你見(jiàn)過(guò)凌晨三四點(diǎn)的青島嗎？在這座城市里，永遠(yuǎn)不缺乏奮斗的人，成年人的世界里，也沒(méi)有“容易”二字，但回報(bào)卻屈指可數(shù)。

尤其在當(dāng)今社會(huì)，即使你身處高位，依舊要為房產(chǎn)、教育、養(yǎng)老、醫(yī)療等高額支出費(fèi)用而恐懼。而50歲之后，依然有穩(wěn)定收入的人更是屈指可數(shù)。所以，越來(lái)越多人意識(shí)到，按部就班的工作遠(yuǎn)沒(méi)有選擇合適的投資能帶給自己安全感。

壹．投資當(dāng)?shù)?商鋪成為財(cái)富增值的首選

對(duì)于大多數(shù)普通人來(lái)說(shuō)，有資產(chǎn)配置的概念，但缺少行之有效的渠道。目前，主流的投資產(chǎn)品大多圍繞銀行理財(cái)產(chǎn)品、基金、信托等，然而從目前整個(gè)的大環(huán)境來(lái)講，不動(dòng)產(chǎn)比其他產(chǎn)品更具有保值的效果。

一般來(lái)說(shuō)，投資不外乎三個(gè)目標(biāo)：

◆ 能夠獲取長(zhǎng)期、穩(wěn)定、高水平的投資回報(bào)；

◆ 即便是在不利的市場(chǎng)環(huán)境下，也具有足夠的“防御性”；

◆ 最后，要可量化、易操作，且有一定的彈性。

滿足以上三個(gè)條件，基本符合大多數(shù)需求的良性投資品。

另外，據(jù)數(shù)據(jù)顯示，住宅租金的投資通常在1.5%-2%；而商鋪?zhàn)饨鸬耐顿Y基本在5%-10%；與炒股、買(mǎi)基金、買(mǎi)黃金等投資方式相比，投資商鋪可坐享其成，風(fēng)險(xiǎn)小，收益穩(wěn)定，既可自主經(jīng)營(yíng)，又可租賃經(jīng)營(yíng)，投資商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)成為財(cái)富增值的優(yōu)選。

貳．商鋪投資的六大要素缺一不可

商鋪與住宅一樣，會(huì)隨著城市的發(fā)展和商圈的成長(zhǎng)而不斷攀升，投資者不僅要用前瞻性的眼光判定商鋪的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，更要以長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光來(lái)判定投資空前。

01、地段：城芯繁華處，帷幄一城商機(jī)

有人曾做過(guò)這樣的比喻：“城市中心的價(jià)值猶如黃金，貨幣的價(jià)值會(huì)隨社會(huì)而改變，而黃金的價(jià)值卻是堅(jiān)固的。”這詮釋了“中心”獨(dú)一無(wú)二的價(jià)值。同樣，商鋪的投資選擇也是如此。

龍湖·春江薈，擇址西海岸新區(qū)政府僅約1000米處，區(qū)府貴脈之上，金融CBD（規(guī)劃）、世界博覽城、城市陽(yáng)臺(tái)等地標(biāo)級(jí)配套聚合這里成為了毋庸置疑的繁華之眼，城市封面。大量的人流、商機(jī)、財(cái)富匯聚于此，坐擁財(cái)富前景，一鋪在售，帷幄未來(lái)財(cái)富。

春江薈區(qū)位圖

02.流量：巨量人流匯聚，超高客流保障

龍湖·春江薈，毗鄰實(shí)驗(yàn)二小、新區(qū)六中、實(shí)驗(yàn)高中，三學(xué)府環(huán)伺，數(shù)萬(wàn)名師生以及家長(zhǎng)作為主力消費(fèi)人群，客流量大且逐日穩(wěn)定，正所謂“一個(gè)學(xué)校養(yǎng)活一條街”學(xué)府之旁，利于繁衍多元業(yè)態(tài)發(fā)展，享受穩(wěn)定豐厚的經(jīng)營(yíng)收益。

03.人氣：人氣街鋪，緊握財(cái)富未來(lái)

龍湖·春江薈面朝城市核心中軸雙珠路、鳳凰山路、凰蹲山路之上，占據(jù)黃金地理位置。同時(shí)緊靠地鐵13號(hào)線雙珠路站，未來(lái)規(guī)劃中的地鐵6號(hào)線和23號(hào)線開(kāi)通，即刻成為通達(dá)路網(wǎng)，帶來(lái)巨量人流。另外，周邊醇熟商業(yè)配置，聚焦城市人氣熱點(diǎn)，形成優(yōu)質(zhì)客源互通的良性循環(huán)，大批人潮輕松get。不僅出行方便，同時(shí)還匯集了大量物流、資金流以及人流。

春江薈鳥(niǎo)瞰圖

04.檔次：高端品質(zhì)社區(qū)加持，財(cái)富收益持續(xù)攀升

龍湖·春江薈，毗鄰以龍湖億聯(lián)·春江天璽為首的高品質(zhì)社區(qū)，高校教師、政府機(jī)關(guān)工作人員等高凈值人群圈層，具有非凡的消費(fèi)水平和實(shí)力，社區(qū)強(qiáng)勁的消費(fèi)水平能為商鋪收益提供高保障。

春江薈效果圖

05.面積：高性價(jià)比投入，財(cái)富隨意組合

社區(qū)強(qiáng)勁的消費(fèi)水平能為商鋪收益提供高保障。建面約30-150㎡臨街商鋪，方正格局設(shè)計(jì)，多重面積選擇，高利用、低門(mén)檻，輕松入手、更易出售。更因臨街，昭示性強(qiáng)，客流輕松導(dǎo)入，財(cái)富手到擒來(lái)。

春江薈效果圖

06.保障：千億龍湖，城市發(fā)展的引領(lǐng)者

龍湖集團(tuán)，1993年創(chuàng)建與重慶。至今已有28年的發(fā)展，布局全國(guó)60余城，資產(chǎn)超千億。同時(shí)作為中國(guó)最早的購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)商之一，位列國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)TOP7，商業(yè)經(jīng)營(yíng)效益位居全國(guó)TOP2。春江薈作為龍湖集團(tuán)旗下知名社區(qū)商業(yè)體系，擁有其強(qiáng)大的品牌支撐力為背書(shū)，財(cái)富品質(zhì)有保障。

與住宅相比，龍湖·春江薈，不僅不限購(gòu)不限貸，同時(shí)，不可復(fù)制的區(qū)府旁三學(xué)府的地段優(yōu)勢(shì)、便捷的交通優(yōu)勢(shì)、巨大的人流量、高凈值業(yè)主非凡的消費(fèi)水平等，讓其后期租金能夠?qū)崿F(xiàn)幾何遞增式發(fā)展，收益穩(wěn)健?，F(xiàn)一期清盤(pán)收官進(jìn)行時(shí)，最后臻席，執(zhí)掌財(cái)富高地，就在此時(shí)此刻，不容錯(cuò)過(guò)！