魔幻的2020圓滿的畫上了句號(hào)！在過(guò)去的一年里，各地樓市表現(xiàn)不一。年初，售樓處關(guān)閉，直接影響了人們的置業(yè)需求。隨著線下看房逐漸向線上轉(zhuǎn)移，直播賣房、線上購(gòu)房節(jié)等成為了房企創(chuàng)新營(yíng)銷的標(biāo)配，應(yīng)市而變的有力舉措，間接推動(dòng)了樓市的平穩(wěn)進(jìn)行。
從2020年4月開始，青島樓市逐漸發(fā)力，“神盤”的相繼涌出，住宅成交始終維持在單月11000套以上，并保持著良好的上升勢(shì)頭。青島新聞網(wǎng)以網(wǎng)友關(guān)注度為衡量標(biāo)準(zhǔn)，整理出2020年最受關(guān)注的TOP10樓盤榜單，囊括了青島大部分爆款熱盤。
從榜單來(lái)看，最受關(guān)注的TOP10樓盤以主城區(qū)樓盤為主，在關(guān)注度前十的榜單中，市北區(qū)和李滄區(qū)各占三席，嶗山區(qū)占據(jù)兩席，高新區(qū)和西海岸則各有一個(gè)項(xiàng)目上榜。
其中，李滄區(qū)綠城汀嵐項(xiàng)目榮膺2020年最受購(gòu)房者關(guān)注樓盤，并且關(guān)注度遙遙領(lǐng)先第二名市北區(qū)海信湖島世家二期。雖然西海岸關(guān)注度總量很高，但由于項(xiàng)目眾多，單盤也僅有中建錦繡城上榜，位居榜單第七位。在單盤的關(guān)注上，主城區(qū)樓盤占據(jù)了壓倒性優(yōu)勢(shì)。
筆者注意到，以上最受關(guān)注的樓盤中，有六席為2020年亮相入市的新盤，其余四盤為老盤推新，且樓盤定位也多以改善型樓盤占多數(shù)。2021年，最受關(guān)注的TOP10樓盤會(huì)不會(huì)依舊延續(xù)2020年的熱度，繼續(xù)霸屏關(guān)注榜單呢？筆者帶大家看一下部分熱盤的銷售現(xiàn)狀。
綠城汀嵐
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李滄區(qū)的綠城汀嵐是綠城理想之城的壓軸組團(tuán)產(chǎn)品，延續(xù)著綠城暢銷的基因，具有宜居與收藏雙重價(jià)值，初亮相就引發(fā)島城改善置業(yè)人群的強(qiáng)烈關(guān)注，綠城汀嵐12月首開，開盤當(dāng)天，幾近售完，毫無(wú)懸念的成為爆款紅盤。
綠城實(shí)景圖
目前，綠城汀嵐在售房源均已開盤入市，首開當(dāng)天去化大半，目前所剩房源不多，收官在即，戶型面積141-186㎡不等，單價(jià)20000元/㎡起。
海信湖島世家二期
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市北新盤海信湖島世家二期起價(jià)23000元/㎡！實(shí)力房企打造裝修新品，符合改善群體、主城“土著”居民的置業(yè)訴求，一直以來(lái)熱度較高，多次登榜新聞網(wǎng)一周熱盤，起價(jià)兩萬(wàn)三的價(jià)格，對(duì)想要扎根主城的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是房?jī)r(jià)洼地。
海信湖島世家二期樓座均已封頂
筆者致電售樓處了解到，海信湖島世家二期6#樓已經(jīng)售完，8#樓即將清盤，目前7#樓房源較為充足，戶型建面約119-143㎡，裝修交付，預(yù)計(jì)在2021年就能實(shí)現(xiàn)完美收官。
華新園東宸府
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華新園東宸府坐落在遼陽(yáng)東路5號(hào)甲，地處嶗山地界繁華觸手可及，大潤(rùn)發(fā)超市、大拇指廣場(chǎng)繁華在側(cè)，臨近在建地鐵4號(hào)線遼陽(yáng)七路站，齊魯醫(yī)院、青大附院等三甲級(jí)醫(yī)院健康呵護(hù)。和浮山小學(xué)、合肥路小學(xué)、嶗山實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)書香為鄰，區(qū)域優(yōu)勢(shì)不言而喻。
華新園東宸府已于10月24日開盤，首開大捷勁銷7.7億！建面約109-143㎡裝修高層，起價(jià)31600元/㎡。
桃李芳菲
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桃李芳菲位于市北區(qū)新業(yè)廣場(chǎng)北側(cè)，遼源路與南京路交匯處，與市北區(qū)名校53中僅一路之隔，小區(qū)南側(cè)50米左右即為地鐵三號(hào)線錯(cuò)埠嶺站，周邊生活氛圍成熟濃厚，生活交通配套便捷。目前僅有少量135㎡四室兩廳兩衛(wèi)，毛坯均價(jià)31000元/㎡左右，清盤在即。
佳源雙子星城
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佳源雙子星城位于地鐵1號(hào)線北段南嶺站旁，該線路已經(jīng)通車運(yùn)營(yíng)，地鐵1號(hào)線南段預(yù)計(jì)2021年底通車，屆時(shí)將串聯(lián)起城陽(yáng)、李滄、市南、市北乃至西海岸新區(qū)，可與軌道線網(wǎng)中的多條線路進(jìn)行換乘。
佳源雙子星城樣板間實(shí)景圖
地鐵的加持，以及市區(qū)少見的89㎡小套三戶型，讓佳源雙子星城一入市便廣受關(guān)注。目前，項(xiàng)目主推建面約115-129㎡三居、四居，單價(jià)17336元/㎡起，送車位；建面約89㎡、99㎡小戶型預(yù)約登記中。
海信北澗山居
咨詢電話：400-101-8532轉(zhuǎn)314
海信北澗山居依山勢(shì)而建，北高南低、西高東低，采光觀景視野好。與市面上不少“高低配”樓盤不同的是，項(xiàng)目容積率僅為1.2，以裝修洋房為主，還打造有少量沿街商鋪，以新亞洲建筑風(fēng)格為主，建筑與山景相互映襯。
海信北澗山居效果圖
目前，項(xiàng)目主推山景洋房，均價(jià)29800元/㎡，戶型建面約130-140㎡，小區(qū)容積率1.2，目前樣板間已經(jīng)開放。
