買房，事實(shí)上等同于對(duì)資源的占有。置業(yè)，置的是地段，置的是未來(lái)。在一座城市里，最好的地段是什么？所有人的答案，要么好學(xué)校，要么政府旁。

現(xiàn)在有這樣一個(gè)機(jī)會(huì)，毗鄰區(qū)政府，直線距離僅約1km，有當(dāng)?shù)刈顝?qiáng)的小學(xué)初中雙名校組合的加持，再加上步行10分鐘的醇熟商圈配套，還有世界500強(qiáng)、地產(chǎn)10強(qiáng)的開發(fā)巨頭背書，更有讓人驚喜的產(chǎn)品配置，你還在等啥？

他就是有著全方位優(yōu)質(zhì)資源的項(xiàng)目，龍湖億聯(lián)·春江天璽。

（春江天璽項(xiàng)目鳥瞰圖）

如果你是剛剛知道這個(gè)項(xiàng)目，說(shuō)晚也晚，說(shuō)不晚也不晚。因?yàn)榫驮谏现芪?，?jīng)過(guò)短短不到40天的亮相，首開四棟樓，將近五百套房子，當(dāng)晚3小時(shí)售罄了?，F(xiàn)場(chǎng)仍有大幾百客戶沒(méi)有搖上號(hào)，略帶遺憾的離開。

我們先說(shuō)說(shuō)，龍湖億聯(lián)·春江天璽，究竟靠啥，引來(lái)萬(wàn)人追捧，再次締造了日光盤的神話。

（春江天璽開盤現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖）

西海岸新區(qū)府旁1km 稀缺即優(yōu)勢(shì)

青島市政府所在的五四廣場(chǎng)附近，朋友們私下總喜歡向往，說(shuō)有錢了一定要在那買房子，推窗就是“五月的風(fēng)”。除了大家本質(zhì)都是愛(ài)虛榮之外，客觀上因?yàn)槭姓拇嬖?，此地段集結(jié)了區(qū)域內(nèi)幾乎最優(yōu)的資源。放眼整個(gè)島城，市南、市北、嶗山、李滄、城陽(yáng)、即墨，整個(gè)東海岸的區(qū)政府旁，或多或少都有著不錯(cuò)的城市界面和資源（教育、商業(yè)、醫(yī)療等）；而對(duì)于西海岸新區(qū)來(lái)說(shuō)，區(qū)府旁的地段價(jià)值似乎又上了好幾個(gè)等級(jí)，因?yàn)樗巧綎|省唯一行使省級(jí)權(quán)限的行政單位，2017年西海岸區(qū)政府西遷，隨后很快有了4A景區(qū)城市陽(yáng)臺(tái)，喜來(lái)登、艾美等五星酒店，亞洲最大的公園中央公園（在建），西海岸金融CBD，全山東最大的會(huì)議會(huì)展中心世界博覽城。這一點(diǎn)你隨便問(wèn)問(wèn)當(dāng)?shù)赝林?，這些年來(lái)變化有多大，恐怕夜晚偷偷笑醒多少回。總得來(lái)說(shuō)，青島一共屈指可數(shù)的幾個(gè)區(qū)，區(qū)府旁有多少住宅土地供你選擇呢？龍湖億聯(lián)春江天璽距離西海岸新區(qū)政府不到1km，是區(qū)政府周圍唯一在售新盤。選擇這個(gè)項(xiàng)目就是擁有核心地段，擁有高知圈層，擁有區(qū)政府周圍所有的核心配套，以及區(qū)政府西遷所帶來(lái)全部的城市發(fā)展紅利。

實(shí)驗(yàn)二小+新區(qū)六中 王炸組合

從古至今，教育一直是社會(huì)關(guān)注的重點(diǎn)，其大至關(guān)乎國(guó)家未來(lái)，小至成為一個(gè)家庭的期望?！度纸?jīng)》中："昔孟母，擇鄰處，子不學(xué)，斷機(jī)杼"。

說(shuō)回來(lái)，還是老生常談的問(wèn)題，國(guó)內(nèi)的教育資源不均衡，表現(xiàn)在城市之間，更表現(xiàn)在城市的不同區(qū)域。筆者周邊的家長(zhǎng)，但凡有孩子的，無(wú)一不在為孩子的上學(xué)問(wèn)題發(fā)愁。一個(gè)朋友住在李滄，嶗山上班，目前的小區(qū)對(duì)應(yīng)的小學(xué)，教育質(zhì)量實(shí)在不敢恭維，女兒2歲了，他最近越發(fā)焦慮。當(dāng)初為了上班方便買了這里，現(xiàn)在卻在考慮要不要把房子和工作換掉，換到相對(duì)有更好學(xué)區(qū)的地方，哪怕是李滄到西海岸，李滄到城陽(yáng)。這種大跨度，他似乎為了孩子上學(xué)，都可以接受。

