（記者 安垚）近日，深圳市規(guī)劃和自然資源局以分區(qū)分用途圖表形式發(fā)布了《深圳市2021年度標(biāo)定地價(jià)成果》，新版標(biāo)定地價(jià)已于2021年6月1日起生效。7月15日，深圳標(biāo)定地價(jià)及配套地價(jià)測算規(guī)則形成最終成果，經(jīng)市政府批準(zhǔn)于日前正式印發(fā)。

據(jù)悉，深圳已成為全國率先全面應(yīng)用標(biāo)定地價(jià)的城市。

本次標(biāo)定地價(jià)是以標(biāo)準(zhǔn)宗地為單位，以2021年1月1日為估價(jià)期日，分為住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等四種用途，土地使用期限按住宅70年、商業(yè)40年、辦公40年、工業(yè)30年，在現(xiàn)狀開發(fā)利用、正常市場條件下的土地權(quán)利價(jià)格，適用范圍為深圳市行政轄區(qū)，具體地價(jià)測算按照《深圳市地價(jià)測算規(guī)則》執(zhí)行。　

公示成果顯示，本次住宅用途地塊共有430宗，除宅地外，還有商業(yè)用地定價(jià)438宗，辦公用地定價(jià)193宗，工業(yè)用地定價(jià)254宗。

分區(qū)域來看，龍崗區(qū)標(biāo)定地價(jià)的宅地共81宗，為本次公示標(biāo)定地價(jià)宅地?cái)?shù)量最多的區(qū)域，且該區(qū)域內(nèi)只有1宗宅地標(biāo)定地價(jià)超過3萬元/平方米，最低的宅地定價(jià)為10594元/平方米。

定價(jià)上看，深圳全市標(biāo)定地價(jià)最高的宅地位于南山區(qū)，為定價(jià)為65780元/平方米的南山區(qū)蛇口宅地，標(biāo)定地價(jià)最低的宅地位于坪山區(qū)，標(biāo)定地價(jià)為10218元/平方米。　　

其中，南山區(qū)標(biāo)定地價(jià)的宅地共有71宗，定價(jià)最低的宅地位于留仙洞區(qū)域，為23625元/平方米。寶安區(qū)標(biāo)定地價(jià)宅地64宗，標(biāo)定地價(jià)最低為13458元/平方米，最高為49424元/平方米；福田區(qū)標(biāo)定地價(jià)宅地65宗，最低為23831元/平方米，最高為58657元/平方米，

此外，羅湖區(qū)標(biāo)定地價(jià)宅地共39宗，標(biāo)定地價(jià)最高為47533元/平方米，最低為15725元/平方米；龍華區(qū)標(biāo)定地價(jià)宅地共43宗，最高為40043元/平方米，定價(jià)最低為16348元/平方米；光明區(qū)標(biāo)定地價(jià)宅地共18宗，定價(jià)區(qū)間在13198元-23448元/平方米；鹽田區(qū)標(biāo)定地價(jià)宅地共16宗，定價(jià)區(qū)間15793元-31751元/平方米；坪山區(qū)標(biāo)定地價(jià)宅地共18宗，定價(jià)區(qū)間在10218元-18047元/平方米之間；大鵬新區(qū)標(biāo)定地價(jià)宅地共15宗，定價(jià)區(qū)間在10865元-16614元/平方米之間。