根據(jù)克而瑞機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，青島一季度全市新建商品住宅成交29238套，相比2020年同期接近翻番，對(duì)比正常年份的2019年，漲幅也接近50%，“小陽(yáng)春”行情可謂來(lái)勢(shì)洶洶。
整體樓市向好 回溫明顯
進(jìn)入2021年以來(lái)，市場(chǎng)基本面回暖。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的1-2月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況，直觀呈現(xiàn)了市場(chǎng)基本面的上升趨勢(shì)。1-2月份，全國(guó)商品房銷售面積17363萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)105%，比2019年同期上漲23%；商品房銷售額19151億元，同比增長(zhǎng)133%，比2019年同期上漲50%，回溫明顯。
數(shù)據(jù)來(lái)源：據(jù)CRIC系統(tǒng)數(shù)據(jù)
成交量普漲、住宅存量下降 青島一季度熱勢(shì)難擋
在整體樓市向好的背景下，青島市場(chǎng)近期的表現(xiàn)也不俗。與2019年同期相比，一季度多數(shù)區(qū)市住宅成交面積上漲。尤其隨著最近落戶新政、共有產(chǎn)權(quán)政策加碼等政策紅利的影響，再加上金融市場(chǎng)的不穩(wěn)定，市場(chǎng)成交量一路呈上升趨勢(shì)。
數(shù)據(jù)來(lái)源：據(jù)CRIC系統(tǒng)數(shù)據(jù)
不僅如此，根據(jù)克而瑞機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，截至3月底，青島市新建商品住宅存量2055萬(wàn)㎡，去化周期降至15個(gè)月，自2020年11月起連續(xù)第4個(gè)月下降，去化壓力改善，這將是一個(gè)市場(chǎng)轉(zhuǎn)折的信號(hào)。
數(shù)據(jù)來(lái)源：據(jù)CRIC系統(tǒng)數(shù)據(jù)
而樓市火熱的現(xiàn)象，除了政策等外在因素的影響，更有改善型客群對(duì)居住需求日益提升的原因在內(nèi)，在這些因素的共同作用之下，市場(chǎng)對(duì)高端住宅的需求也在進(jìn)一步釋放。
即墨豪宅標(biāo)桿 終極置業(yè)者的塔尖選擇
尤其對(duì)樓市再度火熱起來(lái)的即墨市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，高凈值人群的置業(yè)需求并不亞于主城。而即墨的豪宅其實(shí)不少，但整體分析下來(lái)，位于城市中芯板塊的大宅，龍湖·天奕可以稱得上是“獨(dú)一份”。
2020年，世界500強(qiáng)龍湖集團(tuán)首獻(xiàn)即墨，對(duì)標(biāo)國(guó)際豪宅，以千萬(wàn)級(jí)大平層，匠呈墨城地標(biāo)之作。這是繼廣州龍湖·天奕、沈陽(yáng)龍湖·天奕之后，龍湖打造的全球第三、即墨唯一的天字系TOP豪宅——“天奕”，極致造詣的產(chǎn)品力遠(yuǎn)超市場(chǎng)之前所見(jiàn)。
貴隱城芯——鶴山路金廊，串聯(lián)即墨古城、俯瞰城芯繁華、遠(yuǎn)眺馬山公園。聯(lián)袂世界園林大師李寶章匠造七星級(jí)度假酒店式園林，踏入園林之中，解憂影舍、靜謐島、茶話清吧、親子樂(lè)園、輕氧樂(lè)園，一步一景，于濃蔭繁茂處，緩緩展開一幅高奢度假生活之大境。
（效果圖）
同時(shí)力邀湯臣一品設(shè)計(jì)公司——HWCD，為墨城豪門致獻(xiàn)建面約183-488㎡天幕大宅。超越即墨常規(guī)市場(chǎng)的約18米奢侈面寬，俯瞰24H風(fēng)光的270°環(huán)幕視野，動(dòng)靜之間，斂藏內(nèi)外兩方世界的珍貴風(fēng)景。甄選美國(guó)濱特爾、日本林內(nèi)等百年國(guó)際品牌家居，于毫厘之間，奢造即墨豪宅典范。
在整體樓市向好的大局勢(shì)之下，機(jī)會(huì)從來(lái)珍貴，尤其是標(biāo)桿性項(xiàng)目。
僅此188席的龍湖·天奕，錯(cuò)過(guò)不再。
VIP LINE：0532-8088 8808 地址：中國(guó) · 即墨 · 鶴山路888號(hào)
