近日，市民張先生反映，去年6月份他在城陽中鐵·諾德瀾灣購買了一套共有產(chǎn)權(quán)房，交了22萬余元的首付款，后來遲遲沒有辦理網(wǎng)簽手續(xù)，直到去年11月份，開發(fā)商通知無法辦理共有產(chǎn)權(quán)，無奈張先生只能選擇退房。張先生稱，距離簽訂退房申請單已經(jīng)過去2個多月的時間了，收據(jù)也已經(jīng)被開發(fā)商收走，款卻一直沒有退還。

“房子沒買成，首付款也一直沒有拿到手，大約有100戶都是這種情況，這樣等下去也不是辦法。”近日，市民張先生通過半島樓市·315熱線反映，自己買房遭遇了退款難題。

這是怎么一回事呢？張先生告訴記者，去年6月份，他在城陽中鐵·諾德瀾灣項目購買了一套約99平方米的共有產(chǎn)權(quán)房，并按照約定時間交了22萬余元的首付款。原本以為可以安心等待網(wǎng)簽，可誰知網(wǎng)簽手續(xù)遲遲沒有辦理，等來的卻是共有產(chǎn)權(quán)取消的通知。“去年11月份的時候，開發(fā)商通知我們共有產(chǎn)權(quán)辦不了了，沒有辦法，我們只能選擇退房。”張先生說，和他同樣遭遇的有128戶，其中大約有100戶都要求退房。

（中鐵·諾德瀾灣認(rèn)購協(xié)議書）

（中鐵·諾德瀾灣收據(jù)）

“我是第一批簽退款申請單的購房者，去年12月25日簽的，說是很快就能退款，口頭承諾最晚春節(jié)前，結(jié)果從年前拖到了年后，到現(xiàn)在也沒有拿到退款。”張先生表示，100戶的首付款加起來不是個小數(shù)目，而且他也著急用錢，可開發(fā)商的態(tài)度就是拖，讓他們繼續(xù)等待，但是具體退款時間仍是未知數(shù)。

2月25日，記者就此事聯(lián)系到中鐵·諾德瀾灣開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人，對方表示正在忙不方便給記者回復(fù)便匆匆掛斷電話，記者將具體采訪內(nèi)容編輯成短信發(fā)送至其手機(jī)上，目前并未得到中鐵方面的答復(fù)。隨后幾天記者又多次撥打了該負(fù)責(zé)人的電話，均未接通。

3月1日下午，記者將情況反映給了城陽區(qū)住建局，工作人員稱目前中鐵·諾德瀾灣項目正在和國企談判，是否能夠繼續(xù)享受共有產(chǎn)權(quán)政策還沒有最終結(jié)果，有關(guān)退房事宜還需購房者和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。記者將持續(xù)關(guān)注此事。