近年來社會(huì)環(huán)境污染嚴(yán)重,大氣層遭到破壞,國(guó)家對(duì)節(jié)能減排、環(huán)境的保護(hù)越來越重視。兩會(huì)期間，“碳中和”成為“十四五”和2035遠(yuǎn)景時(shí)期經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要課題之一，零能耗建筑&產(chǎn)能建筑成為未來建筑業(yè)發(fā)展的重中之重。

2021，西海岸向北，千億自貿(mào)區(qū)，區(qū)域發(fā)展騰飛引擎，國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作區(qū)光環(huán)加持，中德生態(tài)園高起點(diǎn)規(guī)劃，打造雙地鐵之上的TOD國(guó)際大城。龍湖·光年，以一城繁華作為生活背景，以超前設(shè)計(jì)理念打造雙地鐵之上的生態(tài)洋房、疊墅作品，依托保溫節(jié)能系統(tǒng)、節(jié)能門窗系統(tǒng)、帶高效熱回收的新風(fēng)系統(tǒng)、氣密性控制以及冷熱橋規(guī)避節(jié)能設(shè)計(jì)五大低耗能技術(shù)，實(shí)現(xiàn)恒溫（全年溫度約18-26℃）恒氧（有效過濾PM2.5、甲醛等）恒濕（空氣濕度恒定約40%-60%）恒靜（常年噪音小于30分貝）恒潔（室內(nèi)清潔少浮塵）的效果，正式未來低碳生活下的理想大城范本。

26萬方低密大境 悠享自然鮮氧

龍湖·光年擁享青島河洛埠濕地公園、山王河濕地公園雙濕地公園生態(tài)自然棲居環(huán)境以及總建面約26萬方的環(huán)繞式生態(tài)綠地，每個(gè)主題區(qū)根據(jù)規(guī)劃地塊周邊的屬性及需求，給予居民不同的環(huán)境感受，目前已建成生態(tài)科技公園，已成為青島網(wǎng)紅打卡公園，通過樹木、道路、建筑，組構(gòu)建出多維度的鄰里互動(dòng)功能空間，無論是小型廣場(chǎng)、口袋公園、休閑廊架，都承載著社區(qū)泛社交功能。閑暇時(shí)，或漫步于曲徑通幽的公園步道，暢享難得悠然時(shí)光。

M6/M12雙地鐵規(guī)劃 城市暢通無阻

地鐵M6（建設(shè)中）、M12（規(guī)劃中）通達(dá)青島各個(gè)片區(qū)，TOD城市綜合體規(guī)劃，為居住者提供了更完善的出行配套。地鐵商圈帶動(dòng)整個(gè)片區(qū)的綜合發(fā)展，同時(shí)讓龍湖光年實(shí)現(xiàn)全維度居住標(biāo)準(zhǔn)。城市主干道以三縱兩橫的形態(tài)貫穿龍湖光年，與一橋一隧道（膠州灣大橋、膠州灣隧道）構(gòu)建了全方位立體交通網(wǎng)絡(luò)。

國(guó)際化大城配套 咫尺未來繁華

園區(qū)內(nèi)充斥著國(guó)際范生活體驗(yàn)，利群福記農(nóng)場(chǎng)、博士邨購物中心、德國(guó)Rossmann超市等國(guó)內(nèi)外商業(yè)齊聚一堂。正在建設(shè)中的三級(jí)甲等綜合性醫(yī)院——中德國(guó)際醫(yī)院，為居者帶來國(guó)際健康醫(yī)療的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。中德生態(tài)園幼兒園、山東師范大學(xué)中德生態(tài)園小學(xué)、青島第九中學(xué)、中德工業(yè)大學(xué)（在建中）等優(yōu)質(zhì)的教育資源，為業(yè)主的下一代帶來國(guó)際化教育氛圍。

炎熱的夏季，不開空調(diào)，也能享受24小時(shí)的清涼體驗(yàn)；大雨大霧天氣，不用擔(dān)心地下室收藏的紅酒、字畫是否會(huì)潮濕，恒溫、恒濕的生態(tài)疊墅、洋房，讓科技融入是生活的每個(gè)空間，公園低密大境，在家也能自然深呼吸。龍湖·光年約102-134m²九中旁精妝公園洋房，約140-180m²雙公園地鐵生態(tài)疊墅全城加推，低碳能消耗時(shí)代，讓未來理想生活先一步到來。