春節(jié)過后，青島樓市也逐步“回溫”。據(jù)卓越數(shù)據(jù)顯示，農(nóng)歷春節(jié)后的兩周（2月7日～2月13日，2月14日～2月20日），青島新房成交攀升，節(jié)后第一周新建商品住宅成交1003套，節(jié)后第二周新建商品住宅成交1478套。

分區(qū)域來看，西海岸樓市回暖情況較為明顯，上周（2月14日～20日）青島西海岸新區(qū)依舊“一枝獨秀”奪得冠軍，成交416套，城陽區(qū)成交264套獲得“亞軍”；膠州市成交228套獲得“季軍”。

此外，即墨區(qū)成交198套，萊西市成交111套，平度市成交99套，市北區(qū)成交84套，嶗山區(qū)成交44套，李滄區(qū)成交33套，市南區(qū)成交1套。除冠、亞、季軍之外，上周青島其他區(qū)市新房成交均未超過200套。

從日成交數(shù)據(jù)來看，上周成交量波動不大，最高峰值出現(xiàn)在2月17日，成交套數(shù)280套，最低值出現(xiàn)在2月20日，成交套數(shù)124套。

從數(shù)據(jù)顯示來看，近兩周，青島新房成交數(shù)據(jù)明顯提升，2022年首月，樓市成交數(shù)據(jù)下滑明顯，而2月周度數(shù)據(jù)的回升，也看到樓市有回暖信號。

業(yè)內(nèi)人士表示，從青島歷年成交走勢可以發(fā)現(xiàn)，年后大多都會迎來一波看房、買房潮，尤其受去年購房情緒低落的影響，年前很多客戶放緩了購房節(jié)奏，導致年后出現(xiàn)了一定的成交上漲。但并不代表樓市已經(jīng)回暖，因為2022年的上半年，主要是調(diào)整購房心態(tài)的階段，市場將以去庫存為主，但伴隨著3、4月份的集中供地，年中市場或?qū)⒂瓉礓N售窗口期，因為熱門地塊會大大提升購房者對市場的關(guān)注，從而形成一種熱傳遞效應。

大眾網(wǎng)·海報新聞記者 蔣甜 青島報道