青島新聞網(wǎng)3月15日訊（記者 李倍）今天，記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，市北區(qū)濱海新區(qū)北片區(qū)SF1103－125、SF1103－127、SF1103－128地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整（草案）已進(jìn)入批前公示階段。據(jù)悉，三幅地塊中，商住地總用地面積由11．63公頃調(diào)整為11．59公頃，規(guī)劃總戶數(shù)達(dá)到2786戶，同時(shí)將區(qū)域內(nèi)30班初中調(diào)整為45班九年一貫制學(xué)校，以滿足區(qū)域內(nèi)中小學(xué)配套需求。

根據(jù)規(guī)劃，地塊規(guī)劃位置位于市北區(qū)李村河以南、四流南路以西。為加速推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推進(jìn)捷能片區(qū)升級(jí)改造，加快中小學(xué)建設(shè)，滿足區(qū)域中小學(xué)配套的需要，擬對(duì)青島市人民政府已批復(fù)的《青島市市北區(qū)濱海新區(qū)北片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》中的部分地塊規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。

具體調(diào)整內(nèi)容為，擬將SF1103－125與SF1103－127地塊合并為SF1103－127地塊，并進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，用地性質(zhì)保持商住用地不變，地塊容積率由2．6調(diào)整為3．5，商業(yè)建筑面積占比由35％調(diào)整為30％；SF1103－128地塊由設(shè)置30班初中調(diào)整為45班九年一貫制學(xué)校，位置調(diào)整至四流南路西側(cè)。

從地塊控制指標(biāo)來看，原規(guī)劃中SF1103－125地塊原為商住用地，規(guī)劃戶數(shù)974戶；SF1103－127地塊原為商住用地，規(guī)劃戶數(shù)899戶。調(diào)整后的控規(guī)顯示，SF1103－125與SF1103－127地塊合并為SF1103－127地塊，仍為商住用地，用地面積由11．63公頃增加至11．59公頃，容積率提高至3．5，規(guī)劃總戶數(shù)達(dá)2786戶。同時(shí)，配建的社區(qū)體育中心面積增加至2310平方米。

SF1103－128地塊綠地率調(diào)整為15％，規(guī)劃為45班九年一貫制學(xué)校，以滿足區(qū)域內(nèi)中小學(xué)配套需求。