3月31日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)陳勇做客民生在線直播室，圍繞“綠色城市建設(shè)”主題與網(wǎng)民進(jìn)行在線交流。在本次訪談中，陳勇局長(zhǎng)重點(diǎn)回復(fù)了市北、李滄部分熱點(diǎn)區(qū)域舊城改造新進(jìn)程、道路交通路網(wǎng)建設(shè)新進(jìn)展等市民網(wǎng)友共同關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。
【一】關(guān)于舊城改造
據(jù)陳勇局長(zhǎng)透露，今年，青島將開(kāi)展歷史城區(qū)核心區(qū)域（中山路北段、寧陽(yáng)路、四方路等）9個(gè)街區(qū)10萬(wàn)平方米建筑修繕和綜合整治提升。同時(shí)改造老舊小區(qū)216個(gè)，總建筑面積590萬(wàn)平方米，涉及居民7萬(wàn)多戶，預(yù)計(jì)投資33億元，體量和投資額度均創(chuàng)歷史新高。訪談中還針對(duì)廣大網(wǎng)友關(guān)注度較高的市北區(qū)大水清溝、李滄區(qū)板橋坊、小翁村等舊城改造項(xiàng)目進(jìn)程，作出了詳細(xì)的答復(fù)。
問(wèn)：市北區(qū)大水清溝三期拆遷好多年了，何時(shí)才能開(kāi)工？
陳勇：經(jīng)了解市北區(qū)，大水清溝三期改造項(xiàng)目前已經(jīng)結(jié)束征收工作，該項(xiàng)目分為東、西兩片區(qū)域，東片約47畝，由青島鑄成置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)，目前正在完善規(guī)劃方案并籌措資金，待資金到位后進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行“三通一平”；西片約32畝，由青島房地產(chǎn)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)，由于涉及土地遺留問(wèn)題，經(jīng)多次與自然資源主管部門(mén)對(duì)接，已確定推進(jìn)路徑，規(guī)劃方案已初步完成，下步區(qū)政府加快推進(jìn)規(guī)劃、土地等相關(guān)手續(xù)辦理，爭(zhēng)取項(xiàng)目盡快開(kāi)工建設(shè)。
問(wèn)：大港緯四路東片回遷房什么時(shí)候回遷？
陳勇：經(jīng)了解市北區(qū)，大港緯四路東片項(xiàng)目在2019年2月26日由青島榮金美地置業(yè)有限公司競(jìng)得開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)，2019年7月開(kāi)工建設(shè)，截止目前，該項(xiàng)目已完成建筑主體封頂，正在進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)施工，計(jì)劃將于今年年底交付。
問(wèn)：滄口板橋坊和曉翁村這樣城中村何時(shí)拆遷？
陳勇：板橋坊暫無(wú)拆遷改造計(jì)劃，尚不具備改造條件。原因是：一是滄口軍用機(jī)場(chǎng)搬遷推遲，該區(qū)域凈空無(wú)法釋放；二是現(xiàn)有改造模式難以實(shí)現(xiàn)盈虧平衡。目前李滄區(qū)正在研究“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作”的新型改造模式，積極招商引資，爭(zhēng)取早日實(shí)施改造。曉翁片區(qū)暫無(wú)拆遷改造計(jì)劃，一是存在土地權(quán)屬不清問(wèn)題，改造難度大。二是曉翁片區(qū)所在北客站、機(jī)場(chǎng)片區(qū)控規(guī)正在調(diào)整，暫不具備改造條件。三是滄口軍用機(jī)場(chǎng)搬遷推遲，該區(qū)域凈空無(wú)法釋放，不具備實(shí)施改造條件。下一步，在解決曉翁片區(qū)舊村改造項(xiàng)目目前土地權(quán)屬、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否仍有效的基礎(chǔ)上，待機(jī)場(chǎng)搬遷、規(guī)劃指標(biāo)確定后，根據(jù)資金平衡情況，研究改造模式，適時(shí)啟動(dòng)改造。
二、道路交通路網(wǎng)建設(shè)
