2020年嶗山區(qū)公共租賃住房實物配租公告

根據(jù)《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加快公共租賃住房分配入住的意見》（魯建住字〔2015〕6號）、《青島市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善保障性住房建設(shè)和管理的意見》（青政辦發(fā)〔2014〕13號）、《青島市國土資源和房屋管理局 青島市財政局 青島市物價局關(guān)于推進(jìn)我市保障性住房并軌的實施意見》（青土資房發(fā)〔2014〕376號）、《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 山東省民政廳關(guān)于做好住房困難退役士兵住房保障工作的通知》（魯建住字〔2017〕11號）、《青島市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)青島市進(jìn)一步做好退役士兵安置和權(quán)益保障政策落實工作實施方案的通知》（青政辦字〔2017〕46號）、《青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 青島市財政局 青島市發(fā)展和改革委員會關(guān)于調(diào)整公共租賃住房申請條件和保障標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》（青建房字〔2020〕19號）等相關(guān)規(guī)定，嶗山區(qū)住房保障部門擬對以下公共租賃住房項目進(jìn)行配租?，F(xiàn)就具體事宜公告如下：

項目：中聯(lián)·繡城 市場租金：24.00 （元/㎡月）

第一檔 0.75（元/㎡月）第二檔  7.20 （元/㎡月） 第三檔 12.00（元/㎡月）  第四檔 16.80（元/㎡月）

一、房源情況

本次配租的公共租賃住房房源為中聯(lián)·繡城項目，位于新宏路11號，房源共計351套（其中：9號樓310套，11號樓41套），面積區(qū)間為50㎡-55㎡。

二、配租范圍

1.本次配租面向已取得《青島市住房保障資格準(zhǔn)予登記通知書》且在有效期內(nèi)的嶗山區(qū)戶籍家庭。已經(jīng)實物配租家庭不在此配租范圍。

2.擁有住房的申請家庭，其原有住房已列入房屋征收的不在本次配租范圍。

3.生活無自理能力的一、二級精神、智力等重度殘疾單身家庭；家庭全部成員不具有完全民事行為能力的。均不在本次實物配租范圍。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 青島市財政局 青島市發(fā)展和改革委員會關(guān)于調(diào)整公共租賃住房申請條件和保障標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》（青建房字〔2020〕19號）規(guī)定，配租家庭按照收入情況實施差別化租金標(biāo)準(zhǔn)，本次公共租賃住房配租房源市場租金及差別化租金根據(jù)《青島市物價局 青島市國土資源和房屋管理局 青島市財政局關(guān)于李滄區(qū)中央保利公園、嶗山海逸公館等5個公共租賃住房項目租金標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項的通知》（青價格〔2018〕52號）規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：

配租家庭有原住房的，配租房屋面積與原有住房面積的差額部分按照公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房租，原住房面積按照市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳納。水、電、燃?xì)?、暖氣、有線電視、電信、衛(wèi)生、物業(yè)管理等相關(guān)費用由承租人按規(guī)定另行繳納。

四、配租流程

本次實物配租將按現(xiàn)場看房、申請登記、信息核查、登記家庭信息公示、計分排序、計分排序名單公示、輪候選房的程序進(jìn)行。為避免人員聚集，請勿高峰期前往報名，選房順序由打分排序順序確定，不受報名順序影響，請?zhí)崆皽?zhǔn)備健康碼，佩戴口罩，保持距離，請勿相互交談，遵守現(xiàn)場工作人員指揮。

（一）現(xiàn)場看房

看房時間：2020年11月3日-5日（上午9:00-11:30,下午13:30-16:30），看房電話：0532-88990101。

（二）申請登記

1.符合本次配租條件，且有配租意向的申請人持本人身份證、《青島市住房保障資格準(zhǔn)予登記通知書》和加分證明材料（原件、復(fù)印件）到指定地點進(jìn)行登記。依據(jù)《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 山東省民政廳 關(guān)于做好住房困難退役士兵住房保障工作的通知》（魯建住字〔2017〕11號），1978年以來，符合政府安排工作條件，且符合城鎮(zhèn)住房保障條件的住房困難退役士兵家庭還需攜帶退伍登記表（原件、復(fù)印件）。申請登記順序與選房順序無關(guān)。如本人無法到現(xiàn)場需委托他人代為辦理登記手續(xù)的，受托人應(yīng)持公證部門生效的《授權(quán)委托書》和有關(guān)身份證明辦理。申請人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行登記，逾期未登記的視為自動放棄本次配租。

