辦事處和開發(fā)商負(fù)責(zé)人向業(yè)主們答疑。

本該2021年12月31日交房的興源巴黎城，卻至今還未驗(yàn)收?？粗呀?jīng)建設(shè)完畢但遲遲無(wú)法交付的房屋，興源巴黎城的業(yè)主們有點(diǎn)慌。對(duì)此，興源巴黎城和項(xiàng)目所在的阜安街道辦事處表示，項(xiàng)目建設(shè)已經(jīng)完畢，將積極推動(dòng)項(xiàng)目驗(yàn)收，并確保業(yè)主子女入學(xué)不會(huì)因逾期交房受影響。

業(yè)主：逾期3個(gè)月未交房

2021年，市民劉先生購(gòu)買了膠州興源巴黎城的房屋，按照合同約定，交房時(shí)間為2021年12月31日。但現(xiàn)在距離約定好的交房日期已經(jīng)過(guò)去3個(gè)月了，新房不僅沒(méi)交付，連竣工驗(yàn)收都沒(méi)有進(jìn)行。“2021年買房的時(shí)候小區(qū)樓房已經(jīng)封頂了，本來(lái)還想著能提前交付呢，結(jié)果這都拖了3個(gè)月了還沒(méi)交付。”周先生介紹道，他和同期購(gòu)買的業(yè)主多次到售樓處咨詢，但都沒(méi)有得到準(zhǔn)確的答復(fù)。

“我們是外來(lái)務(wù)工人員，就等著房子交付落戶給孩子報(bào)名上學(xué)的。”市民劉女士抱怨道，孩子今年就要上小學(xué)了，他們夫妻都是外地戶口，如果房子不能及時(shí)交付，沒(méi)有戶口、沒(méi)有房屋孩子就很難在膠州就地上學(xué)。

同樣讓業(yè)主詬病的還有開發(fā)商逾期交房的約定，根據(jù)業(yè)主提供的購(gòu)房合同，有一條對(duì)于逾期交房違約金做了明確說(shuō)明。“若出賣人未能按照本合同第十一條約定的時(shí)間向買受人交付房屋，買受人同意給予九十日的寬限期，寬限期內(nèi)出賣人無(wú)需承擔(dān)延期交付的違約責(zé)任，逾期超過(guò)九十日的違約金自第九十一日起算至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房款萬(wàn)分之一的違約金，合同繼續(xù)履行且買受人不得解除合同退房。”

開發(fā)商：房屋已建完，馬上組織驗(yàn)收

關(guān)于延期交房的情況，興源巴黎城開發(fā)商表示，目前樓盤工程建設(shè)方面已經(jīng)結(jié)束，目前卡在新房驗(yàn)收階段。“目前來(lái)樓房相關(guān)建設(shè)、裝修、保潔等工作都已完成，只要相關(guān)部門驗(yàn)收通過(guò)就可以向業(yè)主門交房。”興源巴黎城開發(fā)商表示，前期由于歷史遺留問(wèn)題，導(dǎo)致在樓盤驗(yàn)收方面出現(xiàn)了延誤，他們已經(jīng)和膠州市住建局以及項(xiàng)目所在的阜安街道記性了溝通和協(xié)調(diào)，馬上就可以進(jìn)行驗(yàn)收。

據(jù)介紹，根據(jù)樓盤不同地塊，他們?cè)?月1日下午就可以接受驗(yàn)收，并做好了相關(guān)的手續(xù)材料和整改準(zhǔn)備，保證讓業(yè)主們盡快收到新房。

街道辦：協(xié)調(diào)開通綠色通道

對(duì)于業(yè)主提出的樓盤驗(yàn)收問(wèn)題和業(yè)主孩子上學(xué)問(wèn)題，項(xiàng)目所在地阜安街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們已經(jīng)協(xié)調(diào)開發(fā)商和相關(guān)單位，并開通了綠色通道。“首先業(yè)主們關(guān)心的驗(yàn)收問(wèn)題，由于歷史遺留問(wèn)題，前期驗(yàn)收未能如期進(jìn)行，現(xiàn)在已經(jīng)打通相關(guān)環(huán)節(jié)，馬上就可以組織驗(yàn)收。”阜安街道負(fù)責(zé)人介紹道，目前興源巴黎城已經(jīng)做好相關(guān)建設(shè)，只要驗(yàn)收通過(guò)，馬上就可以交付新房。

同時(shí)對(duì)于業(yè)主們擔(dān)心的子女入學(xué)問(wèn)題，阜安街道已經(jīng)牽頭統(tǒng)計(jì)業(yè)主們的相關(guān)信息，將以辦事處的名義向膠州市教體局作出相關(guān)說(shuō)明，確保不會(huì)讓業(yè)主們因房屋逾期導(dǎo)致業(yè)主子女無(wú)法按時(shí)報(bào)名、入學(xué)的情況。

已經(jīng)開始陸續(xù)交房

4月6日，記者聯(lián)系了興源巴黎城開發(fā)商，對(duì)方表示樓盤已經(jīng)開始進(jìn)入驗(yàn)收整改和交房程序。“目前樓盤11區(qū)2棟樓已經(jīng)在4月6日、7日開始交房。”興源巴黎城相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹道，同時(shí)樓盤的8區(qū)、16區(qū)已經(jīng)組織了相關(guān)驗(yàn)收，目前正在根據(jù)驗(yàn)收反饋的一些問(wèn)題進(jìn)行整改，預(yù)計(jì)這兩個(gè)區(qū)的樓房在4月底就可以交付。同時(shí)對(duì)于已經(jīng)交付的11區(qū)，開發(fā)商給業(yè)主承諾減免3個(gè)月的物業(yè)費(fèi)。