8月5日，從青島市城市管理局獲悉，中梁首府項(xiàng)目未取得驗(yàn)線確認(rèn)書擅自開工建設(shè)被罰。

青島梁璟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在青島市李滄區(qū)山東省青島市李滄區(qū)重慶中路498號(hào)建設(shè)的“李滄區(qū)重慶中路498號(hào)地塊改造項(xiàng)目（李滄區(qū)金水路以南、重慶中路以西、中梁首府項(xiàng)目）1#、3#、5-12#、S1#樓”，雖已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建字第370200202113015號(hào)），但未取得驗(yàn)線確認(rèn)書擅自開工建設(shè)S1#樓，目前S1#樓建至二層，已建成的建筑面積為1103.76平方米。

當(dāng)事人未取得建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線確認(rèn)書擅自開工建設(shè)，違反了《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十二條之規(guī)定，依據(jù)《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第七十三條“建設(shè)單位和個(gè)人未取得驗(yàn)線確認(rèn)書擅自開工或者繼續(xù)施工的,由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè),限期改正；逾期不改正的,處一萬元以上三萬元以下的罰款”之規(guī)定，應(yīng)予以處罰。

2021/8/2，青綜法罰決字〔2021〕第C305號(hào)行政處罰決定書顯示，青島梁璟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司被罰人民幣10000元（壹萬元整）

據(jù)悉，中梁首府規(guī)劃有住宅、商業(yè)和酒店，總戶數(shù)622戶，地塊將配建265套公共租賃房，以及三班幼兒園、老年服務(wù)站、公廁、居民健身場(chǎng)地等。2020年年底，李滄區(qū)重慶中路498號(hào)地塊經(jīng)過79輪競(jìng)價(jià)競(jìng)得，是中梁繼平度中梁國(guó)賓府和即墨中梁時(shí)光漫城之后，在青島的第3個(gè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目在首開之前就曾爆出無預(yù)售違規(guī)凍結(jié)客戶資金情況，平度項(xiàng)目中梁國(guó)賓府也被爆虛假宣傳等問題！從開始做項(xiàng)目即問題不斷，進(jìn)入市區(qū)項(xiàng)目仍舊如此延續(xù)違規(guī)操作，實(shí)屬慣犯了 ！購房者對(duì)此施工、規(guī)劃、宣傳、銷售過程中即 不斷違規(guī)的項(xiàng)目真需謹(jǐn)慎為上！

本文來源：青島房天下情報(bào)站