7月9日，位于李滄區(qū)惠水路以南、習(xí)水路以北、漢川路兩側(cè)的3宗商住地入市，總建面20.98萬(wàn)㎡，起拍價(jià)10000元/㎡。將于7月31日拍賣(mài)。該3宗地住宅總建面10.72萬(wàn)㎡（含人才公寓），商業(yè)總建面10.25萬(wàn)㎡（含商服），商住比約為49：51。本次拍賣(mài)設(shè)最高限價(jià)， 達(dá)到限價(jià)，轉(zhuǎn)入線上競(jìng)自持城鎮(zhèn)住宅（不含產(chǎn)權(quán)型人才公寓）建筑面積環(huán)節(jié)。

該三宗地包含在三季度供地計(jì)劃，出讓文件將于7月15日可下載。

該3宗地皆位于李滄區(qū)惠水路以南、習(xí)水路以北、漢川路兩側(cè)，總建面20.98萬(wàn)㎡。

GB00046號(hào)地塊

總建面8.16萬(wàn)㎡

該地塊占地6.28萬(wàn)㎡，容積率1.3，建面8.16萬(wàn)㎡，其中商業(yè)建面3.75萬(wàn)㎡，住宅建面3.73萬(wàn)㎡，住宅（產(chǎn)權(quán)型人才公寓）建面4271.15㎡，商服建面2500㎡，起始樓面價(jià)10000元/㎡，起拍總價(jià)8.16億元，競(jìng)買(mǎi)保證金4.08億元。

GB00096號(hào)地塊

總建面7.04萬(wàn)㎡

該地塊占地5.41萬(wàn)㎡，容積率1.3，建面7.04萬(wàn)㎡，其中商業(yè)建面3.24萬(wàn)㎡，住宅建面3.22萬(wàn)㎡，住宅（產(chǎn)權(quán)型人才公寓）建面4755.46㎡，商服建面1085㎡，起始樓面價(jià)10000元/㎡，起拍總價(jià)7.04億元，競(jìng)買(mǎi)保證金3.52億元。

GB00097號(hào)地塊

總建面5.78萬(wàn)㎡

該地塊占地4.45萬(wàn)㎡，容積率1.3，建面5.78萬(wàn)㎡，其中商業(yè)建面2.66萬(wàn)㎡，住宅建面2.58萬(wàn)㎡，住宅（產(chǎn)權(quán)型人才公寓）建面2988.1㎡，商服建面2450㎡，起始樓面價(jià)10000元/㎡，起拍總價(jià)5.78億元，競(jìng)買(mǎi)保證金2.89億元。

該地塊地處李滄區(qū)金水路南片區(qū)規(guī)劃內(nèi)，據(jù)公示顯示，本區(qū)域功能定位為“以創(chuàng)新創(chuàng)造、生態(tài)居住、教育科研為特色的區(qū)域性創(chuàng)新中心”重點(diǎn)引領(lǐng)李滄工業(yè)園區(qū)全面轉(zhuǎn)型升級(jí)、打造創(chuàng)新型花園式院士產(chǎn)業(yè)核心區(qū)。

該片區(qū)將打造四大功能板塊，分別是山水宜居生活服務(wù)板塊，山水涵養(yǎng)和生態(tài)休閑板塊、創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化產(chǎn)業(yè)板塊、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新綜合服務(wù)板塊。

來(lái)源：克而瑞青島