12月1日，克而瑞青島隆重發(fā)布：2021年11月青島項(xiàng)目銷(xiāo)售金額TOP10榜和2021年11月青島項(xiàng)目銷(xiāo)售面積TOP10榜。
從11月青島商品住宅月度銷(xiāo)售情況來(lái)看，11月青島6個(gè)項(xiàng)目單月銷(xiāo)售套數(shù)過(guò)百套。另外，據(jù)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)顯示，11月開(kāi)盤(pán)或加推項(xiàng)目12個(gè)，共推出1759余套房源，整體去化套數(shù)約為11月供應(yīng)總套數(shù)的三分之一。
2021年11月，青島房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售情況環(huán)比超過(guò)了10月，止跌回升。據(jù)CRIC信息系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)，2021年11月青島全市商品住宅銷(xiāo)售面積為104．42萬(wàn)㎡，同比下跌26．62％，環(huán)比上漲10．95％。商品住宅銷(xiāo)售金額為163．16億元，同比下跌28．05％，環(huán)比上漲17．16％。銷(xiāo)售金額榜TOP10項(xiàng)目11月單月銷(xiāo)售金額32．3億元。銷(xiāo)售金額入榜門(mén)檻2．01億元，較去年同期下降0．68個(gè)億。
數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC數(shù)據(jù)
分區(qū)域看，銷(xiāo)售面積前三主要來(lái)源于西海岸新區(qū)（22．71萬(wàn)㎡）、膠州市（19．17萬(wàn)㎡）和即墨區(qū)（14．83萬(wàn)㎡），總成交面積56．71萬(wàn)㎡，占11月總銷(xiāo)售面積的54．3％。據(jù)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)顯示，11月，各區(qū)市項(xiàng)目受信貸趨緊及回款任務(wù)影響，項(xiàng)目仍延續(xù)以價(jià)換量策略及個(gè)別項(xiàng)目“零首付等方式”積極促銷(xiāo)。預(yù)計(jì)12月在積極促銷(xiāo)前提下，成交量會(huì)進(jìn)一步走高，但離全年任務(wù)仍有差距。
2021年11月青島項(xiàng)目銷(xiāo)售金額榜TOP10
11月份項(xiàng)目銷(xiāo)售金額榜TOP10中：融創(chuàng)都會(huì)中心項(xiàng)目以6．6億元奪得銷(xiāo)售金額榜第一；大云谷·嶗山金茂府項(xiàng)目排在第二，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額4．44億元。第三名為海信依云小鎮(zhèn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額3．67億元。
2021年11月青島項(xiàng)目銷(xiāo)售面積榜TOP10
11月份項(xiàng)目銷(xiāo)售面積榜TOP10中：融創(chuàng)都會(huì)中心以3．18萬(wàn)㎡銷(xiāo)售面積奪得榜單第一；榮盛·錦繡外灘項(xiàng)目排在第二，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積1．99萬(wàn)㎡。萊西天泰城項(xiàng)目排在第三，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積1．62萬(wàn)㎡。
榜單數(shù)據(jù)說(shuō)明：
1．企業(yè)范疇：本次測(cè)評(píng)企業(yè)范疇為青島市范圍內(nèi)注冊(cè)的房地產(chǎn)企業(yè)；
2．物業(yè)類(lèi)型為商品住宅，包含普通住宅、別墅、酒店式公寓；
3．?dāng)?shù)據(jù)來(lái)源：主要依據(jù)易居企業(yè)集團(tuán)·克而瑞監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的公開(kāi)數(shù)據(jù)，同時(shí)參考企業(yè)年度公開(kāi)數(shù)據(jù)及企業(yè)申報(bào)數(shù)據(jù)；
4．統(tǒng)計(jì)時(shí)間：自2021年11月1日起至2021年11月30日；
5．成交金額以億元為單位，銷(xiāo)售面積以萬(wàn)方為單位；
6．指標(biāo)解釋：此次測(cè)評(píng)涉及到的銷(xiāo)售指標(biāo)均為企業(yè)在青島市范圍內(nèi)的管理項(xiàng)目，代建項(xiàng)目不予計(jì)入；
7．?dāng)?shù)據(jù)復(fù)核：采取多方數(shù)據(jù)交叉復(fù)合原則。通過(guò)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、公開(kāi)數(shù)據(jù)對(duì)企業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行多方驗(yàn)證和復(fù)核，針對(duì)數(shù)據(jù)不一致的情況通過(guò)多種渠道，包括但不限于企業(yè)提供相關(guān)文件自主申報(bào)，予以復(fù)查確認(rèn)后亦納入統(tǒng)計(jì)范圍；
8．統(tǒng)計(jì)范圍：全市
