青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)8月28日訊（記者 于灝源）  下周,李滄6宗地塊將進(jìn)行線上拍賣,其中包含東李多宗核心地塊。地塊功能涵蓋住宅、商業(yè)、新型產(chǎn)業(yè)用地等。

根據(jù)公告顯示,1號(hào)和4號(hào)地塊具體位置位于李滄區(qū)金水路以南、漢川路以東、39號(hào)線以西、龍水路兩側(cè)。

其中,1號(hào)地塊占地面積68812.6㎡,容積≤2.5,規(guī)劃建面172031.5㎡(商業(yè)37856.3㎡,商品住宅118217.5㎡,人才公寓13157.7㎡),樓面起拍價(jià)8000元/㎡,起拍總價(jià)13.54億,此外該地塊還將劃撥2800㎡教育用地。

4號(hào)地塊占地面積46528.3㎡,容積≤2.0,規(guī)劃建面93056.6㎡(商業(yè)37222.6㎡,商品住宅50288.7㎡,人才公寓5545.3㎡),樓面起始價(jià)8000元/㎡,起拍總價(jià)7.44億。

其余3宗地均為新型產(chǎn)業(yè)用地,都位于金水路以南,漢川路以西,達(dá)川路以東,3宗地總占地面積91976.3㎡,規(guī)劃建面34.6萬㎡,起拍總價(jià)4.43億。

同時(shí)上市的還有李滄區(qū)的一宗零售商業(yè)用地。這幅零售商業(yè)地塊具體位于李滄區(qū)石牛山路以東、棗山路以南,土地面積3325.2㎡,規(guī)劃建面1100㎡以內(nèi),競(jìng)買保證金2341.9萬元,起拍樓面地價(jià)21295元/㎡。

    從地理位置來看，有5宗地塊位于東李板塊，毗鄰國(guó)際院士港，地塊周邊都是新建住宅小區(qū)，新盤二手盤眾多，如和達(dá)和城、新城香溢紫郡等，如今的售價(jià)都在25000元/㎡左右。另1宗零售商業(yè)則位于棗山路南側(cè)，周邊缺少商業(yè)配套,此次該地塊上市,未來將極大地豐富周邊商業(yè)氛圍。

    值得一提的是，上述6宗地塊均在9月1號(hào)當(dāng)天進(jìn)行拍賣，這是近期李滄較為集中的一次土地出讓。最終，這些核心地塊將花落誰家，我們拭目以待！青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道屆時(shí)也將在第一時(shí)間進(jìn)行跟蹤報(bào)道