樂居買房訊（李有貓）“銀四”過半，青島樓市整體平穩(wěn)，呈溫?zé)釕B(tài)勢。上周青島新建商品住宅成交量漲幅明顯，而成交均價有所回落。

近10周全市商品住宅成交量周度走勢

  據(jù)銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周青島新建商品住宅成交3383套，環(huán)比上上周上漲30.12%；成交面積39.50萬㎡，環(huán)比上上周上漲27.5%。

近10周全市商品住宅價格周度走勢

  成交均價方面，上周青島新建商品住宅成交均價為14334元/㎡，環(huán)比上上周14649元/㎡下跌2.15%。

上周新建商品住宅每日成交情況

單日成交來看，上周商品住宅日成交峰值出現(xiàn)在4月16日，當(dāng)日成交689套；成交谷值出現(xiàn)在4月18日，當(dāng)日成交270套。平均來看，上周單日成交數(shù)約為483套。  

上周全市各區(qū)域新建商品住宅成交概況

  區(qū)域成交方面，西海岸一騎絕塵，成交990套，成交面積117866.06㎡，穩(wěn)居冠軍寶座；膠州市表現(xiàn)突出，以成交684套、成交面積78164.32㎡的成績蟬聯(lián)亞軍；即墨區(qū)趕超城陽位列季軍，總成交套數(shù)590套，總成交面積65593.11㎡。

上周單項(xiàng)目新建商品住宅成交前十排名

單盤成交方面，膠州市膠州華潤城項(xiàng)目一舉奪魁，以成交面積18182.06㎡、成交套數(shù)166套的成績遙居榜首；同處膠州的融創(chuàng)時代中心項(xiàng)目上周成交面積10881.23㎡，成交套數(shù)94套，位列排行榜第二名；老膠南旭輝銀盛泰星韻城項(xiàng)目排名第三，成交面積10245.74㎡，成交套數(shù)100套。

  總體來看，上周青島樓市成交量升價跌，日均成交量達(dá)483套，銷量可觀。從成交區(qū)域看，除“常勝將軍”西海岸外，膠州市上周集中網(wǎng)簽，成績也十分亮眼。轉(zhuǎn)眼“銀四”倒計(jì)時近在眼前，青島新房市場成交能否再攀新高度？讓我們拭目以待~