購房者辛辛苦苦一輩子，用自己全部的血汗錢好不容易買了一套房子，誰都不希望自己的房子出現(xiàn)貶值，否則自己的血汗錢豈不是白白蒸發(fā)了嗎？只是，理想很豐滿，現(xiàn)實卻骨感！本以為房子有房產(chǎn)證就只會升值，不會像沒有房產(chǎn)證的房子，頻頻出現(xiàn)貶值，誰曾想，有房產(chǎn)證的房子竟然也會出現(xiàn)貶值，而且貶值幅度還不??！在此，小編要說的是，9月起，有房產(chǎn)證的房子存在以下這5種情況時，將會貶值20%！

兇宅

一、發(fā)生過血腥事件

近年來，隨著高彩禮等婚姻問題，新婚夫婦大打出手的情況不在少數(shù)，更甚者直接出現(xiàn)了血腥事件，導(dǎo)致婚房成為了兇宅。在中國購房者看來，只要房子是兇宅，那其中必然會充滿怨氣與晦氣，非常不利于居住者的身心健康。有多少購房者在買房后，因為房子是兇宅而要求退房的，像這樣的房子，不出現(xiàn)貶值才怪呢！

二、被法院拍賣

因為新冠肺炎疫情的影響，不知有多少購房者都沒錢還房貸了，最終只能選擇棄房斷供！一旦你決定了棄房斷供，那么你的房子就會被法院低價拍賣了。本來你的房子市場價為120萬，但拍賣成交價也許僅為100萬，這也就是現(xiàn)實差距！在此情況下，也就意味著你的首付款白交了！所以，小編提醒大家，無論多么困難，千萬別選擇棄房斷供，哪怕降價賣掉也是好事！

炒房客

三、炒房客撤離

高房價離不開炒房客的功勞，而隨著越來越多的炒房客涌入，也會讓大量資金繼續(xù)流入樓市中。但是，一旦炒房客套現(xiàn)撤離了，那么市場將會馬上恢復(fù)冷靜，屆時房子出現(xiàn)貶值恐怕難以避免！尤其是那些炒房客較多的樓盤，房子更是貶值很多很快！

四、附近新建化工廠

8·12天津濱海新區(qū)爆炸事件、河南義馬化工廠爆炸事件……這些安全事故還不能讓你引起足夠的重視嗎？也許你家的房子本來還很安全，但隨著城市規(guī)劃，附近突然出現(xiàn)了一個新建化工廠，且不說化學(xué)污染有多嚴重，單單這個化工廠就如同一顆定時炸彈一般，你還能安心居住嗎？像這樣存在安全隱患的房子，它怎么可能升值呢？

物業(yè)差

五、物業(yè)服務(wù)降級

本來小區(qū)物業(yè)可以說是五星級服務(wù)，但隨著時間與成本的推進，五星級服務(wù)降到了三星級服務(wù)，甚至更差勁，連基本的衛(wèi)生環(huán)境都無法保證了。要知道小區(qū)物業(yè)也是房子升值保值的一大因素，若物業(yè)服務(wù)降級，那房子自然也會出現(xiàn)貶值的！

買房后，誰都不想自己的房子出現(xiàn)貶值，但未來的事情誰能預(yù)料呢！為了降低貶值風險，我們要做的事情就是盡量避開那些容易貶值的房子，選擇那些具有保值增值能力的房子。最后，小編要提醒大家，9月起，有房產(chǎn)證的房子存在以上這5種情況時，將會貶值20%！