，小區(qū)道路路面破損，部分地面裸土、綠化缺失，且停車混亂，小區(qū)整體環(huán)境水平與城市品質(zhì)提升標(biāo)準(zhǔn)存在較大差距。記者了解到，此次改造將對東南新苑小區(qū)進行雨污水管線疏通修復(fù)，破損路面修復(fù)，景觀綠化提升、居民活動場地優(yōu)化等。

此外，營子社區(qū)鐵路沿線開放老舊小區(qū)改造工程位于四流中路，改造工程將進行雨污水管線疏通修復(fù)、破損路面修復(fù)、線纜規(guī)整、無障礙設(shè)施改造等。

汾陽路社區(qū)及重慶路1017號改造內(nèi)容為雨污水管線疏通修復(fù)、破損路面修復(fù)、線纜規(guī)整、增設(shè)無障礙設(shè)施等。

永安路27號改造內(nèi)容為雨水管道增設(shè)、破損路面修復(fù)、綠化改造等；萬年泉路33號將進行給水、供熱管道改造，消防設(shè)施完善、破損路面修復(fù)、路燈改造等。

發(fā)放調(diào)查問卷聽取民意

記者了解到，今年以來，李滄區(qū)不斷做實做細老舊小區(qū)改造工作，切實提高居民幸福感、獲得感。

整治項目篩選更民主。 2022年李滄區(qū)老舊小區(qū)改造項目采取“提報小區(qū)－現(xiàn)場評議－確定項目”模式選取。首先，改造項目均由各街道辦事處結(jié)合小區(qū)情況、居民意見提報。其次，舊城舊村改造指揮部邀請各部門人員、居民代表、第三方專家對提報的小區(qū)進行現(xiàn)場查看并打分評審。最后，根據(jù)打分高低排名，通過公平公開的評議方式，把老百姓反映最強烈、最急最盼最關(guān)注的小區(qū)優(yōu)先納入到了改造計劃中。

項目改造方案更親民。在前期調(diào)研過程中，通過現(xiàn)場踏勘、問卷發(fā)放、交流交談等多種形式，提高居民的參與度、獲得感、幸福感。東南新苑等6個老舊小區(qū)改造項目共計發(fā)放調(diào)查問卷2000余份，回收有效問卷1949份，有效率達97％。此外，舊城舊村改造指揮部會同街道辦事處、社區(qū)居委會、物業(yè)公司，以視頻或現(xiàn)場會議的形式溝通落實設(shè)計中的問題，不斷優(yōu)化完善方案，力求達到最佳效果。

共同締造理念更深入。進一步加強協(xié)同改造力度，形成齊抓共管的工作格局，保障改造效果。“首先，我們積極組織街道成立老舊小區(qū)改造工作協(xié)調(diào)小組，細化分工，明確職責(zé)，做好協(xié)同改造工作。其次，與專營管線單位提前對接，積極協(xié)調(diào)發(fā)揮各自優(yōu)勢資源向老舊小區(qū)改造項目集中。再次，與市政設(shè)施養(yǎng)護管理單位加強協(xié)調(diào)，形成工作合力，將擬改造老舊小區(qū)周邊現(xiàn)狀問題突出的道路等市政設(shè)施同步納入維修改造中，綜合提升改造效果。另外，針對擬改造老舊小區(qū)內(nèi)公共空間、廣場等小型場所設(shè)施破損、使用率低的問題，積極與規(guī)劃部門聯(lián)合，采用政府引導(dǎo)、專業(yè)團隊指導(dǎo)、居民深入?yún)⑴c的方式，打造舒適實用的設(shè)計方案，營造共同設(shè)計、共建家園的社會氛圍，提升居民滿意度。”李滄區(qū)城市建設(shè)管理局工作人員介紹。

軍民融合氛圍更濃厚。為推進軍民融合發(fā)展，進一步密切軍民關(guān)系，李滄區(qū)將永安路27號、萬年泉路33號納入2022年老舊小區(qū)改造計劃。改造后將解決小區(qū)路面凹凸不平、雨雪天道路積水、綠化缺失等問題。