陳勇局長(zhǎng)在訪談中介紹說(shuō)，圍繞全市交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市品質(zhì)改善提升兩大攻勢(shì)，2020年統(tǒng)籌推進(jìn)一批事關(guān)城市未來(lái)發(fā)展、群眾出行方便的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。新機(jī)場(chǎng)高速連接線工程去年12月實(shí)現(xiàn)主線貫通。并開(kāi)工建設(shè)膠州灣第二海底隧道、環(huán)灣路－長(zhǎng)沙路立交等一批工程。打通36條未貫通道路，整治提升79條市政道路……對(duì)于今年的路網(wǎng)建設(shè)規(guī)劃，針對(duì)網(wǎng)友們比較關(guān)注的太原路、遵義路等路網(wǎng)工程建設(shè)進(jìn)度，陳勇局長(zhǎng)也都作出詳細(xì)的介紹——
問(wèn)：太原路工程幾時(shí)完工。
陳勇：太原路工程目前正在加緊建設(shè)之中，目前主橋已完成70%，計(jì)劃于六月份建成通車(chē)。
問(wèn)：湖清路和金沙路拓寬工程何時(shí)動(dòng)工？
陳勇：金沙路、湖清路有拓寬規(guī)劃，但周邊征地拆遷工作尚未完成，由市北區(qū)政府組織征地拆遷工作。
問(wèn)：勁松一路拓寬和勁松二路何時(shí)能夠打通？
陳勇：勁松一路拓寬牽涉周邊土地征收事宜，正在開(kāi)展前期摸底、初步設(shè)計(jì)工作。勁松二路打通工程項(xiàng)目建議書(shū)已批復(fù)，正在按照基本建設(shè)程序開(kāi)展規(guī)劃報(bào)建、完善土地手續(xù)等前期工作，力爭(zhēng)年內(nèi)開(kāi)工，2022年完工。
問(wèn)：李滄區(qū)地鐵一號(hào)線遵義路站的遵義路何時(shí)打通
陳勇：根據(jù)《青島市中心城區(qū)道路網(wǎng)規(guī)劃》，遵義路是李滄區(qū)重要的東西向城市主干道，規(guī)劃西起環(huán)灣路、東至景平路。近年來(lái)，李滄區(qū)政府持續(xù)推進(jìn)遵義路打通工程建設(shè)，先后完成景平路以西約1.2公里。剩余段約800米已完成項(xiàng)目立項(xiàng)等前期手續(xù)，下一步，李滄區(qū)政府將結(jié)合項(xiàng)目征遷擇機(jī)啟動(dòng)工程建設(shè)。
問(wèn)：希望能盡快修建環(huán)山大道。
陳勇：根據(jù)《青島市中心城區(qū)道路網(wǎng)規(guī)劃》，環(huán)山路南接王沙路南端，北至王沙路東端，總長(zhǎng)度約16.5km。該道路承擔(dān)城陽(yáng)區(qū)東部夏莊、惜福鎮(zhèn)之間南北向交通聯(lián)系及環(huán)山旅游交通功能。按照市區(qū)兩級(jí)責(zé)任分工，環(huán)山路由轄區(qū)政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施，具體建設(shè)計(jì)劃網(wǎng)友可咨詢城陽(yáng)區(qū)交通部門(mén)。
問(wèn)：嶗山區(qū)株洲打通工程進(jìn)展到什么程度了？什么時(shí)候能通車(chē)？
陳勇：該項(xiàng)目正在開(kāi)展項(xiàng)目征遷等工作，計(jì)劃年內(nèi)實(shí)現(xiàn)主線通車(chē)。
問(wèn)：青島新機(jī)場(chǎng)連接線能不能通過(guò)雙埠立交接入高架快速路？什么時(shí)候能通車(chē)？
陳勇：按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，新機(jī)場(chǎng)高速連接線（雙埠-夏莊段）工程?hào)|起青銀高速，西至女姑口大橋。工程主線橋梁內(nèi)側(cè)采用封閉道路連接青銀高速和青蘭高速，中間不設(shè)置收費(fèi)系統(tǒng)及上下匝道，保障高速系統(tǒng)的轉(zhuǎn)換效率；橋梁外側(cè)設(shè)置快速路車(chē)道，通過(guò)南流路、重慶路、雙流高架等三對(duì)匝道，結(jié)合同步配建的地面雙向8車(chē)道，共同實(shí)現(xiàn)區(qū)域間道路的互聯(lián)互通功能。項(xiàng)目建成后，市民駕車(chē)可通過(guò)快速系統(tǒng)和地面道路系統(tǒng)分別到達(dá)雙埠立交。
該項(xiàng)目橋梁主線已于2020年12月底建成，目前正在組織實(shí)施地面道路和市政管線工程建設(shè)，計(jì)劃今年6月份建成通車(chē)。
除了舊城改造與道路交通路網(wǎng)建設(shè)等
熱點(diǎn)話題之外，
在本次訪談中
廣大市民網(wǎng)友關(guān)注的
焦點(diǎn)問(wèn)題還有
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1、青島市保障性住房的申請(qǐng)條件包括哪些？
我市保障性住房的申請(qǐng)條件如下：
(一)市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、黃島區(qū)、（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市區(qū)）中低收入戶籍家庭申請(qǐng)住房保障統(tǒng)一按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
