開發(fā)商對車位只售不租的現(xiàn)象，成為不少業(yè)主關(guān)注的焦點(diǎn)話題。近日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行了回應(yīng)，車位租售問題屬于合同約定的范疇，不屬市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局監(jiān)管范圍。

《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。”規(guī)劃內(nèi)的車位根據(jù)誰投資誰受益原則，開發(fā)企業(yè)可以通過出售、附贈或者出租等方式約定。

下一步，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將制定出臺《青島市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目配建車位交易管理暫行辦法》，對停車位銷售、產(chǎn)權(quán)管理等方面進(jìn)行規(guī)范，加強(qiáng)本市停車位的管理。（記者郭振亮）