按照《青島市公共租賃住房輪候排序規(guī)則》（青土資房規(guī)〔2017〕1號）規(guī)定，加分的證明材料如下：（1）市總工會認(rèn)定的市級及以上勞模家庭。（2）市民政部門認(rèn)定的具有青島市城鄉(xiāng)居民戶籍的撫恤定補優(yōu)撫對象家庭。（3）家庭成員中有經(jīng)區(qū)（市）殘聯(lián)認(rèn)定的殘疾人，家庭成員中有多人殘疾的，分值不累加，家庭成員一人有多類殘疾的，以其中級別最高的計分。（4）市衛(wèi)生計劃部門認(rèn)定的獨生子女死亡后未再生育或合法收養(yǎng)子女的夫妻（女方年滿49周歲），計劃生育手術(shù)并發(fā)癥一級人員；市衛(wèi)生計劃部門認(rèn)定的獨生子女傷、病殘后未再生育或收養(yǎng)子女的夫妻（女方年滿49周歲）、計劃生育手術(shù)并發(fā)癥二、三級人員。（5）市人力資源和社會保障部門認(rèn)定的大病救助個人（《青島市基本醫(yī)療保險醫(yī)療費用結(jié)算單》中有大病救助或民政救助金額的及對應(yīng)的發(fā)票），家庭成員有多人享有大病救助的，分值不累加。（6）國家、省、市文件規(guī)定并經(jīng)市政府相關(guān)部門認(rèn)定的其他予以優(yōu)先配租的群體。所有加分材料提交截止時間為11月7日16:30。

已申請配租登記并享受上述撫恤定補優(yōu)撫對象的家庭，請務(wù)必于11月7日16:30前持撫恤定補優(yōu)撫相關(guān)證件及《青島市公共租賃住房項目登記回執(zhí)》到戶籍所在地的區(qū)退役軍人事務(wù)局進(jìn)行身份審核和信息備案。逾期未辦理的，視為主動放棄，區(qū)退役軍人事務(wù)局負(fù)責(zé)對備案信息進(jìn)行匯總，據(jù)此予以加分。

2.此次登記時間為2020年11月4日至2020年11月7日。

（1）退役士兵及優(yōu)撫對象家庭登記日期：2020年11月4日（上午09:00-12:00、下午13:30-16:30）。

（2）其他持證戶籍家庭：11月5日至11月7日（上午09:00-12:00、下午13:30-16:30）。

請申請家庭嚴(yán)格按照上述要求進(jìn)行登記，逾期未登記的，視為主動放棄。（特別提示：根據(jù)以往報名情況每天上午10:30，下午15:30后登記人員較少，請合理安排登記時間）

3.登記地點：嶗山保障房建設(shè)運營管理中心（嶗山區(qū)遼陽東路260號，電話：83955556,83955558）。

（三）公示

申請人按規(guī)定辦理登記后，現(xiàn)場領(lǐng)取《青島市公共租賃住房項目登記回執(zhí)》。登記期滿后將于2020年11月13日至2020年11月16日在嶗山區(qū)政務(wù)網(wǎng)、青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)對申請登記情況進(jìn)行公示。

（四）計分排序

依據(jù)《青島市公共租賃住房輪候排序規(guī)則》（青土資房規(guī)﹝2017﹞1號）規(guī)定的輪候排序規(guī)則進(jìn)行評分排序，根據(jù)《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 山東省民政廳 關(guān)于做好住房困難退役士兵住房保障工作的通知》（魯建住字﹝2017﹞11號）的有關(guān)規(guī)定，本次配租對取得青島市住房保障準(zhǔn)予登記資格的退役士兵家庭按政策規(guī)定單獨劃定批次優(yōu)先排序選房。計分排序結(jié)果將在人大代表、政協(xié)委員、公證部門及市民代表共同監(jiān)督下，通過計算機軟件系統(tǒng)計算產(chǎn)生。本次實物配租不設(shè)候補入圍名單，統(tǒng)一按計分排序結(jié)果分?jǐn)?shù)由高至低選房，直至房源分完為止。本次配租計分排序時間為2020年11月19日進(jìn)行。其結(jié)果將于2020年11月20日在青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)、嶗山區(qū)政務(wù)網(wǎng)、青島日報、嶗山區(qū)各街道辦事處對外公布。

（五）輪候選房

1.選房。準(zhǔn)予配租家庭根據(jù)已公布的房源信息按照公布的順序在規(guī)定的時間內(nèi)（時間另行通知）選房，并領(lǐng)取《嶗山區(qū)公共租賃住房實物配租定位通知單》。

2.簽訂合同。實物配租家庭確定配租房屋后，在規(guī)定時間內(nèi)（時間另行通知）持《嶗山區(qū)公共租賃住房實物配租定位通知單》和身份證到嶗山保障房建設(shè)運營管理中心簽訂《青島市公共租賃住房租賃合同》。申請本次實物配租并且取得選房資格的家庭，因個人原因放棄選房或選房后不簽訂租賃合同或逾期不辦理繳費、入住手續(xù)的家庭視為自動退出公共租賃住房實物配租保障，自放棄之日起，兩年內(nèi)不得再次申請實物配租。

五、監(jiān)督舉報電話

青島市住房保障中心：82681116

青島市嶗山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理中心：88999750

青島市嶗山保障房建設(shè)運營管理中心：83955556、83955558

青島市嶗山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2020年10月27日