三級網(wǎng)辦和“零跑腿”比例達(dá)到90%以上,提供不動產(chǎn)登記管家式服務(wù),推動“拿地即拿證”“交房即可辦證”……8月20日,青島市政府舉行新聞發(fā)布會,市自然資源和規(guī)劃局介紹2020年流程再造提速增效情況。2020年上半年,該局重構(gòu)土地、規(guī)劃、不動產(chǎn)登記審批全流程,全力打造“審批事項更少、審批速度更快、政務(wù)服務(wù)更優(yōu)、企業(yè)群眾更滿意”的營商環(huán)境。目前,制定工程建設(shè)項目土地、規(guī)劃、不動產(chǎn)登記審批全流程圖,大大提高了審批時效。

  政務(wù)服務(wù)事項“標(biāo)準(zhǔn)辦”

  據(jù)介紹,按照省政府關(guān)于加快政務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化的部署要求,129項土地、規(guī)劃、不動產(chǎn)登記依申請服務(wù)事項全部制定辦事指南并對外公布,明確設(shè)立依據(jù)、受理條件、申請材料、審批流程和辦理時限。目前,正在研究制定工作手冊“標(biāo)準(zhǔn)單”,規(guī)范審查要點、審批條件、批文格式等內(nèi)容,實現(xiàn)政務(wù)服務(wù)規(guī)范化、系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)行。

  另外,統(tǒng)一規(guī)范告知承諾、容缺受理、模擬審批以及規(guī)劃許可變更、審批事中事后監(jiān)管內(nèi)容。細(xì)化項目管家服務(wù)對象、服務(wù)內(nèi)容、辦理時限,強(qiáng)化統(tǒng)籌調(diào)度和結(jié)果考核。上半年向250余個項目提供項目管家服務(wù),有效促進(jìn)各類建設(shè)項目“拿地即開工”。

  五大類121項“網(wǎng)上辦”

  市自然資源和規(guī)劃局大力推進(jìn)審批業(yè)務(wù)“在線辦”,將涵蓋土地、規(guī)劃、礦產(chǎn)、測繪、不動產(chǎn)登記五大類121項“一次辦好”事項清單對外公布,全部實現(xiàn)可通過山東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、愛山東App等“網(wǎng)上辦”和“掌上辦”。其中,三級網(wǎng)辦和“零跑腿”比例達(dá)到90%以上。確需現(xiàn)場辦理的事項,開通電話預(yù)約服務(wù)。

  同時,啟動行政審批服務(wù)平臺建設(shè),應(yīng)用區(qū)塊鏈技術(shù)將工程建設(shè)項目土地、規(guī)劃、不動產(chǎn)登記全流程審查審批數(shù)據(jù)上鏈,落實全業(yè)務(wù)融合、全流程再造、跨部門共享協(xié)作,推行在線標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化審批。審批全過程實行時限管理和跟蹤督辦。計劃年底前在市南、市北、李滄試行。

  不動產(chǎn)“交房即可辦證”

  在不動產(chǎn)登記服務(wù)中,積極優(yōu)化辦理流程。一方面,優(yōu)化國有建設(shè)用地使用權(quán)登記辦理流程“拿地即拿證”。通過不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查系統(tǒng)傳輸權(quán)籍調(diào)查成果數(shù)據(jù),實現(xiàn)辦理不動產(chǎn)權(quán)證只需到登記部門辦理,由原來的多次跑腿簡化為只跑一次。土地取得人在繳清土地出讓金后,當(dāng)日即可申請辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記,并領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。

  另一方面,便民利民舉措維護(hù)購房人權(quán)益“交房即可辦證”。在不動產(chǎn)登記遠(yuǎn)程服務(wù)平臺中充分運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人臉識別、在線支付等手段,實現(xiàn)可以在項目現(xiàn)場申請不動產(chǎn)登記,不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和稅務(wù)部門通過遠(yuǎn)程服務(wù)平臺直接進(jìn)行審核登簿、計征稅費(fèi)。購房人網(wǎng)上繳納稅費(fèi)后,交房現(xiàn)場即可下載電子不動產(chǎn)權(quán)證書或者領(lǐng)取紙質(zhì)不動產(chǎn)權(quán)證書。