房子一定要有個(gè)好學(xué)區(qū)，很多年輕人似乎很難體會(huì)。尤其對(duì)于青島來(lái)說(shuō)，教育資源的不平衡常常令人焦慮滿滿，初升高的比例竟然都低的可怕，這是新青島人不能預(yù)料的事情。本地土著可以為了孩子上學(xué)把孩子戶口落在老人那里，外地扎根的新青島人恐怕無(wú)路可走了，誰(shuí)都不想孩子輸在起跑線上，但偏偏很多人從一開始就被迫輸在了這里。

小學(xué)對(duì)口中學(xué)，中學(xué)教育質(zhì)量決定中考成績(jī)，中考成績(jī)決定高中，高中教育質(zhì)量決定高考成績(jī)，高考成績(jī)決定大學(xué)，大學(xué)決定工作，工作決定工資。而最后，工資決定能不能買得起學(xué)區(qū)房。

西海岸新區(qū)第六初級(jí)中學(xué)，2020年中考成績(jī)335.5分以上9人，普高達(dá)線率78%，再次位列西區(qū)第一，“狀元搖籃”的名號(hào)由來(lái)已久；其2020年的劃片范圍為大珠山路（原上海路）以東、朝陽(yáng)山路（原北京路）以西、東岳中路（原泰山路）以南、風(fēng)河以北的區(qū)域。再次縮減。

西海岸新區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)，在西區(qū)一直穩(wěn)居第一梯隊(duì)，對(duì)口上面的六中；其2020年的招生劃片范圍為大珠山路以東、朝陽(yáng)山路以西、東岳中路以南、西海岸路及向西延長(zhǎng)線至大珠山路以北的區(qū)域。同樣再次縮減。

（二小六中學(xué)區(qū)范圍圖）

以上就是人們常說(shuō)的二小、六中。放在一起，目前不夸張的講，就是最強(qiáng)。

春江天璽小區(qū)西門出來(lái)就是二小正門，這是真正意義上的出家門、進(jìn)校門；六中直線距離約350米，步行用不了10分鐘。

很多杠精可能會(huì)拿教育體制改革說(shuō)事，對(duì)于這樣的聲音，我記得前幾天看過(guò)一篇文章：

“人生有幾個(gè)6歲，是等你孩子6歲入學(xué)，還是等做到教育均等化，租售同權(quán)真正落地的時(shí)候，再讓孩子入學(xué)？”

現(xiàn)在，這個(gè)門檻很低，而它就在你面前。

10分鐘觸達(dá)繁華 給生活最穩(wěn)定輸出

配套是龍湖億聯(lián)春江天璽長(zhǎng)久的硬實(shí)力，緊鄰雙珠路，鳳凰山路、濱海大道，三條主脈，集結(jié)了最優(yōu)最多的資源。我們拒絕一桿子指到5年后的規(guī)劃吹水，享受當(dāng)下就已經(jīng)醇熟的商業(yè)氛圍——約400米德泰利群、500米維客超市、約1.5km幸孚MALL（在建，馬上開業(yè)），或是開車15分鐘到融創(chuàng)茂；日常柴米油鹽，還是周末居家?jiàn)蕵?lè)，周邊全是好去處。

項(xiàng)目西側(cè)是地鐵13號(hào)線雙珠路站、長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，6號(hào)線孫家灘站（規(guī)劃中）和23號(hào)線雙珠路東站（規(guī)劃中）也基本是可以預(yù)見(jiàn)的。6號(hào)線東段已經(jīng)施工，23號(hào)線連接古鎮(zhèn)口的大學(xué)城，就算不在小區(qū)樓下，最遠(yuǎn)也是在1km的可預(yù)見(jiàn)范圍內(nèi)。試想三條地鐵全部通行時(shí)，恐怕又是一部分人懷念當(dāng)初房?jī)r(jià)只有多少多少的日子。

向東約600米是新區(qū)區(qū)立醫(yī)院、西側(cè)為新區(qū)人民醫(yī)院、約1km就到了清華大學(xué)附屬醫(yī)院（三甲、在建），接軌高品質(zhì)醫(yī)療資源，為健康保駕護(hù)航。

約1km是4A級(jí)景區(qū)城市陽(yáng)臺(tái)、毗鄰政府廣場(chǎng)、藍(lán)灣漫道、紅樹林、亞洲最大中央公園（在建）、海軍公園等生態(tài)人文景觀。我朋友第一次去城市陽(yáng)臺(tái)的時(shí)候，感嘆青島竟然還有這種好地方，只怪自己圈子太小，就像當(dāng)年的嶗山區(qū)，人們也看不上，現(xiàn)在呢？

產(chǎn)品是最大的驚喜

也許你會(huì)認(rèn)為春江天璽項(xiàng)目最大的賣點(diǎn)是區(qū)府旁、雙學(xué)府。但事實(shí)上，它的驚喜之處不僅如此，在戶型產(chǎn)品上更是樹立了前所未有的高標(biāo)準(zhǔn)。

