買房對許多人來說是人生中最重要的大事之一，置業(yè)者千般小心萬般比較，無非是想給自己一個安身之處?；ㄙM半生積蓄耗盡精力選出來的房子，卻在即將交房的時候停工了。
近日綠地觀瀾半島二期購房業(yè)主在政務熱線反映：自2021年10月份購房以來，綠地觀瀾半島二期施工狀態(tài)一直處于停滯狀態(tài)。二期工程何時復工、何時交房，我們業(yè)主要求開發(fā)商書面公布施工進度計劃。同時請求政府監(jiān)督部門與開發(fā)商溝通確認該項目監(jiān)管賬戶中二期購房資金額度，并要求綠地保證二期購房業(yè)主的購房資金都在監(jiān)管賬戶并用于二期施工建設，保障業(yè)主的合法權益。
青島高新區(qū)建設部進行了答復：
經落實，訴求人所購房屋位于高新區(qū)新悅路55號，項目名稱綠地觀瀾半島，由青島翠湖地產有限公司開發(fā)建設。經落實，該項目東區(qū)施工單位為中國二十二冶集團有限公司，因前期發(fā)生多次討薪上訪事件，造成不良社會影響，該項目于春節(jié)前申請停工。為保證下一步工程建設，開發(fā)企業(yè)正與施工單位進行勞務班組的清退和更換。截止目前，開發(fā)企業(yè)尚未申請復工。經了解，受近期疫情影響，開發(fā)企業(yè)計劃4月中旬復工，我們已約談開發(fā)企業(yè)并督促其抓緊辦理復工手續(xù)，盡早交房。將核查該項目資金正常監(jiān)管。
近日世茂璀璨天城的業(yè)主在政務熱線反映：高新區(qū)世茂璀璨天城洋房原定于2022年4月30日交房，3月15號業(yè)主收到告知書說是因疫情延遲交房，也沒說大約什么時間交房。如果是因為疫情停工，這個區(qū)的高層還在正常施工，只是洋房停工了，這是為什么？好多孩子等著交房上學??！
青島高新區(qū)建設部進行了答復：
經落實，世茂璀璨天城項目是由青島世茂新城房地產開發(fā)有限公司開發(fā)建設，位于高新區(qū)寶源路551號。收到投訴后，我們第一時間向開發(fā)企業(yè)落實相關情況，經落實，項目春節(jié)前申請停工，截至目前尚未申請復工。經進一步對接，開發(fā)企業(yè)表示買賣雙方簽訂了買賣合同，合同中約定了交付時間和逾期交付責任等相關問題。該項目已于2022年3月18日按合同約定向購房人發(fā)送《延期交付告知函》。建議雙方按合同約定溝通協(xié)商解決。我們就此事約談開發(fā)企業(yè)，要求抓緊復工建設，爭取早日交付，我們將繼續(xù)督促企業(yè)抓緊辦理相關手續(xù)，提早交房。
而事實上因種種原因停工導致無法如期交房或交房時間存疑的遠不止金沙樂府一家，據記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，僅一個月內被曝出現(xiàn)這類情況的就有佳源雙子星城、達觀天下等多個項目。
3月24日，近日市民王先生向記者反映，青島金沙樂府項目處于停工狀態(tài)，今年6月30日就要交房了，目前距離交房僅剩下3個多月，不知該項目能否如期交房。對此，青島西海岸新區(qū)管委表示，該項目因疫情原因工人暫未返青，待工人到位后將全力搶工，盡最大努力保證房屋按期交房。
同樣因疫情原因導致交房時間存疑的，還有佳源雙子星城項目。3月22日，近日市民劉先生反映稱李滄區(qū)佳源雙子星城小區(qū)自春節(jié)后一直未開工，而開發(fā)商也未給出明確解釋，該項目業(yè)主紛紛開始擔心小區(qū)是否能如期順利交房。對此，記者聯(lián)系到佳源雙子星城售樓處，工作人員表示，目前因疫情原因，只有一部分工人復工，由于正在進行樓體內部的工作，可能給業(yè)主造成了沒有復工的誤解。（根據記者進一步了解，該項目將進行股權變更，引進李滄國有平臺公司聯(lián)合開發(fā)，確保交付）
這兩個項目業(yè)主僅僅是擔心能否如期交房，就已經心急如焚了，而達觀天下二期業(yè)主面臨的則是實實在在的交房日期一拖再拖，其中心酸可想而知。據3月25日報道，達觀天下二期的業(yè)主王先生稱，項目從2019年停工至今，交房日期被一拖再拖，他和其他業(yè)主的心里一直不踏實。開發(fā)商青島東方聆海置業(yè)有限公司的工作人員告訴記者，并沒有持續(xù)停工好幾年，“資金緊張導致施工人員減少，所以工程進度會比較緩慢。”膠州市住房服務保障中心的工作人員表示，開發(fā)商目前正在與中建七局協(xié)商，看是否能以合作的方式讓其先進場干活，“問題一直在處理中。”
原本交房日期就已被拖延，又碰上疫情原因不能復工，星雨華府南區(qū)三期項目業(yè)主為此愁眉不展。據3月17日報道，市民王先生是星雨華府南區(qū)三期項目的業(yè)主，今年1月份就該交房，卻眼瞅著工地從去年停工到現(xiàn)在，這讓他擔心項目是否存在爛尾的可能。開發(fā)商青島地華房地產開發(fā)有限公司的工作人員告訴記者，他們原本打算在3月15日復工，但近期因青島疫情形勢嚴峻，所以又暫停了，“疫情好轉肯定會重新開工的。”
同為停工狀態(tài)，三盛國際海岸的停工原因顯得出其不意。據3月7日報道，近日青島王女士反映，她在即墨三盛國際海岸六期購買的一套商品房突然停工，塔吊等建筑機械全部撤場，至今沒有復工跡象，王女士擔心該項目會“爛尾”。對此，開發(fā)商青島海上置業(yè)有限公司的一名田經理稱，是因為與承建單位的合同到期了，原來的承建單位撤場，目前已經跟新的承建單位簽約，但并未明確新承建單位何時入場施工。
無論是因疫情原因還是資金等問題，都不能成為開發(fā)商逃避責任的借口。借用業(yè)主的一句話，“大家賺錢都很辛苦，好不容易湊錢買上了房子，卻遇上了停工。誰來保障業(yè)主們的合法權益？”現(xiàn)如今的疫情形勢對開發(fā)商來說是考驗，也同樣提醒了置業(yè)者選房需選擇高可信度的開發(fā)商，“貨比三家”才能讓自己不被某些開發(fā)商的花言巧語蒙蔽。
