近日，記者從黃發(fā)集團(tuán)了解到，作為青島西海岸新區(qū)重點民生工程的市民中心項目已竣工，目前正在進(jìn)行消防驗收工作。

據(jù)悉，該項目位于濱海大道以西，七墩山路以東，西海岸路以南，煙臺前路以北區(qū)域，總占地面積約105畝，以海王路為軸線分為南北兩區(qū)，總投資16．43億元，建筑面積19萬平方米。其中，北區(qū)建設(shè)內(nèi)容以圖書館、博物館、科技館為主等，建成后將是以公共文化產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)、文化消費(fèi)為核心、科技體驗為特色的都市文化休閑綜合體；南區(qū)建設(shè)內(nèi)容以建設(shè)行政審批大廳、公共資源交易中心為主等，建成后將是以體現(xiàn)服務(wù)型政府特色的西海岸新區(qū)綜合文化政務(wù)標(biāo)桿，為西海岸新區(qū)市民一站式解決辦事需求。

市民中心項目航拍近景。

匠心鑄造精品工程

市民中心項目作為西海岸新區(qū)重點民生工程，是加快新區(qū)新舊動能轉(zhuǎn)換、打造新區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)新載體的重點項目。自開工建設(shè)以來，黃發(fā)集團(tuán)秉承“文化、生態(tài)、科技”理念，堅持高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高水平管理，依托新技術(shù)、新材料、新工藝，全力打造西海岸新區(qū)城市文化新地標(biāo)。

“市民中心項目涵蓋文化交流與藝術(shù)傳播、科普教育與科技體驗、政務(wù)審批與便民服務(wù)等多種功能，在施工過程中，我們充分運(yùn)用海綿城市、綠色建筑等創(chuàng)新型可持續(xù)發(fā)展技術(shù)，并將BIM技術(shù)應(yīng)用于項目的設(shè)計、施工和運(yùn)維的全階段，確保項目質(zhì)量。”黃發(fā)集團(tuán)市民中心項目經(jīng)理柳崗告訴記者。

據(jù)介紹，為確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)，黃發(fā)集團(tuán)配置高素質(zhì)的質(zhì)量管理團(tuán)隊和實力強(qiáng)勁的施工隊伍，按照魯班獎的標(biāo)準(zhǔn)，用匠心打造精品工程，項目開工伊始，就建立了創(chuàng)優(yōu)計劃及質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格落實樣品先行、樣板領(lǐng)路、工序三檢制、工序交接制等管理措施，使整個工序過程的工程質(zhì)量均處于受控狀態(tài)。

在結(jié)構(gòu)施工方面，黃發(fā)集團(tuán)會同項目建設(shè)方北京城建集團(tuán)成立工作技術(shù)創(chuàng)新小組，研究采用多項新工藝、新技術(shù)、新材料，確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。如在超長底板及外墻采用新型的混凝土抗裂纖維防水劑及膨脹加強(qiáng)帶技術(shù)，既加快了施工進(jìn)度，又有效的避免了混凝土收縮裂縫；在高大空間模架上采用盤扣式腳手架，確保了施工安全，提高了施工效率等。

在安全文明施工管理方面，該集團(tuán)通過集成運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、BIM＋GIS、大數(shù)據(jù)、云計算、移動互聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)，搭建智慧工地可視化管理平臺，集成了安全視頻監(jiān)測系統(tǒng)、人臉識別系統(tǒng)、工人實名制管理系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)、視頻會議系統(tǒng)、塔吊防碰撞系統(tǒng)、無人機(jī)巡航以及VR體驗式教育等，將安全文明施工統(tǒng)一納入平臺實時管理，實現(xiàn)工地的信息化、精細(xì)化、智能化管控，大大提高了管理的效率和品質(zhì)。

市民中心項目航拍遠(yuǎn)景。

科技賦能人文空間

“文化場館是推進(jìn)文化事業(yè)及文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體。因此，我們要把市民中心打造成智慧化、互聯(lián)化、感知化的智慧園區(qū)。”為實現(xiàn)這個目標(biāo)，黃發(fā)集團(tuán)組織設(shè)計團(tuán)隊為各文化場館量身定制了一系列環(huán)保、科學(xué)、前沿的設(shè)計和管理方案。其中，建筑設(shè)備管理系統(tǒng)會對風(fēng)、水、電各設(shè)備工作狀態(tài)和利用率進(jìn)行監(jiān)控，并自動調(diào)整到最佳運(yùn)行狀態(tài)；能耗管理系統(tǒng)將對供電、制冷、供暖、供水等各種能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行分類分項計量、統(tǒng)計、分析、管理；智慧導(dǎo)引停車系統(tǒng)，能引導(dǎo)司機(jī)迅速、便捷地找到停車位；信息化設(shè)施系統(tǒng)，則為智慧辦公、智慧訪客、智慧會議以及智慧物聯(lián)提供了可靠的接口。

記者在現(xiàn)場看到，在博物美術(shù)館的樓頂還設(shè)計了種植屋面，設(shè)計師在凸凹變化處巧妙地設(shè)置了許多垂直綠植，增添了不少自然氣息。設(shè)計感十足的科技館，則采用了被動房的設(shè)計理念，通過增加外墻外保溫的厚度，提升幕墻、門窗和外墻節(jié)點處的氣密性，大大節(jié)省了建筑的運(yùn)營能耗。據(jù)介紹，該項目在其它方面也采用了眾多環(huán)保實用的新設(shè)計，比如空氣質(zhì)量監(jiān)控與聯(lián)動系統(tǒng)、智能控制的感光燈具、將太陽光直接導(dǎo)入地下的采光裝置、太陽能風(fēng)光互補(bǔ)路燈……每個細(xì)節(jié)都極具環(huán)保性和科技感，讓人仿佛置身未來。

“自2019年11月正式啟動招商工作以來，市民中心已洽談品牌7148個，其中可持續(xù)跟進(jìn)品牌248個，出租率已達(dá)到66．58％。家家悅、中國建設(shè)銀行、卡巴教育、半天妖、青西金啤等眾多國內(nèi)外連鎖品牌已明確進(jìn)駐意向，下一步，我們將繼續(xù)繼續(xù)洽談主力店、餐飲、教育培訓(xùn)、休閑體驗等業(yè)態(tài)，將市民中心打造成為以公共文化產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，文化消費(fèi)為核心，科技體驗為特色，綜合性政務(wù)服務(wù)為一體的都市文化休閑政務(wù)綜合體。”柳崗介紹說。（大眾網(wǎng)·海報新聞記者 耿曉月 青島報道）