戶型經(jīng)過(guò)龍湖大研發(fā)團(tuán)隊(duì)數(shù)月的走訪，以及精準(zhǔn)定位，鉆研每一處尺寸細(xì)節(jié)才落定的。為了給新中式家庭匹配更多的家庭生活關(guān)系場(chǎng)，在原有封裝戶型1.0基礎(chǔ)上再次升級(jí)，封裝戶型2.0由此應(yīng)運(yùn)而生。建面約100-142㎡的學(xué)府平層，這套專為學(xué)齡期間品質(zhì)家庭定制的好產(chǎn)品，才是我們居家過(guò)日子最重要的幸福載體。下面這個(gè)打分表，是龍湖內(nèi)部團(tuán)隊(duì)龐大數(shù)據(jù)庫(kù)的冰山一角，卻足以看出產(chǎn)品研發(fā)背后的用心和客觀。

（龍湖客研團(tuán)隊(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)）

戶型在自我迭代之后，在細(xì)節(jié)上可謂是誠(chéng)意滿滿：100㎡三室兩廳，在保證客臥尺度的同時(shí)，做到了市面上罕見(jiàn)的雙衛(wèi)；餐廳預(yù)留了可以打造餐邊柜的空間，新手媽媽們做個(gè)輔食專區(qū)綽綽有余，丈夫居家辦公也是可以；主臥預(yù)留打造梳妝臺(tái)和辦公桌的空間；135㎡的次臥還專門定制了“學(xué)霸房”，開間能達(dá)到約3.9米！都說(shuō)山東的孩子學(xué)習(xí)壓力大，從小給他專屬的學(xué)習(xí)和休閑空間，才是陪伴他成長(zhǎng)最好的土壤。

（135㎡三室兩廳兩衛(wèi)）

（100㎡三室兩廳兩衛(wèi)）

10月31日，龍湖億聯(lián)春江天璽在西海岸喜來(lái)登酒店發(fā)布了更多的產(chǎn)品細(xì)節(jié)，這些讓準(zhǔn)業(yè)主們眼前一亮，或許也都偷偷的告訴自己，這把不僅買的對(duì)，還買的值！開盤搶空？不難理解了。

（小區(qū)主大門效果圖）

小區(qū)大氣、氣派的主大門；社區(qū)配置人車分流，雙重精妝入戶大堂，人臉識(shí)別，五重安防等。

景觀設(shè)計(jì)和物業(yè)服務(wù)是龍湖一貫的亮點(diǎn)，筆者2013年買的龍湖滟瀾海岸，還是有點(diǎn)發(fā)言權(quán)的。你去看看龍湖已交付的小區(qū)，用老百姓的眼光看，第一印象就是干凈、規(guī)整、園林漂亮，物業(yè)好！

（青島龍湖昱城交付實(shí)景圖）

早期的龍湖項(xiàng)目別墅居多，這似乎也造就了他們關(guān)于“美”的追求，掌門人吳亞軍女士對(duì)于自家產(chǎn)品景觀的要求近乎嚴(yán)苛。時(shí)下高層小區(qū)居多，龍湖為了增進(jìn)鄰里關(guān)系，打造體系內(nèi)首個(gè)“輕奢型、度假感”社區(qū)，搭配有精致的酒店式入口，輕奢藝術(shù)座椅，林下景觀、會(huì)客廳、露天劇場(chǎng)、漫步道、生態(tài)水系等。

青島龍湖的王牌輸出——“龍小湖樂(lè)園”，是羨煞旁人的神器。每每有新項(xiàng)目交付日，也都是各類同行的參觀日。這些配置不存在太多的機(jī)密，于是你也許會(huì)看到很多開發(fā)商拙劣的復(fù)制品。然而龍小湖樂(lè)園的背后，是龍湖景觀設(shè)計(jì)師的匠心和用心，是龍湖成熟的研發(fā)和生產(chǎn)體系，這是無(wú)法復(fù)制的！

為不同年齡段孩子的玩樂(lè)、社交、成長(zhǎng)需求和安全著想，春江天璽的龍小湖樂(lè)園里，加厚5公分的地墊，防磕碰的圓角座椅設(shè)計(jì)，親子滑梯（爸媽跟孩子一起玩），科普水塘等……未來(lái)還會(huì)不斷給到更多細(xì)節(jié)，賦予業(yè)主們更大的滿足。

（青島龍湖紫宸 交付實(shí)景）

世事繁華，光陰輾轉(zhuǎn)。終將歸于生活，歸于居住。

龍湖億聯(lián)·春江天璽，如果你是剛剛知道這個(gè)項(xiàng)目，說(shuō)晚也晚，說(shuō)不晚也不晚。據(jù)了解項(xiàng)目1期還有兩棟樓即將入市，所以，說(shuō)不晚也不晚。

項(xiàng)目正式的營(yíng)銷中心近期即將開放，屆時(shí)會(huì)有享譽(yù)世界的紙雕藝術(shù)展，我們一同期待。

項(xiàng)目熱線：0532—5801 5555

項(xiàng)目地址：西海岸雙珠路與鳳凰山路交叉口 實(shí)驗(yàn)二小正東側(cè)（原孫家灘地塊）