要說如今的青島樓市，西海岸真可謂是銳不可當(dāng)，常年霸占新房數(shù)量、新房成交量、二手房成交量榜首，熱勢(shì)非同一般，西海岸新區(qū)內(nèi)多版塊各有千秋，我們今日來看看蘊(yùn)含著巨大發(fā)展?jié)摿Φ男涟财瑓^(qū)。

西海岸夜幕降臨

辛安片區(qū)自《青島市城市總體規(guī)劃(2011-2020)》發(fā)布之后，以“青島五大城市副中心”之一的高姿邁入新時(shí)代，開啟了包括辛安街道、靈珠山街道等大范圍的片區(qū)更新升級(jí)之路。辛安副中心極為重要的一項(xiàng)任務(wù)便是圍繞山東科技大學(xué)，加快推進(jìn)村莊改造，積極轉(zhuǎn)移、搬遷傳統(tǒng)制造業(yè)，實(shí)現(xiàn)一般制造業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展，為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展置換用地空間，成為輻射帶動(dòng)西海岸新區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的科技研發(fā)中心。那么，副中心規(guī)劃提出已有6年，辛安的城市更新升級(jí)到什么程度了呢？

（辛安片區(qū)深入西海岸腹地，青島五大城市副中心之一）

近期，位于辛安副中心核心區(qū)域的殷家河片區(qū)舊村改造項(xiàng)目公布最新進(jìn)展，將于今年底達(dá)到竣工驗(yàn)收交付條件。殷家河片區(qū)舊村改造項(xiàng)目作為重點(diǎn)民生工程，總投資208億元，涉及辛安街道、靈珠山街道的10個(gè)村莊，1862戶6172人，是目前西海岸新區(qū)村莊成片改造數(shù)量最多、體量最大的項(xiàng)目。據(jù)介紹，整個(gè)殷家河片區(qū)，按照青島國際化都市和城市副中心的定位而建設(shè)的，規(guī)劃建設(shè)1個(gè)三甲醫(yī)院、1個(gè)長途汽車站、1個(gè)大型商業(yè)綜合體、2處文體活動(dòng)中心、3個(gè)地鐵站、14所幼小中學(xué)校、科技類產(chǎn)業(yè)總部辦公中心等，滿足居民居住、商業(yè)、休閑、產(chǎn)業(yè)等需求，提高城市生活、生產(chǎn)、生態(tài)品質(zhì)。后期殷家河片區(qū)配建完成后，將為辛安片區(qū)帶來實(shí)實(shí)在在的改變，使其城市更新升級(jí)之旅向前邁進(jìn)一大步。再加之，片區(qū)內(nèi)正如火如荼建設(shè)的地鐵6號(hào)線、第二條海底隧道，以及規(guī)劃中的地鐵2、12號(hào)線等全維度交通路網(wǎng)，快速直達(dá)青島西站、青島站、膠東國際機(jī)場(chǎng)等交通樞紐；海爾、海信、澳柯瑪?shù)葘?shí)體經(jīng)濟(jì)支撐其GDP，世茂、海信、海爾產(chǎn)城創(chuàng)、龍湖、保利、萬科等大鱷房企進(jìn)駐，此類種種，都顯示著辛安片區(qū)潛力被逐漸發(fā)掘，發(fā)展可期。

城之所向，無一不傾注了人們的期待與理想，每座城市副中心，皆在政策利好的有力推動(dòng)下，成為了城市價(jià)值所在，辛安也不會(huì)例外。

殷家河片區(qū)舊村改造項(xiàng)目效果圖

世茂首入辛安副中心  打造全新世茂錦域

世茂憑借著對(duì)城市潛力版塊的精敏嗅覺和高瞻遠(yuǎn)矚，首次布局西海岸，于辛安片區(qū)殷家河版塊，打造全新大型社區(qū)——世茂錦域。世茂集團(tuán)已在全國140多個(gè)城市成功開發(fā)建設(shè)了460多個(gè)臻品項(xiàng)目，屬全國十強(qiáng)品牌開發(fā)商，入青多年，打造了多個(gè)精品項(xiàng)目，世茂十二府、世茂諾沙灣、世茂公園美地等，皆是品質(zhì)大盤。

世茂錦域位于殷家河版塊內(nèi)部

世茂錦域109-134㎡寛幕舒居，新品加推

世茂錦域總建面約48萬方，分為東西兩個(gè)社區(qū)，共建設(shè)26棟樓，是辛安版塊少有的大型居住社區(qū)，規(guī)劃總戶數(shù)3066戶，生活居住氛圍有保障。景觀園林設(shè)計(jì)單位為澳大利亞普利斯設(shè)計(jì)公司，景觀設(shè)計(jì)模擬全年齡段人群的生活場(chǎng)景，為生活營造更多樂趣。

在售產(chǎn)品方面世茂錦域?qū)⒂谀壳爸魍?0、22號(hào)樓新房源，戶型建面約109-134㎡，面積跨度較大，可滿足不同置業(yè)者的需求。

世茂錦域效果圖

110-134㎡全能三居方正通透 滿足不同家庭居住需求

世茂錦域細(xì)致打磨每一個(gè)理想空間，建面約110-134㎡全能三居，秉承“尺度至上”的原則，兼具功能性及改善性多重需求的綜合戶型，整體設(shè)計(jì)方正通透，室內(nèi)各功能區(qū)分布科學(xué)，無論是三口之家，四口之家，還是三代同堂，都能滿足居住需求，保障居住舒適度。

世茂錦域自帶商業(yè)、幼兒園 副中心內(nèi)教育配套豐富

為滿足業(yè)主的日常生活所需，世茂錦域社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃約2萬㎡歐韻風(fēng)情街，購物休閑齊備；此外，項(xiàng)目自帶幼兒園，可輕松實(shí)現(xiàn)“目送式入園”，辛安副中心內(nèi)眾多優(yōu)等學(xué)府環(huán)伺，超銀中小學(xué)、致遠(yuǎn)中學(xué)、青島六中、青島八中、山東科技大學(xué)等學(xué)校均在近距離范圍內(nèi)。

世茂錦域區(qū)位圖