受到疫情影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)成交旺季推遲，4月開(kāi)始上市和成交同時(shí)發(fā)力，5月延續(xù)勢(shì)頭，6月眾房企向半年度任務(wù)沖刺，多純新盤(pán)入市搶奪市場(chǎng)，逐漸縮窄了與去年同期相比的降幅。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，截至2020年06月30日，青島商品房市場(chǎng)累計(jì)成交金額約972.23億元，同比下降11.05%，累計(jì)成交面積約706.37萬(wàn)平，同比下降9.40%。

下面我們就來(lái)盤(pán)點(diǎn)下2020年上半年青島的房地產(chǎn)市場(chǎng)具體銷售排行。

房企排行榜

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2020年1月1日-6月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)以商品住宅為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)CREIS中指數(shù)據(jù)在青島的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。  2020年上半年，青島房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP20企業(yè)合計(jì)銷售金額為558.7億元，同比下降15.11%；銷售面積TOP20企業(yè)合計(jì)銷售面積360.2萬(wàn)平，同比下降12.98%。融創(chuàng)中國(guó)憑借項(xiàng)目布局較多和品牌優(yōu)勢(shì)，以75.6億元/49.7萬(wàn)平的銷售業(yè)績(jī)蟬聯(lián)銷售金額、銷售面積排行榜雙榜冠軍；龍湖集團(tuán)以48.2億元/32.3萬(wàn)平的銷售業(yè)績(jī)位列銷售金額、銷售面積排行榜第二名；同時(shí)海爾產(chǎn)城創(chuàng)以47.9億元/25.7萬(wàn)平的銷售業(yè)績(jī)榮獲銷售金額、銷售面積排行榜季軍。

2020年上半年，青島本土房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP10企業(yè)合計(jì)銷售金額為169.3億元/105.5萬(wàn)平，總體市場(chǎng)份額占比下降。

項(xiàng)目排行榜

2020年上半年，青島商品住宅銷售金額排行榜TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售金額為133億元，同比下降44.07%，本月TOP20門(mén)檻值提高至9.8億元。排行榜前三位的項(xiàng)目銷售金額均超17億，其中中歐國(guó)際城持續(xù)熱銷，以19.7億的銷售額位居首位；第二位是保利大國(guó)璟，銷售金額為17.5億；融創(chuàng)中心排名第三，銷售金額為17億。

2020年上半年，青島商品住宅銷售面積TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售面積為86.6萬(wàn)平，同比下降46.78%，排行榜前三位項(xiàng)目銷售面積均超過(guò)9萬(wàn)平。其中，中歐國(guó)際城榮登銷售面積冠軍寶座，銷售面積15.3萬(wàn)平；融創(chuàng)中心以12.2萬(wàn)平位列第二；融創(chuàng)維多利亞灣以9.6萬(wàn)平的銷售業(yè)績(jī)緊隨其后。

2020年上半年，青島商品住宅銷售套數(shù)排行榜TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售7360套，同比下降44%。中歐國(guó)際城項(xiàng)目以1270套的銷售業(yè)績(jī)排在銷售套數(shù)排行榜首位，表現(xiàn)突出；融創(chuàng)中心以1013套位居第二位；綠地·青島城際空間站緊隨其后，成交770套。