據(jù)了解，城投悅動灣小區(qū)是2020年12月交付的，至今也只有半年的時間。雖然目前大多數(shù)業(yè)主都還沒有入住，但平時來看裝修或者送材料時都會把車停到車庫里。可是，當業(yè)主注意到車庫里存在的問題時，有很多人就不敢進去停車了。

地下車庫的頂棚有了明顯破損，墻皮脫落了不少，露出了里面的水泥。而越往里走，幾乎就是一步一滑，有些地方還有了明顯的積水——這是城投悅動灣小區(qū)地下車庫的證實寫照，這樣的場景很難讓人相信這是一個剛剛交付半年的新小區(qū)。對此，開發(fā)商青島城投地產(chǎn)有限公司表示已經(jīng)設計了整改計劃，承認部分設計存在缺陷，會盡快安排人員進行維修。

“你看這個頂棚，才多久就破成這樣了?要是再突然掉下來一塊，砸到車或者砸到人，這算誰的責任?”順著業(yè)主手指的方向，信網(wǎng)看到車庫入口處的頂棚位置確實出現(xiàn)了明顯的破損，外面刷的墻皮七七八八掉落了不少，已經(jīng)露出了里面的水泥，墻皮沒有脫落的位置也有一道道明顯的黃色水漬。

走進車庫里面，一股發(fā)霉潮濕的味道撲面而來，地面也是十分濕滑，有些地方還有明顯的積水。車庫里有一個對著地面吹風的風扇，還有一個連接著排水井的水管，這應該就是小區(qū)物業(yè)臨時解決地下車庫返潮的辦法。

“我們小區(qū)靠海近，一到夏天返潮比較嚴重是事實，但不能說沒人管這事。一個車位十多萬，買來以后難道就是這樣的環(huán)境嗎?”業(yè)主認為，地下車庫是小區(qū)的配套設置，既然已經(jīng)與住宅同步交付，目前也允許業(yè)主使用，就該達到相應的使用標準。而現(xiàn)在這種情況，不禁會讓大家擔心地下車庫的建設質(zhì)量，甚至對房屋質(zhì)量產(chǎn)生質(zhì)疑，“交房半年就成了這樣，再過幾年那還得了?”

對于業(yè)主反映的問題，城投悅動灣開發(fā)商青島城投地產(chǎn)有限公司此前也已經(jīng)接到了相關投訴。對此，開發(fā)商方面表示公司已經(jīng)針對小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的問題設計了整改方案，并將盡快安排工作人員進行維修。“像車庫是因為坡道位置玻璃雨棚太短，導致下雨的時候雨水會被吹到車庫里，這屬于設計缺陷。公司的計劃是把玻璃雨棚延長，計劃下個月就進行施工處理。”對于業(yè)主反映的其他公共部位的隱患，開發(fā)商也承諾會按照計劃進行維修。

針對新交付小區(qū)產(chǎn)生的這類問題，青島市住房和城鄉(xiāng)建設局的工作人員承諾會安排人員將督促建設單位進行維修整改，“如果還有質(zhì)量問題或者未修繕的情況，業(yè)主可以直接向有關部門投訴。”

來源：信網(wǎng)