市區(qū)戶籍家庭或年滿35周歲單身人員申請(qǐng)住房保障須同時(shí)符合以下條件：
（1）家庭成員全部具有青島市常住戶口，且其中至少一人具有市區(qū)常住戶口5年以上；
（2）人均月收入不超過(guò)3388元；
（3）人均住房建筑面積不超過(guò)13平方米；
（4）家庭財(cái)產(chǎn)不超過(guò)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)的4倍。
（二）外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)市區(qū)實(shí)物配租須同時(shí)符合下列條件：
1.應(yīng)在公安機(jī)關(guān)連續(xù)辦理市區(qū)范圍內(nèi)居住登記1年以上；
2.已與用人單位簽訂1年以上的勞動(dòng)（聘用）合同；
3.在我市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上或在我市累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)3年以上；
4.在本市市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)私有住房且未承租公房。
（三）公交、環(huán)衛(wèi)等公共服務(wù)行業(yè)外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼應(yīng)具備的條件：
1.在公安機(jī)關(guān)連續(xù)辦理市區(qū)范圍內(nèi)居住登記1年以上；
2.已與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)（聘用）合同；
3.月收入不超過(guò)3388元；
4.在我市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上或在我市累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)3年以上；
5.在本市市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房（申請(qǐng)人及其配偶、未婚子女5年內(nèi)沒(méi)有商品房交易記錄）。
在市區(qū)范圍內(nèi)正在享受公租房實(shí)物保障的，不得申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼。
2、經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房土地出讓金如何查？
目前市內(nèi)三區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房查詢預(yù)約方式為：登錄“愛(ài)山東青e辦”APP→實(shí)名認(rèn)證→住房保障便民移動(dòng)應(yīng)用→完全產(chǎn)權(quán)（可下載申請(qǐng)表）→查詢土地收益價(jià)款→預(yù)約辦理→收到確認(rèn)短信表示預(yù)約成功；
也可由產(chǎn)權(quán)人攜帶不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及身份證到青島市市南區(qū)巫峽路11號(hào)不動(dòng)產(chǎn)登記中心大廳25至27號(hào)窗口現(xiàn)場(chǎng)查詢辦理。另外，按照政策規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格實(shí)行一房一價(jià)，每套房屋評(píng)估價(jià)格由申請(qǐng)人自行登陸網(wǎng)站查詢。若市民仍有其他問(wèn)題，也可直接電話咨詢82661117，將給予更為細(xì)致的業(yè)務(wù)解答。
3、老舊小區(qū)加裝電梯有關(guān)問(wèn)題
加裝電梯的本質(zhì)屬于民事行為，需要通過(guò)居民自治，共同決定是否加裝電梯、選擇合作企業(yè)、電梯品牌以及加裝模式等。因此，原則上政府無(wú)法大包大攬、統(tǒng)一進(jìn)行。
目前，全國(guó)開(kāi)展加裝電梯試點(diǎn)工作的城市，均為居民自行組織開(kāi)展加裝電梯，政府通過(guò)完善政策、優(yōu)化流程、進(jìn)行獎(jiǎng)補(bǔ)等方式予以支持。當(dāng)然，關(guān)于集中加裝問(wèn)題，也在進(jìn)行一些探索，如在居民自愿的前提下，從去年開(kāi)始，我們積極探索結(jié)合老舊小區(qū)改造統(tǒng)籌推進(jìn)加裝電梯模式，另外也鼓勵(lì)區(qū)（市）政府選擇條件成熟的其他小區(qū)，進(jìn)行連片勘驗(yàn)規(guī)劃、集中推進(jìn)加裝。
