嘉賓語錄 

我每天工作12個小時，打著兩份工，雖然很苦，但感覺值得。我想靠自己的努力實現(xiàn)一件事，就是讓父母不必“異地養(yǎng)老”，能在青島為他們買上一套養(yǎng)老房。

————青島樓市人物志第三十六期嘉賓薔薇

【嘉賓介紹】

薔薇(應(yīng)嘉賓要求，本文使用化名)，29歲，陜西人，2014年在煙臺一所高校畢業(yè)后來到青島工作，目前在李滄從事金融類工作。

2016年時在青島購買了首套房，目前靠從事兩份工作的收入，攢夠了購買二套房首付款，計劃在青島，為現(xiàn)居陜西老家的父母購置一套養(yǎng)老房，讓父母不必“異地養(yǎng)老”。

提問：請簡單的介紹一下你現(xiàn)在的居住情況吧

嘉賓：在工作兩年后，2016年我在李滄購買的首套房，當(dāng)時算是個次新房，七十多平的二居室，距離我的工作單位800米，可以步行上班，首付款是父母全力支持的，貸款額度不算多，月供兩千元左右。

這套房子的前房主是一對小夫妻，房子買下后我保留了他們當(dāng)時的婚房裝修，自己只簡單添置了一些家電，就搬入居住了。

提問：距離上次置業(yè)僅五年時間，為何又要再置業(yè)購買二套房呢？

嘉賓：父母養(yǎng)老對于我們90后獨生子女這一代人，可能是每個從外地來青島定居生活的人都需要考慮。身邊也有幾個同齡朋友，已經(jīng)在面臨父母異地養(yǎng)老的現(xiàn)狀。

2017年有位朋友父母在老家生病，當(dāng)時這個朋友請了9個月的假回老家照顧，隨后不得已直接辭職回老家工作了。這件事對我的影響還是挺大的，想到我自己在青島打拼，父母還在老家定居，隨著他們年事漸高，身邊需要人照料，而我又不在身邊……所以給父母買房養(yǎng)老這件事，從那時起我就考慮了。

我的首套房是父母給交的首付款，記得2016年時為了購買這套房子，父母將預(yù)留的養(yǎng)老錢都拿出來了，作為女兒，我心里感激的同時，也覺得應(yīng)該靠自己的努力在青島為父母購置一套養(yǎng)老房。畢竟現(xiàn)在住房面積較小，年輕人和父母起居生物鐘也不同，給父母買一套獨立住房來養(yǎng)老，應(yīng)該更適合他們。

提問：那你是怎樣去準(zhǔn)備購置二套房的首付款的呢？

嘉賓：我工作接近七年時間了，在一家公司從事財務(wù)類工作，月收入9000多，雖然我平時開銷不大，比較節(jié)約，但這個錢對于購買二套房來說還是遠遠不夠。

我學(xué)過鋼琴，經(jīng)朋友推薦，找到了一份教琴的工作，有時一晚上會交兩個課時先后輔導(dǎo)兩名學(xué)生，根據(jù)課時每個月能收入四千到六千元不等。這樣一個月拋去日常開銷和月供兩千元后，我還能存下八千到一萬元左右，一年時間能存十萬元吧。平時還會炒股、投資基金，也能有些額外收入。

目前積蓄已經(jīng)攢了五十多萬元，計劃用作首付款，給父母在青島買套養(yǎng)老房，雖然這筆錢不富裕，但應(yīng)該可以在一些區(qū)域購房了。

提問：給父母購買的這套養(yǎng)老房，你有什么意向和計劃嗎？

嘉賓：因為限購原因，全家人只有我在青島市區(qū)有購房資格。選房的話首先在房子總價方面，一定要是力所能及的，目前我一個人，收入也比較有限，如果購買總價較高的房子，對我來說壓力比較大。

區(qū)域方面我選城陽或者高新區(qū)，首要原因是青島主城區(qū)的房子我買不起了，目前這兩個區(qū)域有些房子的價格我尚能承擔(dān)，畢竟二套房首付比例要高一些，貸款利率相比首套房也會上浮比例增加，還貸壓力方面我也必須要提前計劃好。

再者，城陽和高新區(qū)距離李滄直線距離比較近，現(xiàn)在部分板塊已經(jīng)有地鐵通達了，未來父母來青島居住的話，我們見面也會比較方便。

我最近看了一些房子，新房、二手房都在看，民水民電的公寓也看過，目前還在挑選。給父母選購的養(yǎng)老房，快速置業(yè)遠不如挑選合適的房源重要，我會更仔細地去看，去選擇。

提問：未來在居住方面，還有其他計劃嗎？

嘉賓：我現(xiàn)在是青島戶口，名下可以買兩套房。為父母買了養(yǎng)老房后，我可能會在三年之內(nèi)，把我現(xiàn)有住房賣掉，置換成一套面積更大一些的房子。

我已經(jīng)想好了要先賣后買，一來符合限購政策要求，二來購房壓力會小一些，位置的話還是選擇在我單位附近可步行的距離吧，這幾年步行上班已經(jīng)習(xí)慣了。

再就是把父母的養(yǎng)老房好好裝修一下吧，如果是買到精裝房的話，也要幫父母好好布置一下，讓他們能舒舒服服地住進去。